ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区グランドゥール緑ヶ丘

グランドゥール緑ヶ丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目7-30

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

723 万円 29.23m²の部屋

1,000 万円 29.23m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランドゥール緑ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

グランドゥール緑ヶ丘の売却に強い不動産会社 9社

グランドゥール緑ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドゥール緑ヶ丘から近い順に表示しています

株式会社奥村不動産
物件から
1.8
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社北九州不動産
物件から
2.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
2.7
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
2.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社福岡地所
物件から
3.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
YES株式会社
物件から
4.3
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

マンション売買のプロが対応いたします!

北九州市でマンションを売却するなら、マンション売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
7.5
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社情報サービス福岡
物件から
52.5
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 竹下駅 博多ミスト下車 徒歩2分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

9社 全て見る

閉じる

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

グランドゥール緑ヶ丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

723万円 29.23m²の部屋 25万円 / m²

1,000万円 29.23m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区緑ケ丘)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉北区緑ケ丘 / 専有面積:20m² )
変化割合
築19年(現在) 433万円 100%
築20年(1年後) 425万円 98.0%
築25年(6年後) 380万円 87.8%
築30年(11年後) 336万円 77.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 723万円 100%
1年後 (築20年) 709万円 98.0%
6年後 (築25年) 635万円 87.8%
11年後 (築30年) 561万円 77.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区緑ケ丘の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

723万円 (29.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 22万円 / m²

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 723万円
買取 434万円 〜 579万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

グランドゥール緑ヶ丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

4.55万円 29.23m²の部屋

4.99万円 29.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
西小倉駅 (JR鹿児島本線ほか)
60
南小倉駅 (JR日豊本線ほか)
32

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドゥール緑ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報

グランドゥール緑ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.42% 、 2年前→1年前:4.05% 、 1年前→今年:-2.03%

福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドゥール緑ヶ丘
所在地 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目7-30
交通
  • JR鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩23分
  • JR日田彦山線 / 南小倉駅 徒歩29分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】★シューズBOX★

    【エントランス】★シューズBOX★

  • 【駐車場】★駐車場★

    【駐車場】★駐車場★

  • 【周辺】ファミリーマート 小倉緑ヶ丘店(136m)

    【周辺】ファミリーマート 小倉緑ヶ丘店(136m)

  • 【周辺】小倉日明二郵便局(659m)

    【周辺】小倉日明二郵便局(659m)

  • 【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス 朝日ヶ丘店(578m)

    【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス 朝日ヶ丘店(578m)

築年月(築年数) 2006年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

グランドゥール緑ヶ丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーティックス高峰 1,679万円 〜 2,375万円 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-18 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全34戸
リヴィエールグレース緑ケ丘 1,897万円 〜 2,766万円 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目11-36 2007年3月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
グランドパレス小倉白萩ヒルズ 2,426万円 〜 3,032万円 福岡県北九州市小倉北区白萩町3-5 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ペルル日明2 1,615万円 〜 2,125万円 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目2-3 2005年8月(築19年)
地上11階 / 全33戸
サンシャイン 734万円 〜 1,030万円 福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目3-20 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全8戸
サンパーク中井 1,389万円 〜 2,200万円 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目17-45 2005年9月(築19年)
地上14階 / 全52戸
ビアリッツ 982万円 〜 1,434万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目16-25 2007年7月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
クエストコート中井 1,137万円 〜 2,997万円 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目6-6 2005年12月(築19年)
地上15階 / 全178戸
マーベラス下到津 453万円 〜 866万円 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目3-21 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全60戸
ソフィア 1,262万円 〜 1,751万円 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目31-6 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全28戸
以和貴マンション金田2 2,115万円 〜 2,782万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-5 2006年11月(築18年)
地上14階 / 全1戸
以和貴マンション金田 2,056万円 〜 3,149万円 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-8 2005年7月(築19年)
地上14階 / 全52戸
ボニート到津 540万円 〜 815万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目2-8 2004年11月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
MDIインターフェイス竪町 945万円 〜 1,444万円 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-15 2006年1月(築19年)
地上11階 / 全30戸
ブリス中井 677万円 〜 2,053万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目15-4 2007年4月(築18年)
地上9階 / 全38戸
リバージュ中井 1,303万円 〜 1,870万円 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目7-27 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全12戸
アクシス中井 900万円 〜 1,394万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-30 2006年12月(築18年)
地上5階 / 全12戸
WIN小倉 1,100万円 〜 1,606万円 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目5-2 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルセンタービル80 905万円 〜 1,601万円 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-13 2005年3月(築20年)
地上14階 / 全78戸
ウエストサイド 897万円 〜 1,363万円 福岡県北九州市小倉北区田町11-12 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全40戸
カーザミア 601万円 〜 890万円 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目3-3 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全20戸
ミーナ清水 574万円 〜 731万円 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目18-11 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全16戸
サンライフ小倉原町3 1,592万円 〜 2,523万円 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-1 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全64戸
グランブルー 719万円 〜 2,180万円 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目20-11 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全47戸
アーベインルネス大門 824万円 〜 1,950万円 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1-1 2007年8月(築17年)
地上14階 / 全78戸
ヴィセント到津 1,343万円 〜 2,488万円 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9-10 2005年8月(築19年)
地上14階 / 全52戸
ポレスターブロードシティ大手門 2,520万円 〜 3,591万円 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目10-22 2006年4月(築19年)
地上15階 / 全70戸
ルミナスAi清水 749万円 〜 1,182万円 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目8-15 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全24戸
アンジェロポスト7 1,504万円 〜 2,686万円 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目8-3 2004年8月(築20年)
地上10階 / 全28戸
プルーム真鶴 635万円 〜 2,011万円 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-30 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全41戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランドゥール緑ヶ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドゥール緑ヶ丘の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
グランドゥール緑ヶ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドゥール緑ヶ丘の売り時ですか?
グランドゥール緑ヶ丘がある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で12.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.42%、2年前→1年前:4.05%、1年前→今年:-2.03%)
福岡県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、やや高めの水準です。
グランドゥール緑ヶ丘の査定を依頼する
更新日:2024年6月9日