価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
578万円53.5m²の部屋11万円 / m²
〜899万円53.55m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 578万円 |
| 買取 | 347万円 〜 462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.32万円53.5m²の部屋
〜6.04万円53.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルガ三萩野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルガ三萩野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 11階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 11階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 11階 | 2017年11月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 6階 | 2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 6階 | 2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 9階 | 2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 8階 | 2017年9月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 4階 | 2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 53.50m² | 3DK / 2階 | 2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.33m² | 3K / 7階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 6階 | 2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 9階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 8階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 57.33m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 7階 | 2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 48.67m² | 3DK / 6階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 10階 | 2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 48.67m² | 3DK / 7階 | 2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 11階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 51.15m² | 3DK / 10階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 3DK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 51.15m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 51.15m² | 3DK / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 53.55m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ベルガ三萩野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルガ三萩野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-6 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】★エレベーター付★
【駐車場】★駐車場★
【周辺】☆ローソン 小倉三萩野店（150m）
【周辺】☆マックスバリュ三萩野店（営業時間 8:00-23:00）（490m）
【周辺】☆ドン・キホーテ 小倉店＆ GEO（810m）
【周辺】☆三萩野病院（310m）
【周辺】☆小倉北警察署 片野交番（960m）
【周辺】☆北九州市立三郎丸小学校（1000m）
【周辺】☆片野保育園（280m）
【周辺】☆ツルハドラッグ 小倉三萩野店（440m）
【周辺】☆ほっともっと小倉白銀店（営業時間9:00-24:00）（730m）
【周辺】☆北九州中央郵便局（24時間営業）（450m）
| 築年月（築年数） | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月26日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス今川 | 968万円 〜 1,332万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-5 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全14戸 |
| トーカン三萩野マンション | 600万円 〜 1,152万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-9 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全51戸 |
| エクセレンス三萩野 | 748万円 〜 1,607万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目1-26 |
1981年12月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リビオン片野 | 251万円 〜 1,162万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全70戸 |
| 山本ビルフローイン | 541万円 〜 1,051万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目4-9 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリバー三萩野藤マンション | 474万円 〜 983万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-23 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全15戸 |
| リビオン萩崎 | 148万円 〜 418万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町10-7 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全49戸 |
| 山内シャルム黄金1 | 853万円 〜 1,157万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-22 |
1983年1月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 香春口日活サンハイツ | 742万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-23 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 中島スカイマンション | 202万円 〜 864万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町14-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全22戸 |
| サンロイヤル黄金 | 803万円 〜 1,089万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-5 |
1981年11月（築44年） 地上10階 / 全38戸 |
| 三萩野第10マンション | 597万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-5 |
1979年12月（築45年） 地上11階 / 全43戸 |
| ハイム北九州 | 416万円 〜 926万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-9 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全53戸 |
| ボヌール片野 | 335万円 〜 1,689万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目2-5 |
1981年9月（築44年） 地上6階 / 全13戸 |
| まなこフラワーハイツ | 297万円 〜 560万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町10-18 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ福屋 | 688万円 〜 946万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町8-6 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフレジデンス | 456万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町4-6 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 江南町スカイマンション | 545万円 〜 1,034万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-6 |
1979年9月（築46年） 地上11階 / 全61戸 |
| オーベリック常岡 | 386万円 〜 804万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-10 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山内グリーンパレス | 286万円 〜 810万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-26 |
1980年1月（築45年） 地上9階 / 全25戸 |
| ハイ・ビレッヂK | 596万円 〜 890万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目6-22 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライフ三萩野A | 800万円 〜 1,471万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-15 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全71戸 |
| サンライフ三萩野B | 838万円 〜 1,806万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-37 |
1981年9月（築44年） 地上11階 / 全60戸 |
| 扇レジデンス | 142万円 〜 219万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-21 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ小倉 | 625万円 〜 2,280万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町1-23 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全76戸 |
| 富士ハイツ | 263万円 〜 386万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目19-1 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ナンシーコーポ多田 | 371万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-23 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全39戸 |
| エイトピア花房 | 250万円 〜 616万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-22 |
1979年6月（築46年） 地上10階 / 全60戸 |
| ブライトハーツ片野新町 | 491万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-1 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全22戸 |
| パートナー三郎丸小倉三郎丸 | 512万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目11-16 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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