価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区中井口9-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
323 万円 51.53m²の部屋
〜528 万円 62.58m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
323万円51.53m²の部屋6万円 / m²
〜528万円62.58m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション中井口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 298万円 | 51.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 330万円 | 51.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 380万円 | 51.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 450万円 | 62.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 330万円 | 56.14m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 323万円 |
| 買取 | 194万円 〜 258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.67万円51.53m²の部屋
〜6.31万円62.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エメラルドマンション中井口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション中井口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 56.14m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年7月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エメラルドマンション中井口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エメラルドマンション中井口 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区中井口9-13 |
| 交通 |
|
【外観】ファミリーだけでなく、二人暮らしにも使いやすい3LDKです♪
【周辺】北九州市立中井小学校（917m）
【周辺】北九州市立板櫃中学校（1902m）
【周辺】業務スーパー 小倉西港店（668m）
【周辺】ローソン 戸畑中原東三丁目店（500m）
【周辺】ホームプラザナフコ 中井店（373m）
【周辺】戸畑堺川郵便局（860m）
| 築年月（築年数） | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第35プリンスマンション | 741万円 〜 1,037万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東2丁目9-9 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| グリーンマンション中井 | 285万円 〜 921万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井口3-26 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ伊藤 | 599万円 〜 877万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目6-10 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Moon中原東 | 513万円 〜 723万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東1丁目8-4 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| 境川グリーンマンション | 748万円 〜 1,024万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16-13 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンライフ中原 | 344万円 〜 521万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目3-31 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第28プリンスマンション | 593万円 〜 1,050万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目12-11 |
1982年11月（築43年） 地上10階 / 全66戸 |
| ホワイトキャッスル工大前 | 779万円 〜 1,274万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目13-13 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| ニューライフ小倉 | 686万円 〜 1,339万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目6-13 |
1982年9月（築43年） 地上7階 / 全41戸 |
| アーバン中原 | 415万円 〜 558万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目1-12 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| フェリーチェ戸畑 | 332万円 〜 1,000万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目3-9 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール日明 | 923万円 〜 1,379万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目2-40 |
1982年8月（築43年） 地上8階 / 全55戸 |
| サングレイス高峰 | 861万円 〜 1,095万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-24 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全59戸 |
| リヴィエール緑ケ丘 | 963万円 〜 1,445万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目10-30 |
1983年9月（築42年） 地上6階 / 全26戸 |
| ウキシログランドハイツ第2高峰 | 750万円 〜 1,290万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町8-1 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| ピエドラ・ブランカ中井 | 232万円 〜 811万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目17-29 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン | 901万円 〜 1,432万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町10-10 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ沢見 | 588万円 〜 1,095万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目1-9 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドハイツ小沢見 | 656万円 〜 1,152万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目1-7 |
1982年11月（築43年） 地上5階 / 全8戸 |
| エクレール千防 | 877万円 〜 1,825万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目13-25 |
1985年5月（築40年） 地上6階 / 全33戸 |
| F・Kコーポ | 896万円 〜 1,342万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町7-11 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールイン下到津 | 204万円 〜 373万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-11 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全72戸 |
| ハイツ下到津 | 317万円 〜 472万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-24 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ天籟寺 | 819万円 〜 1,402万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目7-7 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| エメラルドマンション到津 | 452万円 〜 805万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目1-8 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全42戸 |
| エステート井堀 | 541万円 〜 1,031万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀5丁目3-3 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション下到津 | 362万円 〜 1,364万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-17 |
1984年10月（築41年） 地上12階 / 全72戸 |
| グランドハイツ夜宮 | 407万円 〜 777万円 | 福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目3-9 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドハイツ浅生 | 499万円 〜 726万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町3-15 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム田町 | 1,034万円 〜 1,623万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町5-18 |
1985年6月（築40年） 地上11階 / 全37戸 |
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