福岡県北九州市小倉北区弁天町10-20
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,342 万円 70.86m²の部屋
〜2,548 万円 93.85m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,342万円 （19万円 / m²） 70.86m²の部屋
〜2,548万円 （27万円 / m²） 93.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.86m²の部屋の場合 | 93.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,342万円 | 2,548万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万8,860円 | 90万6,840円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万8,860円 | 94万6,840円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,286万2,665円 | 2,452万6,785円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(北九州市小倉北区弁天町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,693万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,592万円 | 94.0％ |
| 築30年(8年後) | 1,421万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,342万円 |
| 3年後(築25年) | 94.0％ | 1,262万円 |
| 8年後(築30年) | 83.9％ | 1,126万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区弁天町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,342万円 (70.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 24万円 / m² |
アーティックス弁天町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：5.24% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーティックス弁天町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 76.82m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 1,430万円 | 70.86m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,342万円 |
| 買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.78万円 / 月 70.86m²の部屋
〜
12.63万円 / 月 93.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーティックス弁天町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーティックス弁天町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 93.87m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルコート清水 | 500万円 〜 739万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-14 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リベルテ南小倉 | 899万円 〜 1,316万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目15-10 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| ナーセリー清水 | 854万円 〜 1,534万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-24 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| アヴィニールNo.5 | 671万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-33 |
2003年7月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ルミナスAi清水 | 719万円 〜 1,301万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目8-15 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| アイレックス2 | 999万円 〜 1,775万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-29 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピアーノKM21 | 548万円 〜 839万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目18-2 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アテッサ南小倉 | 1,253万円 〜 1,860万円 | 福岡県北九州市小倉北区新高田1丁目6-15 |
2006年1月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
| アイレックス | 1,174万円 〜 1,734万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目7-2 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| WING真鶴 | 1,147万円 〜 1,704万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目4-1 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン清水 | 593万円 〜 2,919万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目3-21 |
2003年1月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
| さくら館 | 578万円 〜 880万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目5-6 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| ミーナ清水 | 553万円 〜 808万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目18-11 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| スズキビル歯大前 | 622万円 〜 1,022万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目4-20 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーザミア | 577万円 〜 982万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目3-3 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンス小倉木町グランドアーク | 1,809万円 〜 3,787万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目2-1 |
2006年7月（築20年） 地上15階 / 全167戸 |
| ヴィセント到津 | 1,580万円 〜 3,354万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9-10 |
2005年8月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| ポレスターブロードシティ大手門 | 2,363万円 〜 3,866万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目10-22 |
2006年4月（築21年） 地上15階 / 全70戸 |
| エルマーノ下到津 | 504万円 〜 1,063万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-1 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボニート到津 | 521万円 〜 902万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目2-8 |
2004年11月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアサージュ大手町 | 1,520万円 〜 4,440万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-37 |
2004年7月（築22年） 地上14階 / 全125戸 |
| アースコート小倉金田 | 1,102万円 〜 2,390万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目8-30 |
2002年8月（築24年） 地上13階 / 全55戸 |
| レーベンスグリュック | 523万円 〜 2,384万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-10 |
2003年3月（築24年） 地上9階 / 全44戸 |
| アヴィニール吉野 | 651万円 〜 1,150万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-2 |
2002年8月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| ルミエール大手町ツインフェアリー | 1,975万円 〜 3,820万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町6-17 |
2003年2月（築24年） 地上13階 / 全55戸 |
| 以和貴マンション金田 | 2,022万円 〜 3,126万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-8 |
2005年7月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| マーベラス下到津 | 439万円 〜 961万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目3-21 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全60戸 |
| サンシャイン | 709万円 〜 1,141万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目3-20 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレステージ小倉 | 506万円 〜 1,169万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-3 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| MDIインターフェイス竪町 | 934万円 〜 1,432万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-15 |
2006年1月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーティックス清水グランブリッサ | 2,107万円 〜 3,022万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-3 |
2015年7月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アーティックス清水グラントリエ | 2,273万円 〜 4,921万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-1 |
2018年1月（築9年） 地上14階 / 全27戸 |
| アーティックス到津 | 150万円 〜 2,216万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-21 |
1994年6月（築32年） 地上14階 / 全98戸 |
| アーティックス下到津グランレスタ | 2,212万円 〜 3,747万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8-25 |
2012年3月（築15年） 地上14階 / 全37戸 |
| アーティックス到津の森グランヴェール | 1,875万円 〜 3,786万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-27 |
2015年7月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アーティックスヴィセント大手町 | 1,676万円 〜 3,730万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-25 |
2001年4月（築26年） 地上15階 / 全65戸 |
| アーティックス小倉竪町グランレゼ | 2,226万円 〜 3,096万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-19 |
2014年3月（築13年） 地上14階 / 全62戸 |
| アーティックス馬借ヘリテイジ | 3,196万円 〜 6,530万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-15 |
2017年1月（築10年） 地上19階 / 全113戸 |
| アーティックス高峰 | 1,546万円 〜 2,510万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-18 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| アーティックス小倉グランゲート | 1,984万円 〜 5,795万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-10 |
2011年9月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーティックス重住 | 1,553万円 〜 3,985万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目2-10 |
2008年10月（築18年） 地上8階 / 全66戸 |
| アーティックスエグゼ足原 | 1,454万円 〜 2,748万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-24 |
2003年1月（築24年） 地上8階 / 全31戸 |
| アーティックス上富野グランゲート | 1,887万円 〜 3,276万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目11-4 |
2019年11月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーティックス弁天町 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区弁天町10-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
4LDK 5階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2004年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 若築建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
福岡県北九州市小倉北区弁天町10-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 南小倉駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2004年7月(築22年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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