大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目4-16
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート聖天下二丁目店まで126ｍ
5/5ベルドール天神ノ森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルドール天神ノ森の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ベルドール天神ノ森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.90%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：3.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,488万円 |
| 買取 | 893万円 〜 1,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.07万円 / 月 48.8m²の部屋
〜
9.27万円 / 月 58.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルドール天神ノ森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドール天神ノ森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.55m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.55m² | 3DK / 2階 | 2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 2階 | 2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.80m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 58.55m² | 3DK / 4階 | 2012年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CriceNikko聖天下 | 908万円 〜 1,457万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下2丁目6-21 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガントライフ岸里 | 586万円 〜 2,024万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目5-21 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 天下茶屋ガーデンハイツ | 1,298万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目17-4 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネス田村 | 800万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目26-13 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール南天 | 1,849万円 〜 2,700万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目21-11 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビジタル丸山通 | 620万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下1丁目10-39 |
1988年1月（築38年） 地上7階 / 全46戸 |
| グラン・ピア天神ノ森 | 1,124万円 〜 1,780万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目11-7 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| パレスフォー相生 | 796万円 〜 4,071万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-5 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンホワイト | 1,132万円 〜 1,649万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-20 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| シティヒル | 430万円 〜 762万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-15 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント大豊 | 746万円 〜 2,322万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目4-15 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| エステートヨシマン | 1,648万円 〜 2,303万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目8-1 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全12戸 |
| ウエウマンション | 1,564万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目3-18 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルフェ・ド・エクロール | 604万円 〜 1,248万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-1 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ阪和 | 1,323万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-18 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| カトレアマンション | 1,143万円 〜 1,532万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-13 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| アベノセントスクエア | 687万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目8-19 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| シティ岸里 | 732万円 〜 1,868万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-3 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全26戸 |
| グランドムール岸里 | 474万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目4-10 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 大晃マンション | 1,825万円 〜 2,757万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目3-17 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンオーク | 1,218万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目13-6 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィルウッド北畠 | 2,864万円 〜 1億 3,488万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-20 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| Sコート | 861万円 〜 1,558万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町16-6 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| エール阿倍野元町 | 1,489万円 〜 2,129万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町2-11 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーパステール | 710万円 〜 1,780万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目7-20 |
1987年1月（築39年） 地上9階 / 全18戸 |
| サンハイツ丸山 | 1,508万円 〜 2,066万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目6-16 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北畠 | 1,610万円 〜 2,162万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目13-19 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全31戸 |
| パーク・ハイム阿倍野元町 | 2,508万円 〜 3,407万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町9-22 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウインディヒルズ帝塚山 | 2,188万円 〜 2,840万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目17-5 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ローレルハウス北畠 | 1,054万円 〜 2,157万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町18-46 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ベルドール天神ノ森 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目4-16 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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