価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目12-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
530 万円 33m²の部屋
〜849 万円 38m²の部屋
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店舗内観
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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早期査定、高価買取がモットーです。
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資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
セジュール三萩野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
38m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
36m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
530万円33m²の部屋16万円 / m²
〜849万円38m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 530万円 |
| 買取 | 318万円 〜 424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.76万円33m²の部屋
〜4.8万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セジュール三萩野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセジュール三萩野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 5階 | 2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 5階 | 2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.95m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.50m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 4階 | 2014年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.50m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.92m² | 1DK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.50m² | 1DK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 4万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 2階 | 2009年5月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セジュール三萩野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セジュール三萩野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目12-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ザ・ダイソーニトリ小倉北店（246m）
【周辺】ニトリ小倉北店（248m）
【周辺】ファミリーマート小倉北三萩野1丁目店（268m）
【周辺】三萩野病院（314m）
【周辺】セブンイレブン小倉香春口店（349m）
【周辺】福岡銀行 三萩野支店（334m）
【周辺】ウォンツ 小倉三萩野店（384m）
【周辺】ほっともっと三萩野店（374m）
【周辺】北九州中央郵便局（362m）
【周辺】マックスバリュ三萩野店（538m）
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンパレス三萩野2 | 1,041万円 〜 1,675万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目1-34 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全26戸 |
| プレジールK | 521万円 〜 736万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-12 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| パークシャトー | 409万円 〜 599万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-24 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パラスト三萩野 | 315万円 〜 1,301万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-8 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ片野2 | 1,133万円 〜 1,638万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全23戸 |
| デザイナープリンセスKY | 901万円 〜 3,089万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目6-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション三萩野駅前 | 317万円 〜 843万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目9-12 |
1993年1月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンライフ浅香 | 1,296万円 〜 2,430万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-10 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全89戸 |
| サンモリッツ小倉3 | 889万円 〜 1,491万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-1 |
1993年4月（築32年） 地上12階 / 全44戸 |
| アーベインルネス片野3号棟 | 907万円 〜 1,662万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-3 |
1996年4月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス片野1号棟 | 1,137万円 〜 1,622万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全3戸 |
| リモージュ野上 | 359万円 〜 2,458万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目1-3 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全9戸 |
| シャトレーゼ熊本 | 881万円 〜 1,289万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目13-41 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| エル片野1 | 1,144万円 〜 1,893万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-17 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーハイツ | 887万円 〜 1,534万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-10 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローリ小倉2 | 390万円 〜 560万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアベニュー36 | 363万円 〜 636万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目5-21 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全36戸 |
| シャルム小倉中津口 | 338万円 〜 1,055万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-46 |
1995年12月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハウス大興 | 1,379万円 〜 1,836万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-4 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルテハイム小倉2 | 400万円 〜 630万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-2 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全87戸 |
| フォクシー | 363万円 〜 661万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-15 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リファレンス片野 | 345万円 〜 995万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目22-7 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全44戸 |
| アネシス小文字 | 488万円 〜 1,519万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-23 |
1996年6月（築29年） 地上12階 / 全51戸 |
| アーバンパレス小倉2 | 1,050万円 〜 1,401万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目7-19 |
1994年11月（築31年） 地上12階 / 全32戸 |
| イエローマンション小倉 | 521万円 〜 2,256万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目7-41 |
1993年11月（築32年） 地上13階 / 全42戸 |
| エスポワール城野 | 330万円 〜 741万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町5-12 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・クーレ3 | 912万円 〜 1,626万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目12-8 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベイン大手町 | 1,025万円 〜 2,120万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-3 |
1993年6月（築32年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル砂津 | 958万円 〜 1,678万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-20 |
1996年6月（築29年） 地上14階 / 全129戸 |
| 山内ヴィラージュ小倉 | 851万円 〜 1,495万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎2丁目46-6 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全81戸 |
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