福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目7-30
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
723 万円 29.23m²の部屋
〜1,000 万円 29.23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランドゥール緑ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドゥール緑ヶ丘の売却に 役立つ情報をチェック！
グランドゥール緑ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドゥール緑ヶ丘から近い順に表示しています
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
723万円 29.23m²の部屋 25万円 / m²
〜1,000万円 29.23m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区緑ケ丘)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区緑ケ丘 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 433万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 425万円 | 98.0％ |
| 築25年(6年後) | 380万円 | 87.8％ |
| 築30年(11年後) | 336万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 723万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 709万円 | 98.0％ |
| 6年後 (築25年) | 635万円 | 87.8％ |
| 11年後 (築30年) | 561万円 | 77.5％ |
このマンションと、北九州市小倉北区緑ケ丘の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
723万円 (29.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 22万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 723万円 |
| 買取 | 434万円 〜 579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.55万円 29.23m²の部屋
〜4.99万円 29.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドゥール緑ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.42% 、 2年前→1年前：4.05% 、 1年前→今年：-2.03% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドゥール緑ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目7-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】★シューズBOX★
【駐車場】★駐車場★
【周辺】ファミリーマート 小倉緑ヶ丘店（136m）
【周辺】小倉日明二郵便局（659m）
【周辺】ディスカウントドラッグ コスモス 朝日ヶ丘店（578m）
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーティックス高峰 | 1,679万円 〜 2,375万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-18 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全34戸 |
| リヴィエールグレース緑ケ丘 | 1,897万円 〜 2,766万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目11-36 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス小倉白萩ヒルズ | 2,426万円 〜 3,032万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町3-5 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルル日明2 | 1,615万円 〜 2,125万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目2-3 |
2005年8月（築19年） 地上11階 / 全33戸 |
| サンシャイン | 734万円 〜 1,030万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目3-20 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンパーク中井 | 1,389万円 〜 2,200万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井2丁目17-45 |
2005年9月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| ビアリッツ | 982万円 〜 1,434万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目16-25 |
2007年7月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クエストコート中井 | 1,137万円 〜 2,997万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目6-6 |
2005年12月（築19年） 地上15階 / 全178戸 |
| マーベラス下到津 | 453万円 〜 866万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目3-21 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全60戸 |
| ソフィア | 1,262万円 〜 1,751万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目31-6 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| 以和貴マンション金田2 | 2,115万円 〜 2,782万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-5 |
2006年11月（築18年） 地上14階 / 全1戸 |
| 以和貴マンション金田 | 2,056万円 〜 3,149万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-8 |
2005年7月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| ボニート到津 | 540万円 〜 815万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目2-8 |
2004年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MDIインターフェイス竪町 | 944万円 〜 1,443万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-15 |
2006年1月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| ブリス中井 | 677万円 〜 2,053万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目15-4 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全38戸 |
| リバージュ中井 | 1,303万円 〜 1,870万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目7-27 |
2005年8月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| アクシス中井 | 900万円 〜 1,394万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-30 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| WIN小倉 | 1,100万円 〜 1,606万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目5-2 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルセンタービル80 | 905万円 〜 1,601万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-13 |
2005年3月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| ウエストサイド | 897万円 〜 1,363万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-12 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| カーザミア | 601万円 〜 890万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目3-3 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| ミーナ清水 | 574万円 〜 731万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目18-11 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンライフ小倉原町3 | 1,592万円 〜 2,523万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全64戸 |
| グランブルー | 719万円 〜 2,180万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目20-11 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全47戸 |
| アーベインルネス大門 | 824万円 〜 1,950万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1-1 |
2007年8月（築17年） 地上14階 / 全78戸 |
| ヴィセント到津 | 1,343万円 〜 2,488万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9-10 |
2005年8月（築19年） 地上14階 / 全52戸 |
| ポレスターブロードシティ大手門 | 2,520万円 〜 3,591万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目10-22 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全70戸 |
| ルミナスAi清水 | 749万円 〜 1,182万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目8-15 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| アンジェロポスト7 | 1,504万円 〜 2,685万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目8-3 |
2004年8月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| プルーム真鶴 | 635万円 〜 2,011万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-30 |
2008年2月（築17年） 地上12階 / 全41戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
