価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
140 万円 17.52m²の部屋
〜253 万円 23m²の部屋
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店舗内観
エリア専任の査定スタッフが対応いたします
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店舗外観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
住替えや相続などお気軽にご相談ください
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店舗内観
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早期査定、高価買取がモットーです。
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資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シティ花房の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
18.88m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
18.88m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
22.21m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
140万円17.52m²の部屋8万円 / m²
〜253万円23m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティ花房が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 145万円 | 17.52m² | 1DK / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 200万円 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2024年5月 |
| 90万円 | 18.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 120万円 | 18.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 250万円 | 17.00m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2023年7月 |
| 140万円 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 120万円 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 160万円 | 18.88m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 170万円 | 22.21m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 170万円 | 18.88m² | 1DK / 3階 | 2021年4月 |
| 120万円 | 18.88m² | 1DK / 4階 | 2021年3月 |
| 150万円 | 18.88m² | 1DK / 3階 | 2021年3月 |
| 160万円 | 18.88m² | 1R / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 126万円 | 18.88m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 145万円 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 99万円 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2019年8月 |
| 150万円 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2019年7月 |
| 190万円 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 140万円 |
| 買取 | 84万円 〜 112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.29万円17.52m²の部屋
〜3.31万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティ花房の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティ花房が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.7万円 / 月 | 22.21m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2024年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.88m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.88m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2022年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.21m² | 1R / 1階 | 2018年12月〜2019年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.21m² | 1R / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.95m² | 1DK / 1階 | 2018年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.95m² | 1DK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.88m² | 1DK / 1階 | 2017年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2015年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.21m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.21m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.21m² | 1R / 1階 | 2014年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.21m² | 1R / 1階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.52m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.21m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.21m² | 1R / 1階 | 2012年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.52m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.21m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティ花房周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティ花房 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-3 |
| 交通 |
|
【外観】お部屋が1階部分なので階段の上り下りがなく建物内の移動が便利です。
【外観】
【エントランス】エレベーター付きのマンションです。
【地図】
【周辺】北九州市立足立中学校（630m）
【周辺】北九州市立三郎丸小学校（975m）
【周辺】ローソン小倉三萩野店（139m）
【周辺】福岡銀行三萩野支店（310m）
【周辺】特定医療法人北九州病院北九州中央病院（362m）
【周辺】ウォンツ小倉三萩野店（422m）
【周辺】れんげ乳児保育園（553m）
【周辺】マックスバリュ三萩野店（480m）
| 築年月（築年数） | 1978年5月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス今川 | 968万円 〜 1,332万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-5 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全14戸 |
| 山本ビルフローイン | 541万円 〜 1,051万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目4-9 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 香春口日活サンハイツ | 742万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-23 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| やまきアパート | 436万円 〜 659万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-16 |
1976年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビオン萩崎 | 148万円 〜 418万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町10-7 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全49戸 |
| 三萩野第10マンション | 597万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-5 |
1979年12月（築46年） 地上11階 / 全43戸 |
| プリンセスメディアパーク2 | 369万円 〜 596万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-6 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリエス片野 | 322万円 〜 718万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目5-10 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポ福屋 | 688万円 〜 946万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町8-6 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| まなこフラワーハイツ | 297万円 〜 560万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町10-18 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベリック常岡 | 386万円 〜 804万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-10 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山内グリーンパレス | 286万円 〜 810万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-26 |
1980年1月（築45年） 地上9階 / 全25戸 |
| 江南町スカイマンション | 545万円 〜 1,034万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-6 |
1979年9月（築46年） 地上11階 / 全61戸 |
| サンライフレジデンス | 456万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町4-6 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 扇レジデンス | 142万円 〜 219万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-21 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 富士ハイツ | 263万円 〜 386万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目19-1 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 天神島スカイマンション | 750万円 〜 1,277万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-22 |
1977年3月（築48年） 地上7階 / 全47戸 |
| 萩安マンション | 404万円 〜 599万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-2 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| リビオン中津口No.3号マンション | 174万円 〜 335万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目3-46 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全42戸 |
| グレースヴィラ白銀 | 502万円 〜 822万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目8-26 |
1976年11月（築49年） 地上10階 / 全48戸 |
| プリンセスリバーサイド中津口 | 463万円 〜 768万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-80 |
1976年12月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス白百合 | 523万円 〜 916万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目5-1 |
1977年8月（築48年） 地上7階 / 全42戸 |
| エイトピア花房 | 250万円 〜 616万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-22 |
1979年6月（築46年） 地上10階 / 全60戸 |
| ナンシーコーポ多田 | 371万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町9-23 |
1980年2月（築45年） 地上11階 / 全39戸 |
| サン.コーポ馬借 | 1,089万円 〜 1,418万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-4 |
1978年6月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 小川レジデンス | 701万円 〜 1,282万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目1-7 |
1976年9月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パートナー三郎丸小倉三郎丸 | 512万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目11-16 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クローバーマンション三萩野 | 477万円 〜 1,340万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目6-5 |
1979年2月（築46年） 地上10階 / 全53戸 |
| マキシム貴船 | 374万円 〜 608万円 | 福岡県北九州市小倉北区貴船町4-30 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| ミリオンコーポラス白菊 | 732万円 〜 1,071万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町14-10 |
1977年3月（築48年） 地上10階 / 全32戸 |
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