価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区聖天下1丁目10-39
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
807 万円 20.25m²の部屋
〜2,559 万円 50m²の部屋
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☆当店は大阪メトロ玉出駅前(2番出口、徒歩1分♪)の便利な場所にあり、仕事帰りに寄れる立地が自慢です!
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
807万円20.25m²の部屋40万円 / m²
〜2,559万円50m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 807万円 |
買取 | 485万円 〜 646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.81万円20.25m²の部屋
〜9.68万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビジタル丸山通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビジタル丸山通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
6.3万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
4.2万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
4万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年6月 |
6.3万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6.3万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 7階 | 2016年11月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
4万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 1階 | 2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 42.14m² | 2DK / 6階 | 2012年9月〜2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年4月 |
5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
7.3万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 5階 | 2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月 |
7.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年10月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 7階 | 2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.3万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.3万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 5階 | 2012年5月 |
7.3万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 7階 | 2012年2月 |
7.3万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 5階 | 2012年2月 |
7.3万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.3万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 6階 | 2011年11月 |
7.3万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.3万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 5階 | 2011年10月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 34.65m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月〜2011年8月 |
7.3万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月 |
7.3万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 2階 | 2011年7月 |
6.3万円 / 月 | 41.25m² | 2DK / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
8万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 1階 | 2009年1月〜2010年7月 |
8万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 5階 | 2009年1月〜2010年5月 |
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ビジタル丸山通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:0.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビジタル丸山通 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区聖天下1丁目10-39 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【公園】天下茶屋公園まで879m
【周辺】【公園】天王寺公園まで1916m
【周辺】【デパート】あべのルシアスまで1607m
【周辺】【デパート】あべのハルカスまで1893m
【周辺】【スーパー】カナートモール天下茶屋まで635m
【周辺】【スーパー】ディリーカナートイズミヤ岸里店まで816m
【周辺】【ショッピングセンター】あべのキューズモールまで1423m
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ阿倍野丸山通 | 1,502万円 〜 3,145万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目4-10 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
CriceNikko聖天下 | 926万円 〜 1,504万円 | 大阪府大阪市西成区聖天下2丁目6-21 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルドール天神ノ森 | 1,508万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目4-16 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール南天 | 1,865万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目21-11 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・ピア堀江 | 739万円 〜 1,168万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目23-18 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネス田村 | 808万円 〜 1,905万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目26-13 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガントライフ岸里 | 611万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目5-21 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アベノセントスクエア | 701万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目8-19 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
ラ・パルフェ・ド・エクロール | 610万円 〜 1,278万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-1 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
天下茶屋ガーデンハイツ | 1,361万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目17-4 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンオーク | 1,276万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目13-6 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーパステール | 739万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目7-20 |
1987年1月(築38年) 地上9階 / 全18戸 |
エクセレント大豊 | 772万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目4-15 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
ぶらんめぞん | 1,273万円 〜 1,622万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-23 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
パレスフォー相生 | 806万円 〜 4,155万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-5 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エール阿倍野元町 | 1,470万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町2-11 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン岸里 | 907万円 〜 1,325万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目5-1 |
1986年2月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンホワイト | 1,185万円 〜 1,775万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-20 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
グラン・ピア天神ノ森 | 1,056万円 〜 1,721万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目11-7 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
ロイヤルハイツ阿倍野 | 1,147万円 〜 4,779万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4-15 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全15戸 |
シティヒル | 449万円 〜 818万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目26-15 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ阪和 | 1,378万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目2-18 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
金剛マンション | 896万円 〜 1,316万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目13-5 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステートヨシマン | 1,411万円 〜 1,991万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目8-1 |
1987年7月(築38年) 地上6階 / 全12戸 |
岸里コーポ | 1,870万円 〜 2,993万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目13-22 |
1986年1月(築39年) 地上12階 / 全86戸 |
マンションむさし2 | 1,221万円 〜 2,270万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目3-23 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全19戸 |
グランドムール岸里 | 493万円 〜 2,118万円 | 大阪府大阪市西成区千本中1丁目4-10 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
あべのベルタ南棟住宅 | 2,483万円 〜 4,326万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1 |
1987年1月(築38年) 地上17階 / 全337戸 |
カトレアマンション | 988万円 〜 1,335万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
ノバ阿倍野2番館 | 1,856万円 〜 2,086万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目7-19 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全36戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください