価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区原町1丁目3-30
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
332 万円 21.64m²の部屋
〜453 万円 21.82m²の部屋
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店舗内観
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレアール原町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
21.82m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
21.82m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
21.64m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
21.64m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
332万円21.64m²の部屋15万円 / m²
〜453万円21.82m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 332万円 |
| 買取 | 199万円 〜 266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.61万円21.64m²の部屋
〜2.93万円21.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレアール原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレアール原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2024年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2024年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2024年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2024年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2022年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2022年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2022年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.65m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.65m² | 1R / 2階 | 2020年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 2階 | 2020年2月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.80m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.64m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.82m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.82m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレアール原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：-2.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレアール原町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目3-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】清水小学校(1、280m)
【周辺】篠崎中学校(880m)
| 築年月（築年数） | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヤングハイツカメリア | 250万円 〜 397万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目4-25 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート小倉下到津 | 228万円 〜 387万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-15 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロマネスク下到津 | 230万円 〜 400万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-19 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全46戸 |
| リヴィエール下到津 | 968万円 〜 1,572万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8-1 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全25戸 |
| ハイツサン・バード | 445万円 〜 641万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目1-16 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドYSC | 1,165万円 〜 2,673万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-23 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル南小倉 | 358万円 〜 555万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目13-8 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| グレイス清水 | 416万円 〜 576万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目8-5 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルチェ・ブラン | 304万円 〜 459万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-49 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルガ清水 | 391万円 〜 1,853万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-6 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アレックスワン田町 | 496万円 〜 1,169万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町17-7 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンシャイン諸藤 | 801万円 〜 1,571万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目3-29 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クロスロード清水 | 298万円 〜 522万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-5 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全34戸 |
| パークタウン大手町2 | 498万円 〜 1,584万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-2 |
1988年4月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルサルーン真鶴 | 921万円 〜 1,250万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目4-3 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| アレグリアプレイス到津 | 1,184万円 〜 1,606万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-25 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| いわきパークマンション上到津 | 950万円 〜 1,257万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-11 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| レディーローザ | 325万円 〜 519万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-14 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全28戸 |
| アルシュ | 385万円 〜 614万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-3 |
1988年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレベール田町 | 728万円 〜 1,693万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町5-20 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全42戸 |
| リヴィエール緑ヶ丘2 | 772万円 〜 1,093万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町5-28 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全37戸 |
| ウェルネス緑ヶ丘 | 387万円 〜 602万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町2-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティハイツ木町 | 416万円 〜 735万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目12-29 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グッタープラッツ緑ヶ丘二番館 | 332万円 〜 1,179万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘3丁目7-27 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全37戸 |
| パルメゾン | 595万円 〜 1,150万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町14-10 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール下到津 | 721万円 〜 1,235万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目11-25 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| ライフプラザ白萩 | 681万円 〜 1,706万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町2-14 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| ラックユニティ上到津 | 401万円 〜 1,030万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目4-30 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| ルネッサンス真鶴 | 539万円 〜 900万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-11 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| グッタープラッツ緑ヶ丘一番館 | 819万円 〜 1,207万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目5-25 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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