ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区カーサグレイン都

カーサグレイン都 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区都1丁目5-6

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

849 万円 78m²の部屋

1,248 万円 78m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】室内写真

    【外観】室内写真

    1/11
  • 【周辺】アクロスプラザいとうづ(営業時間9:30-23:00)(560m)

    【周辺】アクロスプラザいとうづ(営業時間9:30-23:00)(560m)

    2/11
  • 【周辺】ハローデイ井堀店(営業時間9:00-22:00)&ドラッグセガミ(1030m)

    【周辺】ハローデイ井堀店(営業時間9:00-22:00)&ドラッグセガミ(1030m)

    3/11
  • 【周辺】小倉到津病院(920m)

    【周辺】小倉到津病院(920m)

    4/11
  • 【周辺】到津の森公園(動物園&遊園地)(590m)

    【周辺】到津の森公園(動物園&遊園地)(590m)

    5/11
  • 【周辺】ショッピングパークさやケ谷(1510m)

    【周辺】ショッピングパークさやケ谷(1510m)

    6/11
  • 【周辺】戸畑総合病院(1560m)

    【周辺】戸畑総合病院(1560m)

    7/11
  • 【周辺】ファミリーマート 小倉井堀三丁目店(670m)

    【周辺】ファミリーマート 小倉井堀三丁目店(670m)

    8/11
  • 【周辺】サンリブ到津店(営業時間9:30-22:00)(970m)

    【周辺】サンリブ到津店(営業時間9:30-22:00)(970m)

    9/11
  • 【周辺】マルショク一枝店(9:30-22:00)(1020m)

    【周辺】マルショク一枝店(9:30-22:00)(1020m)

    10/11
  • 【周辺】中央公園(2120m)

    【周辺】中央公園(2120m)

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カーサグレイン都の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
南小倉駅JR日豊本線ほか
13
香春口三萩野駅北九州都市モノレール小倉線
52

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

カーサグレイン都は売ったらいくら?参考査定価格

849万円 (11万円 / m²) 78m²の部屋

1,248万円 (16万円 / m²) 78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 78m²の部屋の場合 78m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 849万円 1,248万円
① 仲介手数料(税込) 34万6,170円 47万7,840円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 38万1,170円 51万7,840円
手元に残る金額(A - B) 810万1,653円 1,195万2,973円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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カーサグレイン都周辺の中古マンション価格推移情報

カーサグレイン都周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.83%、 2年前→1年前:3.94%、 1年前→今年:4.56%

福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 849万円
買取 509万円 〜 679万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カーサグレイン都は貸したらいくら?参考賃料

5.37万円 / 月 78m²の部屋

5.99万円 / 月 78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カーサグレイン都の賃料掲載履歴(9件)

カーサグレイン都の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサグレイン都が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2022年2月
5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年5月
5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 2階 2014年3月
5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 2階 2013年7月〜2013年8月
5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 3階 2012年11月〜2013年2月
5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 1階 2012年5月〜2012年9月
5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 2階 2012年4月
5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 1階 2011年11月〜2012年1月
5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 2階 2011年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
井堀南団地7棟 828万円 〜 1,202万円 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-10 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全1戸
井堀南団地6棟 508万円 〜 764万円 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-50 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全20戸
井堀南団地5棟 504万円 〜 773万円 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-40 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全30戸
井堀南団地8棟 350万円 〜 495万円 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目19-60 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全20戸
エステート井堀 538万円 〜 1,007万円 福岡県北九州市小倉北区井堀5丁目3-3 1983年1月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
到津マンション 920万円 〜 1,319万円 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目4-28 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
井堀コーポ花谷 450万円 〜 712万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目17-19 1980年7月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
リヴ寿和紀 366万円 〜 523万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目4-7 1981年5月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・パルク井堀 331万円 〜 475万円 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目6-8 1979年8月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
サンリバーハウス井堀 566万円 〜 882万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目14-15 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全14戸
コープ野村到津 986万円 〜 1,920万円 福岡県北九州市小倉北区金鶏町1-27 1980年4月(築47年)
地上10階 / 全62戸
プレジデント到津 652万円 〜 1,047万円 福岡県北九州市小倉北区金鶏町9-33 1980年10月(築46年)
地上10階 / 全17戸
エメラルドマンション到津 648万円 〜 1,170万円 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目1-8 1982年2月(築45年)
地上6階 / 全42戸
ホワイトキャッスル下到津 869万円 〜 2,098万円 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目8-24 1982年7月(築44年)
地上11階 / 全84戸
井ビル2 214万円 〜 382万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-7 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全13戸
第五以和貴御幸マンション 382万円 〜 644万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-3 1980年1月(築47年)
地上10階 / 全25戸
到津ハウス 574万円 〜 895万円 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目11-26 1982年9月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
第15プリンスマンション 705万円 〜 1,288万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5-26 1979年11月(築47年)
地上12階 / 全29戸
ライオンズマンション朝日ケ丘 572万円 〜 813万円 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-11 1980年10月(築46年)
地上5階 / 全21戸
エメラルドマンション井堀 378万円 〜 664万円 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-9 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全20戸
ビバライフ到津 396万円 〜 730万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-12 1980年1月(築47年)
地上12階 / 全47戸
グランドハイツ高峰 446万円 〜 741万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町18-33 1981年5月(築46年)
地上5階 / 全18戸
エメラルドマンションB棟 278万円 〜 419万円 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目6-1 1981年9月(築45年)
地上3階 / 全10戸
高峰グリーンマンション 560万円 〜 1,247万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町12-22 1980年8月(築46年)
地上5階 / 全3戸
山内グリーンパレス緑ヶ丘C棟 720万円 〜 989万円 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-3 1980年5月(築47年)
地上8階 / 全86戸
山内グリーンパレス緑ヶ丘A棟 715万円 〜 950万円 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-1 1980年5月(築47年)
地上6階 / 全80戸
山内グリーンパレス緑ヶ丘B棟 783万円 〜 1,510万円 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-2 1980年5月(築47年)
地上7階 / 全80戸
コーポ川本 233万円 〜 717万円 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-25 1980年5月(築47年)
地上4階 / 全60戸
コーポ三好 605万円 〜 1,221万円 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目7-35 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドハイツ夜宮 412万円 〜 818万円 福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目3-9 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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カーサグレイン都の売却に強い不動産会社 11社

カーサグレイン都の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カーサグレイン都から近い順に表示しています

ハウスドゥ 小倉北到津 株式会社ピュアスマイル
物件から
0.7
  • 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目10-22
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩19分

売買専門店 ハウスドゥ 小倉北到津

全国732店舗展開中、売買専門店のハウスドゥ小倉北到津です。
北九州市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
ご不安な点などお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者野中 大志
  • 免許番号福岡県知事(03)第017785号
株式会社北九州不動産
物件から
0.9
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社in the house
物件から
1.6
  • 福岡県北九州市小倉北区弁天町5-2-1101
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩1分

早期売却に繋げる販売活動

当社は北九州市を中心に不動産売買を行っています。SUUMO等を活用した販売戦略で物件の魅力を最大限に引き出し、早期売却・高値成約を目指します。税金やローンのご相談はもちろん、自社買取にも力を入れ、お客様に最適なご提案を行います。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者増田 周介
  • 免許番号福岡県知事(01)第019482号
YES株式会社
物件から
2.9
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社タグボートパートナーズ
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目5-6-201
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

北九州の分譲マンション売却の専門店です。

当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中田 英樹
  • 免許番号福岡県知事(03)第017133号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社福岡地所
物件から
3.5
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
3.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
8.6
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅 徒歩3分

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
ハウスドゥ 小倉南 グリーンシップ株式会社
物件から
8.9
  • 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31
  • JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分

小倉南区専門の不動産売買仲介専門店

全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ!小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
44.0
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号

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カーサグレイン都の物件概要

マンション名称 カーサグレイン都
所在地
福岡県北九州市小倉北区都1丁目5-6 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩26分(約2.08km)
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 約3.60km

部屋タイプごとの間取り図

  • カーサグレイン都3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1981年1月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

カーサグレイン都の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓カーサグレイン都を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
カーサグレイン都の参考査定価格:849万円 〜 1,248万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、カーサグレイン都の売り時ですか?
カーサグレイン都がある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で5.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.83%、2年前→1年前:3.94%、1年前→今年:4.56%)
福岡県の直近3年間の変動(14.92%)に比べ、やや低めの水準です。
カーサグレイン都の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓カーサグレイン都を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カーサグレイン都の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
カーサグレイン都に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓カーサグレイン都へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
カーサグレイン都のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市小倉北区都1丁目5-6

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩26分
北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅 徒歩45分
❓カーサグレイン都の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
カーサグレイン都の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1981年1月(築46年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:8戸

【設備・条件】

駐輪場あり

カーサグレイン都の物件概要を見る

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