価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区室町2丁目11-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
658 万円 23.85m²の部屋
〜1,301 万円 38.31m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
658万円23.85m²の部屋28万円 / m²
〜1,301万円38.31m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 658万円 |
| 買取 | 395万円 〜 527万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.07万円23.85m²の部屋
〜5.33万円38.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミール西小倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール西小倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.85m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.85m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2019年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2019年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2019年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.08m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.08m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.08m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2018年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.96m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.96m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.08m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.32m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.31m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.32m² | 1DK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.92m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 4階 | 2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 4階 | 2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.92m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドミール西小倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドミール西小倉 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目11-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】JR西小倉駅（145m）
【周辺】ファミリーマートJR西小倉駅前店（103m）
【周辺】北九州芸術劇場（258m）
【周辺】ザ・ダイソー小倉魚町店（801m）
【周辺】福岡銀行 小倉支店（180m）
【周辺】小倉室町郵便局（133m）
| 築年月（築年数） | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| slm西小倉 | 516万円 〜 1,106万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目1-3 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| VIP浅野 | 327万円 〜 475万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目2-5 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全29戸 |
| コーポランド大門 | 1,174万円 〜 1,934万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目2-10 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全48戸 |
| F・Kコーポ | 896万円 〜 1,342万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町7-11 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム田町 | 1,034万円 〜 1,623万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町5-18 |
1985年6月（築40年） 地上11階 / 全37戸 |
| リヴィエール愛宕 | 443万円 〜 851万円 | 福岡県北九州市小倉北区愛宕2丁目1-18 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンモリッツ金田 | 892万円 〜 1,135万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町15-27 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全13戸 |
| ヤングハイツクロノス | 285万円 〜 486万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目3-28 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール金田 | 616万円 〜 1,633万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目5-6 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全25戸 |
| エルザ馬借47 | 421万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-14 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全49戸 |
| 小倉スカイマンション | 633万円 〜 1,975万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-1 |
1983年4月（築42年） 地上12階 / 全59戸 |
| エルザビル4 | 298万円 〜 673万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目1-7 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全32戸 |
| 浅野団地 | 822万円 〜 1,117万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-7 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション小倉第2 | 365万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町7-3 |
1983年7月（築42年） 地上11階 / 全47戸 |
| エルザ香春口45 | 505万円 〜 911万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目7-15 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全55戸 |
| 小倉スカイマンション天神島 | 850万円 〜 2,098万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目6-33 |
1986年4月（築39年） 地上12階 / 全75戸 |
| 藤本ビル古船場 | 441万円 〜 1,298万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町5-21 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全20戸 |
| 第38プリンスマンション | 940万円 〜 1,523万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目8-20 |
1986年5月（築39年） 地上9階 / 全18戸 |
| 巴マンション | 409万円 〜 795万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-79 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール緑ケ丘 | 963万円 〜 1,445万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目10-30 |
1983年9月（築42年） 地上6階 / 全26戸 |
| シルバーマンション | 1,265万円 〜 1,719万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目3-27 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第3喜久田マンション | 646万円 〜 1,204万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町5-20 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラックユニティハピネス | 250万円 〜 444万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町5-26 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツマスダ | 322万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-24 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 吉野町スカイマンション | 429万円 〜 1,027万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町6-1 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ギャラン江南 | 515万円 〜 710万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-1 |
1984年3月（築41年） 地上12階 / 全153戸 |
| パークタウン大手町1 | 941万円 〜 1,868万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-1 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン | 901万円 〜 1,432万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町10-10 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 下到津スカイマンション | 802万円 〜 1,706万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目3-21 |
1984年10月（築41年） 地上11階 / 全60戸 |
| グランドハイツ砂津 | 461万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目8-18 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
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