大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目26-13
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ジュネス田村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.73%、 2年前→1年前：0.29%、 1年前→今年：1.48% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 792万円 |
| 買取 | 476万円 〜 634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.99万円 / 月 20m²の部屋
〜
8.15万円 / 月 39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネス田村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス田村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2022年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
| 4万円 / 月 | 22.10m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2017年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2016年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2015年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2012年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2011年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2010年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2010年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2009年6月〜2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミール南天 | 1,825万円 〜 2,723万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目21-11 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント大豊 | 752万円 〜 2,390万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目4-15 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| 天下茶屋ガーデンハイツ | 1,321万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目17-4 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルフェ・ド・エクロール | 597万円 〜 1,259万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-1 |
1989年12月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガントライフ岸里 | 594万円 〜 2,094万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目5-21 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ阪和 | 1,340万円 〜 1,663万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-18 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンホワイト | 1,151万円 〜 1,707万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-20 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルドール天神ノ森 | 1,489万円 〜 2,375万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目4-16 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートヨシマン | 1,546万円 〜 2,174万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目8-1 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全12戸 |
| シティヒル | 437万円 〜 787万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CriceNikko聖天下 | 906万円 〜 1,483万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下2丁目6-21 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションむさし2 | 1,187万円 〜 2,183万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目3-23 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| サン・ピア堀江 | 725万円 〜 1,152万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目23-18 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドムール岸里 | 480万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目4-10 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・ピア天神ノ森 | 1,123万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目11-7 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全9戸 |
| シティ岸里 | 688万円 〜 1,766万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目2-3 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全26戸 |
| ビジタル丸山通 | 791万円 〜 2,523万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下1丁目10-39 |
1988年1月（築38年） 地上7階 / 全46戸 |
| 大晃マンション | 1,715万円 〜 2,611万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目3-17 |
1989年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カトレアマンション | 1,076万円 〜 1,451万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-13 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンオーク | 1,234万円 〜 1,564万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目13-6 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンズ千本北 | 771万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-5 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーパステール | 716万円 〜 1,829万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目7-20 |
1987年1月（築39年） 地上9階 / 全18戸 |
| パレスフォー相生 | 793万円 〜 4,141万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-5 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ア・ビ・テ伸和 | 1,599万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目12-16 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハイツ | 1,035万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目16-19 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトーヌーボーテ吉祥苑 | 1,990万円 〜 2,919万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-30 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| グランドマンションかどの | 1,095万円 〜 2,608万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目22-18 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大坪コーポ | 838万円 〜 1,099万円 | 大阪府大阪市西成区橘3丁目13-21 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィルウッド北畠 | 2,685万円 〜 1億 2,725万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-20 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランパスエクシード | 1,235万円 〜 4,445万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目1-4 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジュネス田村 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目26-13 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【地図】
2/11
【周辺】デイリーカナートイズミヤ岸里店まで344m
3/11
【周辺】ファミリーマート天下茶屋三丁目店まで71m
4/11
【周辺】ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店まで312m
5/11
【周辺】大阪市立天下茶屋小学校まで730m
6/11
【周辺】大阪市立天下茶屋中学校まで745m
7/11
【周辺】大阪市立天下茶屋幼稚園まで739m
8/11
【周辺】大阪市西成区役所まで430m
9/11
【周辺】三井住友銀行天下茶屋支店まで586m
10/11
【周辺】天下茶屋駅(Osaka Metro 堺筋線)まで278m
11/11| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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