価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区都1丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
888 万円 78m²の部屋
〜1,201 万円 78m²の部屋
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弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
888万円78m²の部屋11万円 / m²
〜1,201万円78m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 888万円 |
| 買取 | 533万円 〜 711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.16万円78m²の部屋
〜5.74万円78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサグレイン都の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサグレイン都が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
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カーサグレイン都周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：-2.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサグレイン都 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区都1丁目5-6 |
| 交通 |
|
【外観】室内写真
【周辺】アクロスプラザいとうづ（営業時間9:30-23:00）（560m）
【周辺】ハローデイ井堀店（営業時間9:00-22:00）＆ドラッグセガミ（1030m）
【周辺】小倉到津病院（920m）
【周辺】到津の森公園（動物園＆遊園地）（590m）
【周辺】ショッピングパークさやケ谷（1510m）
【周辺】戸畑総合病院（1560m）
【周辺】ファミリーマート 小倉井堀三丁目店（670m）
【周辺】サンリブ到津店（営業時間9:30-22:00）（970m）
【周辺】マルショク一枝店（9:30-22:00）（1020m）
【周辺】中央公園（2120m）
| 築年月（築年数） | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 井堀南団地7棟 | 862万円 〜 1,153万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-10 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全1戸 |
| 井堀南団地6棟 | 793万円 〜 1,098万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-50 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全50戸 |
| 井堀南団地5棟 | 514万円 〜 725万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-40 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 井堀南団地8棟 | 389万円 〜 512万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目19-60 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| エステート井堀 | 557万円 〜 959万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀5丁目3-3 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 到津マンション | 968万円 〜 1,281万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目4-28 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井堀コーポ花谷 | 461万円 〜 669万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目17-19 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・パルク井堀 | 347万円 〜 459万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目6-8 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリバーハウス井堀 | 321万円 〜 461万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目14-15 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全14戸 |
| コープ野村到津 | 1,053万円 〜 1,865万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町1-27 |
1980年4月（築45年） 地上10階 / 全62戸 |
| プレジデント到津 | 601万円 〜 860万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町9-33 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全17戸 |
| エメラルドマンション到津 | 477万円 〜 766万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目1-8 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全42戸 |
| ホワイトキャッスル下到津 | 904万円 〜 1,943万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目8-24 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全84戸 |
| 井ビル2 | 226万円 〜 370万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-7 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全13戸 |
| 第五以和貴御幸マンション | 645万円 〜 1,004万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-3 |
1980年1月（築45年） 地上10階 / 全25戸 |
| 到津ハウス | 598万円 〜 873万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目11-26 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第15プリンスマンション | 782万円 〜 1,310万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5-26 |
1979年11月（築45年） 地上12階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション朝日ケ丘 | 689万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-11 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全21戸 |
| エメラルドマンション井堀 | 414万円 〜 697万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-9 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビバライフ到津 | 495万円 〜 896万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-12 |
1980年1月（築45年） 地上12階 / 全47戸 |
| グランドハイツ高峰 | 539万円 〜 863万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町18-33 |
1981年5月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| エメラルドマンションB棟 | 296万円 〜 410万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目6-1 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全10戸 |
| 高峰グリーンマンション | 587万円 〜 1,268万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町12-22 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全3戸 |
| 山内グリーンパレス緑ヶ丘C棟 | 804万円 〜 1,067万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-3 |
1980年5月（築45年） 地上8階 / 全80戸 |
| 山内グリーンパレス緑ヶ丘A棟 | 734万円 〜 943万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-1 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全80戸 |
| 山内グリーンパレス緑ヶ丘B棟 | 803万円 〜 1,526万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-2 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全80戸 |
| コーポ川本 | 233万円 〜 673万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-25 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全60戸 |
| コーポ三好 | 609万円 〜 1,189万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目7-35 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ夜宮 | 414万円 〜 779万円 | 福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目3-9 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| かねみマンション | 350万円 〜 488万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和1丁目2-3 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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