ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区パサージュ小倉北

パサージュ小倉北 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区日明1丁目14-24

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,062 万円 56.23m²の部屋

1,704 万円 69.18m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】小学校は徒歩5分と毎日の通学に便利です

    【外観】小学校は徒歩5分と毎日の通学に便利です

    1/8
  • 【エントランス】コンビニが徒歩2分!買い忘れや深夜のお買い物にとっても便利です

    【エントランス】コンビニが徒歩2分!買い忘れや深夜のお買い物にとっても便利です

    2/8
  • 【周辺】北九州市立日明小学校(374m)

    【周辺】北九州市立日明小学校(374m)

    3/8
  • 【周辺】北九州市立思永中学校(1584m)

    【周辺】北九州市立思永中学校(1584m)

    4/8
  • 【周辺】セブンイレブン 小倉日明4丁目店(161m)

    【周辺】セブンイレブン 小倉日明4丁目店(161m)

    5/8
  • 【周辺】東港公園グラウンド(819m)

    【周辺】東港公園グラウンド(819m)

    6/8
  • 【周辺】小倉日明二郵便局(406m)

    【周辺】小倉日明二郵便局(406m)

    7/8
  • 【周辺】サンキュードラッグ 朝日ヶ丘店(1058m)

    【周辺】サンキュードラッグ 朝日ヶ丘店(1058m)

    8/8

パサージュ小倉北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パサージュ小倉北の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 パサージュ小倉北2階2,100万円

売出し中

価格 2,100万円

197.94m² - 物件詳細

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
西小倉駅JR鹿児島本線ほか
76
九州工大前駅JR鹿児島本線
77

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パサージュ小倉北は売ったらいくら?参考査定価格

1,062万円 (19万円 / m²) 56.23m²の部屋

1,704万円 (25万円 / m²) 69.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

パサージュ小倉北周辺の中古マンション価格推移情報

パサージュ小倉北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.76%、 2年前→1年前:-3.23%、 1年前→今年:7.82%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパサージュ小倉北が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 65.98m² 2LDK / 7階 2024年5月〜2025年2月
1,780万円 65.00m² 2LDK / 7階 2024年4月
600万円 59.45m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年5月
650万円 59.45m² 3LDK / 5階 2018年1月〜2018年2月
700万円 59.45m² 3LDK / 5階 2017年12月
600万円 59.45m² 3LDK / 5階 2017年10月〜2017年11月
950万円 65.98m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年4月
768万円 69.18m² 3LDK / 6階 2017年1月〜2017年3月
998万円 65.98m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
880万円 56.23m² 3LDK / 2階 2015年11月〜2015年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,062万円
買取 638万円 〜 850万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

パサージュ小倉北は貸したらいくら?参考賃料

5.96万円 / 月 56.23m²の部屋

7.88万円 / 月 69.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パサージュ小倉北の賃料掲載履歴(18件)

パサージュ小倉北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパサージュ小倉北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 67.70m² 2LDK / 4階 2020年1月〜2020年4月
5.8万円 / 月 69.18m² 3LDK / 6階 2020年1月〜2020年3月
6万円 / 月 56.23m² 2LDK / 4階 2019年1月〜2019年12月
5.9万円 / 月 62.79m² 3LDK / 6階 2019年2月〜2019年4月
6.2万円 / 月 62.79m² 3LDK / 6階 2018年10月〜2019年1月
6.5万円 / 月 59.45m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年7月
5.8万円 / 月 69.18m² 3LDK / 3階 2016年7月〜2016年8月
6.2万円 / 月 65.94m² 3LDK / 9階 2016年2月
5.9万円 / 月 65.94m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2016年1月
5.9万円 / 月 67.70m² 3LDK / 4階 2016年1月
6.3万円 / 月 62.79m² 3LDK / 6階 2015年12月
6万円 / 月 59.45m² 3LDK / 7階 2015年10月
6万円 / 月 59.45m² 3LDK / 7階 2015年7月〜2015年8月
8.3万円 / 月 69.18m² 3LDK / 7階 2012年3月〜2012年9月
6.5万円 / 月 65.94m² 3LDK / 5階 2012年1月〜2012年2月
6.5万円 / 月 65.94m² 3LDK / 4階 2012年1月〜2012年2月
5.8万円 / 月 59.45m² 3LDK / 6階 2011年7月〜2011年9月
7.8万円 / 月 69.18m² 3LDK / 7階 2011年8月〜2011年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライフ緑ヶ丘 1,167万円 〜 1,524万円 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目11-7 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全25戸
シャトレ緑ヶ丘 708万円 〜 984万円 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目3-32 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全15戸
トーカンマンション緑ケ丘 284万円 〜 1,250万円 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目13-7 1992年10月(築33年)
地上7階 / 全44戸
ウェルネス緑ヶ丘 392万円 〜 616万円 福岡県北九州市小倉北区板櫃町2-3 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全20戸
ライフプラザ白萩 628万円 〜 1,573万円 福岡県北九州市小倉北区白萩町2-14 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全33戸
ビブレ西小倉B 282万円 〜 505万円 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-19 1990年1月(築36年)
地上11階 / 全65戸
ビブレ西小倉A 220万円 〜 874万円 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-8 1990年1月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
パレス西小倉 1,283万円 〜 1,911万円 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-21 1990年3月(築36年)
地上11階 / 全 - 戸
レガロ中原東 312万円 〜 506万円 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目6-6 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ビレ2号棟 362万円 〜 811万円 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-38 1991年1月(築35年)
地上6階 / 全29戸
ビレ3号棟 475万円 〜 644万円 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-39 1991年10月(築34年)
地上9階 / 全32戸
メゾン・デ・プリンセス 273万円 〜 448万円 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目12-5 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
プレスト下到津の丘 230万円 〜 403万円 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目6-12 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全29戸
カノックスビラ 448万円 〜 657万円 福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目8-6 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全41戸
リバティアクト 351万円 〜 507万円 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目14-15 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネッサンスTOEI田町 433万円 〜 621万円 福岡県北九州市小倉北区田町16-25 1992年2月(築34年)
地上9階 / 全43戸
アレックスワン田町 497万円 〜 1,173万円 福岡県北九州市小倉北区田町17-7 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全6戸
ヴィラージュ井堀 902万円 〜 1,238万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目5-33 1989年11月(築36年)
地上10階 / 全85戸
ロイヤルハイツ明石 409万円 〜 1,150万円 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目14-12 1989年10月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサ一枝2 396万円 〜 532万円 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-4 1989年10月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ロマネスク下到津 219万円 〜 418万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-19 1991年9月(築34年)
地上11階 / 全46戸
ダイナコート下到津2 201万円 〜 676万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-21 1993年6月(築33年)
地上11階 / 全69戸
パークサイドYSC 1,125万円 〜 2,864万円 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-23 1990年1月(築36年)
地上10階 / 全 - 戸
シャトレ井堀 327万円 〜 475万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目8-27 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全19戸
プレアール原町 317万円 〜 478万円 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目3-30 1989年11月(築36年)
地上5階 / 全8戸
シャトーMORI1 441万円 〜 585万円 福岡県北九州市戸畑区土取町14-22 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
日神パレステージ九工大 283万円 〜 423万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-15 1991年8月(築35年)
地上9階 / 全48戸
シャルム明石2 522万円 〜 1,295万円 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目10-6 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全48戸
エイト中原 366万円 〜 486万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目1-15 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトプラザ中原1 346万円 〜 472万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-11 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

パサージュ小倉北の売却に強い不動産会社 7社

パサージュ小倉北の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パサージュ小倉北から近い順に表示しています

株式会社情報サービス福岡
物件から
1.1
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
2.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社北九州不動産
物件から
2.9
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
ハウスドゥ 小倉片野 株式会社田村ビルズ
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48-101
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩5分

全国ネットワーク722店舗以上でのご対応

マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください!ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
3.7
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
YES株式会社
物件から
5.0
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
7.0
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

パサージュ小倉北の物件概要

マンション名称 パサージュ小倉北
所在地
福岡県北九州市小倉北区日明1丁目14-24 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩19分(約1.52km)
  • JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩29分(約2.32km)

部屋タイプごとの間取り図

  • パサージュ小倉北3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/12
  • パサージュ小倉北3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/12
  • パサージュ小倉北3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/12
  • パサージュ小倉北3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/12
  • パサージュ小倉北2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/12
  • パサージュ小倉北3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/12
  • パサージュ小倉北3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/12
  • パサージュ小倉北3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/12
  • パサージュ小倉北3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/12
  • パサージュ小倉北2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    10/12
  • パサージュ小倉北3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    11/12
  • パサージュ小倉北3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    12/12
築年月(築年数) 1991年10月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 56戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

パサージュ小倉北の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パサージュ小倉北を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パサージュ小倉北の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
パサージュ小倉北に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パサージュ小倉北の売り時ですか?
パサージュ小倉北がある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で9.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.76%、2年前→1年前:-3.23%、1年前→今年:7.82%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、やや低めの水準です。
パサージュ小倉北の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談