価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西成区旭1丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,313 万円 45m²の部屋
〜1,811 万円 50.5m²の部屋
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1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
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地域に密着した不動産会社です。
☆当店は大阪メトロ玉出駅前(2番出口、徒歩1分♪)の便利な場所にあり、仕事帰りに寄れる立地が自慢です!
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
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当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,313万円45m²の部屋29万円 / m²
〜1,811万円50.5m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,313万円 |
買取 | 788万円 〜 1,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.47万円45m²の部屋
〜8.03万円50.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツタケナワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツタケナワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 45.10m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 1階 | 2019年5月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月 |
6万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 50.50m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月 |
4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
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サンハイツタケナワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:0.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハイツタケナワ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西成区旭1丁目8-5 |
交通 |
|
【外観】外観写真(昼)
【外観】外観写真(昼)
【外観】外観写真(昼)
【エントランス】
【地図】
【周辺】ファミリーマート花園町店まで271m
【周辺】マクドナルド地下鉄花園町駅前店まで258m
【周辺】ライフ西天下茶屋店まで710m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ天下茶屋店まで940m
【周辺】ザ・ダイソーはやし鶴見橋店まで407m
築年月(築年数) | 1985年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオコーポ花園町 | 638万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市西成区花園北2丁目11-18 |
1985年3月(築40年) 地上13階 / 全114戸 |
ケイアンドティ鶴見橋 | 642万円 〜 831万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-6 |
1985年11月(築39年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ花園 | 1,307万円 〜 1,781万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-23 |
1985年3月(築40年) 地上13階 / 全88戸 |
シャトーパステール | 739万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目7-20 |
1987年1月(築38年) 地上9階 / 全18戸 |
グラントピア橘 | 661万円 〜 1,104万円 | 大阪府大阪市西成区松1丁目2-25 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンエイム白馬 | 625万円 〜 2,151万円 | 大阪府大阪市西成区梅南3丁目1-27 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンオーク | 1,276万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市西成区花園南1丁目13-6 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランビルド松 | 451万円 〜 720万円 | 大阪府大阪市西成区松1丁目2-13 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プリンスシャトー花園 | 625万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目6-23 |
1987年3月(築38年) 地上12階 / 全 - 戸 |
YAコート出城公園 | 638万円 〜 993万円 | 大阪府大阪市西成区出城1丁目4-23 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラパンジール大国3 | 875万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目5-6 |
1987年1月(築38年) 地上13階 / 全120戸 |
サン・ピア堀江 | 739万円 〜 1,168万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目23-18 |
1986年4月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ペントハウス1 | 1,148万円 〜 1,524万円 | 大阪府大阪市西成区花園北1丁目1-10 |
1986年7月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ぶらんめぞん | 1,273万円 〜 1,622万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-23 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
グレース岸里 | 441万円 〜 654万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目5-20 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾン・ドゥアルシオン | 1,358万円 〜 8,636万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目24-15 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツヨシノ | 1,265万円 〜 2,570万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-6 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレースカーサM | 1,388万円 〜 3,062万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目9-22 |
1987年5月(築38年) 地上10階 / 全21戸 |
アメニティつるみや | 1,205万円 〜 2,590万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目8-3 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全32戸 |
サンライフ大国町 | 1,636万円 〜 3,139万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目7-15 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ティユール | 399万円 〜 639万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-11 |
1986年10月(築38年) 地上9階 / 全52戸 |
クローバーメゾン戎 | 855万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-8 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全96戸 |
エメラルドマンション | 2,419万円 〜 3,771万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-25 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全43戸 |
サンライフ2 | 1,190万円 〜 2,488万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目8-15 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセルハイツ浪速 | 2,139万円 〜 2,634万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-30 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコーポサン | 1,229万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目2-1 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーデンズ千本北 | 794万円 〜 1,279万円 | 大阪府大阪市西成区千本北1丁目15-5 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ阿倍野丸山通 | 1,502万円 〜 3,145万円 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目4-10 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全23戸 |
あべのC1コーポ | 1,220万円 〜 3,241万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目6-2 |
1984年6月(築41年) 地上14階 / 全191戸 |
大国町レジデンス | 901万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目3-12 |
1984年6月(築41年) 地上9階 / 全56戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください