価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
688 万円 47.5m²の部屋
〜1,209 万円 66.15m²の部屋
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
688万円47.5m²の部屋14万円 / m²
〜1,209万円66.15m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 688万円 |
| 買取 | 413万円 〜 550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.47万円47.5m²の部屋
〜8.52万円66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小川レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小川レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2017年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.65m² | 2LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.65m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.65m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2015年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.88m² | 2LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 66.15m² | 3DK / 4階 | 2014年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 594.18m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 8階 | 2011年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 47.50m² | 2LDK / 7階 | 2010年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.15m² | 3DK / 8階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.15m² | 3DK / 8階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
小川レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：-2.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 小川レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】★ピンポン★
【エントランス】★エントランス★
【駐車場】
【周辺】☆セブンイレブン 小倉馬借店（120m）
【周辺】☆旦過市場＆ゆめマート小倉店（24時間営業）（350m）
【周辺】☆井筒屋（百貨店）（770m）
【周辺】☆北九州市立医療センター（90m）
【周辺】☆小倉北警察署 旦過交番（540m）
【周辺】☆堺町公園（530m）
【周辺】☆徳香（とっこう）幼稚園（510m）
【周辺】☆北九州市立小倉中央小学校（910m）
【周辺】☆北九州市立菊陵中学校（1630m）
【周辺】☆小倉船場郵便局（570m）
| 築年月（築年数） | 1976年9月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 天神島スカイマンション | 855万円 〜 1,232万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-22 |
1977年3月（築48年） 地上7階 / 全47戸 |
| サン.コーポ馬借 | 1,058万円 〜 1,324万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-4 |
1978年6月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークサイドハイツ | 333万円 〜 879万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町5-43 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリンセスリバーサイド中津口 | 438万円 〜 701万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-80 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス香春口 | 419万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町20-7 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス白菊 | 664万円 〜 935万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町14-10 |
1977年3月（築48年） 地上10階 / 全32戸 |
| リビオン中津口No.3号マンション | 175万円 〜 323万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目3-46 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全42戸 |
| マキシム中津口 | 337万円 〜 941万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-4 |
1977年7月（築48年） 地上6階 / 全8戸 |
| やまきアパート | 452万円 〜 697万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-16 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティ花房 | 156万円 〜 287万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-3 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全55戸 |
| グランベール小倉駅前 | 484万円 〜 879万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目4-38 |
1978年3月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ京町 | 153万円 〜 257万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目3-16 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全24戸 |
| 京町スカイマンション | 183万円 〜 321万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-18 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全46戸 |
| チュリス小倉 | 303万円 〜 1,598万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町13-1 |
1975年4月（築50年） 地上15階 / 全193戸 |
| オークラ田町ハイツ | 297万円 〜 874万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-10 |
1977年3月（築48年） 地上10階 / 全30戸 |
| シャルマンハイム大田 | 232万円 〜 315万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町3-17 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全28戸 |
| FELT168 | 778万円 〜 1,000万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-8 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリンセスメディアパーク2 | 399万円 〜 656万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-6 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースヴィラ白銀 | 539万円 〜 900万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目8-26 |
1976年11月（築48年） 地上10階 / 全48戸 |
| ピロ小倉2 | 472万円 〜 686万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町15-5 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全29戸 |
| マキシム貴船 | 402万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市小倉北区貴船町4-30 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| アリエス片野 | 298万円 〜 667万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目5-10 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポユートピア | 319万円 〜 541万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目7-16 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミリオンコーポラス白百合 | 518万円 〜 901万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目5-1 |
1977年8月（築48年） 地上7階 / 全42戸 |
| 萩安マンション | 382万円 〜 564万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-2 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラディア菜園場 | 583万円 〜 773万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場1丁目11-7 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全7戸 |
| 昭和マンション | 357万円 〜 515万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目2-10 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三萩野コーポラス | 449万円 〜 874万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目1-10 |
1975年10月（築49年） 地上10階 / 全52戸 |
| ミリオンコーポラス菊ケ丘 | 341万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目4-16 |
1977年10月（築47年） 地上8階 / 全28戸 |
| リバーサイドプリンセス篠崎 | 699万円 〜 972万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目3-1 |
1975年10月（築49年） 地上6階 / 全25戸 |
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