価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
713 万円 70.87m²の部屋
〜1,321 万円 87.48m²の部屋
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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店舗内観
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
713万円70.87m²の部屋10万円 / m²
〜1,321万円87.48m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第15プリンスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 698万円 | 74.43m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 830万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 880万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,098万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 930万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月 |
| 999万円 | 74.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,298万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,198万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 713万円 |
| 買取 | 428万円 〜 570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.97万円70.87m²の部屋
〜6.77万円87.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第15プリンスマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第15プリンスマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 87.48m² | 5LDK / 10階 | 2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 87.48m² | 5LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.90m² | 4LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.90m² | 4LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第15プリンスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第15プリンスマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5-26 |
| 交通 |
|
【外観】◆アルク到津店まで徒歩約9分【第15プリンスマンション】◆ 3LDK♪2023年10月内装リフォーム
【外観】◆アルク到津店まで徒歩約9分【第15プリンスマンション】◆ 3LDK♪2023年10月内装リフォーム
【外観】◆アルク到津店まで徒歩約9分【第15プリンスマンション】◆ 3LDK♪2023年10月内装リフォーム
【エントランス】レトロな雰囲気のエントランスは趣がありますね♪
【周辺】【JR南小倉駅】南小倉駅では小倉方面、門司港方面、下関方面（上り）が利用出来ます。駅前には送迎待ち合わせのロータリーがあります 1064m
【周辺】【泉台小学校】小倉北区泉台にある小学校です♪高台に位置しています。 800m
【周辺】【篠崎中学校】小倉北区原町にある中学校です。高級マンションが建ち並ぶ地域にあります♪また塾が近くにあり、受験生にはありがたいですね♪ 1000m
【周辺】【アルク到津店】スーパー・家電・ダイソー・銀行等揃っています。敷地内にＭＫレストラン・くら寿司・天福・浜勝・ケンタッキー・ミスタードーナツの飲食店もあります♪ 655m
| 築年月（築年数） | 1979年11月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中和建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 井ビル2 | 218万円 〜 394万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-7 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全13戸 |
| 第10プリンスマンション | 945万円 〜 1,500万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3-1 |
1978年11月（築47年） 地上12階 / 全30戸 |
| 到津マンション | 934万円 〜 1,368万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目4-28 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村到津 | 997万円 〜 1,953万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町1-27 |
1980年4月（築45年） 地上10階 / 全62戸 |
| プレジデント到津 | 571万円 〜 904万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町9-33 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全17戸 |
| 第五以和貴御幸マンション | 612万円 〜 1,053万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-3 |
1980年1月（築45年） 地上10階 / 全25戸 |
| マキシム南小倉 | 384万円 〜 744万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町2-11 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィンテージ南小倉 | 308万円 〜 565万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町4-1 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全1戸 |
| ビバライフ到津 | 488万円 〜 978万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-12 |
1980年1月（築45年） 地上12階 / 全47戸 |
| エメラルドマンションB棟 | 277万円 〜 426万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目6-1 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全10戸 |
| 昭和マンション | 333万円 〜 532万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目2-10 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサグレイン都 | 862万円 〜 1,288万円 | 福岡県北九州市小倉北区都1丁目5-6 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローレンス南小倉 | 539万円 〜 2,593万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-16 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井堀南団地7棟 | 837万円 〜 1,237万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-10 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全1戸 |
| ファーストライフ大手町 | 674万円 〜 1,256万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目9-7 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全1戸 |
| 井堀南団地6棟 | 754万円 〜 1,157万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-50 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全50戸 |
| 井堀南団地4棟 | 348万円 〜 513万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-20 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 井堀南団地5棟 | 494万円 〜 772万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目20-40 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 井堀南団地8棟 | 376万円 〜 505万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目19-60 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| サングレイス篠崎 | 683万円 〜 1,032万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎4丁目8-1 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 槻田コーポA棟 | 375万円 〜 587万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目1-11 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全1戸 |
| 山内グリーンパレス緑ヶ丘C棟 | 793万円 〜 1,041万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-3 |
1980年5月（築45年） 地上8階 / 全80戸 |
| サンシティ金田A棟 | 776万円 〜 1,779万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-31 |
1980年4月（築45年） 地上12階 / 全119戸 |
| 山内グリーンパレス緑ヶ丘A棟 | 721万円 〜 917万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-1 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全80戸 |
| 山内グリーンパレス緑ヶ丘B棟 | 791万円 〜 1,484万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町10-2 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全80戸 |
| ル・パルク井堀 | 330万円 〜 483万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目6-8 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井堀コーポ花谷 | 425万円 〜 630万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目17-19 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション朝日ケ丘 | 665万円 〜 904万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-11 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全21戸 |
| エメラルドマンション井堀 | 418万円 〜 674万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-9 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高峰グリーンマンション | 540万円 〜 1,153万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町12-22 |
1980年8月（築45年） 地上5階 / 全3戸 |
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