価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
597 万円 59.8m²の部屋
〜1,077 万円 79.43m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
597万円59.8m²の部屋10万円 / m²
〜1,077万円79.43m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三萩野第10マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 700万円 | 59.80m² | 1LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 380万円 | 68.81m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 890万円 | 59.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年3月〜2024年4月 |
| 450万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 390万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 450万円 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 998万円 | 59.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 649万円 | 68.81m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 490万円 | 59.80m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 699万円 | 68.81m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 998万円 | 59.80m² | 1LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 749万円 | 73.66m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 550万円 | 63.39m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 799万円 | 73.66m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 849万円 | 68.81m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 1,098万円 | 59.80m² | 1LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 869万円 | 73.66m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 899万円 | 68.81m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 1,198万円 | 59.80m² | 1LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 949万円 | 68.81m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 969万円 | 68.81m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 999万円 | 68.81m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 540万円 | 59.80m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月 |
| 580万円 | 59.80m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 470万円 | 59.80m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 530万円 | 68.81m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 597万円 |
| 買取 | 358万円 〜 477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.13万円59.8m²の部屋
〜7.5万円79.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三萩野第10マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三萩野第10マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 59.80m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.05m² | - / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
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三萩野第10マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三萩野第10マンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】◆◆諸事情便利な立地【三萩野第10】◆◆ ◆LDK広々約17帖♪ ◆最寄り駅まで徒歩約9分♪
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【エントランス】
【周辺】三郎丸小学校 463m
| 築年月（築年数） | 1979年12月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイム北九州 | 416万円 〜 926万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-9 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全53戸 |
| サンリバー三萩野藤マンション | 474万円 〜 983万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-23 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全15戸 |
| エクセレンス三萩野 | 748万円 〜 1,607万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目1-26 |
1981年12月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トーカン三萩野マンション | 600万円 〜 1,152万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-9 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全51戸 |
| リビオン萩崎 | 148万円 〜 418万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町10-7 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全49戸 |
| ベルガ三萩野 | 578万円 〜 899万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-6 |
1981年1月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポラス今川 | 968万円 〜 1,332万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-5 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全14戸 |
| シティ花房 | 140万円 〜 253万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-3 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全55戸 |
| リビオン片野 | 251万円 〜 1,162万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全70戸 |
| ボヌール片野 | 335万円 〜 1,689万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目2-5 |
1981年9月（築44年） 地上6階 / 全13戸 |
| 富士ハイツ | 263万円 〜 386万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目19-1 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| パートナー三郎丸小倉三郎丸 | 512万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目11-16 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイ・ビレッヂK | 596万円 〜 890万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目6-22 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第27プリンスマンション | 640万円 〜 982万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-1 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全21戸 |
| 山本ビルフローイン | 541万円 〜 1,051万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目4-9 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 萩安マンション | 404万円 〜 599万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-2 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライフレジデンス | 456万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町4-6 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトハーツ片野新町 | 491万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-1 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全22戸 |
| 15番ハイツ | 299万円 〜 579万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目15-22 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| 山内グリーンパレス | 286万円 〜 810万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-26 |
1980年1月（築45年） 地上9階 / 全25戸 |
| オーベリック常岡 | 386万円 〜 804万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-10 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル黄金 | 803万円 〜 1,089万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-5 |
1981年11月（築44年） 地上10階 / 全38戸 |
| サンライフ三萩野A | 800万円 〜 1,471万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-15 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全71戸 |
| サンライフ三萩野B | 838万円 〜 1,806万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-37 |
1981年9月（築44年） 地上11階 / 全60戸 |
| ハイム高千穂 | 517万円 〜 715万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目5-5 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 香春口日活サンハイツ | 742万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-23 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 江南町スカイマンション | 545万円 〜 1,034万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-6 |
1979年9月（築46年） 地上11階 / 全61戸 |
| グランドハイツ片野 | 604万円 〜 1,011万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目14-9 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| まなこフラワーハイツ | 297万円 〜 560万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町10-18 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| まつだハイツ | 557万円 〜 952万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目9-6 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
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