福岡県北九州市小倉北区中井5丁目16-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
663 万円 37.11m²の部屋
〜1,021 万円 42.24m²の部屋
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店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
早期査定、高価買取がモットーです。
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資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アヴィニール中井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
42.24m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
663万円37.11m²の部屋18万円 / m²
〜1,021万円42.24m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区中井)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区中井 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 943万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 898万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 663万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 632万円 | 95.3％ |
このマンションと、北九州市小倉北区中井の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
663万円 (37.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 663万円 |
| 買取 | 398万円 〜 531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.59万円37.11m²の部屋
〜5.83万円42.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴィニール中井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴィニール中井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 42.24m² | 2K / 4階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.24m² | 2K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 4階 | 2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.11m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.24m² | 2K / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.57m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.24m² | 2K / 2階 | 2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.24m² | 2DK / 2階 | 2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.24m² | 2K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.57m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 37.11m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.24m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.24m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.30m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.24m² | 2K / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.34m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.11m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 2階 | 2011年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 37.11m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2010年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 4階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アヴィニール中井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アヴィニール中井 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目16-30 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】★この上は鍵置場！そしたら行く前にあわてないから！シューズBOX★
【駐車場】★車がすぐ出せるのがイイネ♪平置き駐車場★
【周辺】☆ローソン 小倉井堀三丁目店（300m）
【周辺】☆ハローデイ井堀店（営業時間9:00-22:00）＆ドラッグセガミ（590m）
【周辺】☆サンリブ朝日ヶ丘（営業時間9:30-22:00）（1000m）
【周辺】☆小倉中井病院（240m）
【周辺】☆戸畑警察署 天籟寺交番（1570m）
【周辺】☆マツモトキヨシ一枝店（690m）
【周辺】☆マルショク一枝店（9:30-22:00）（670m）
【周辺】☆ほっともっと中井店（営業時間8:00-23:00）（1170m）
【周辺】☆戸畑土取郵便局（570m）
【周辺】☆九州工業大学（600m）
| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラブオール中井 | 915万円 〜 1,536万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目7-23 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティルーム境川 | 396万円 〜 634万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目2-5 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全34戸 |
| シティルーム中井3 | 547万円 〜 743万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井3丁目1-25 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| 大楠ハイツ | 827万円 〜 1,115万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目10-4 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全1戸 |
| ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館 | 372万円 〜 2,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-11 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全252戸 |
| ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館 | 1,035万円 〜 1,714万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-13 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全272戸 |
| ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館 | 841万円 〜 1,730万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-14 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全43戸 |
| ブロッサムベルジュ沢見2 | 1,968万円 〜 2,977万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-7 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド仙水 | 336万円 〜 452万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目2-24 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス中井 | 653万円 〜 940万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目6-12 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| ブロッサムベルジュ沢見 | 1,843万円 〜 2,610万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| アネックス高峰 | 1,022万円 〜 1,721万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町4-12 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンヒルズ | 1,164万円 〜 2,838万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目6-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャトー森5 | 387万円 〜 717万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-9 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライフプラザ沢見2番館 | 1,278万円 〜 2,044万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-2 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全54戸 |
| メゾン・ガーデンプラザ | 505万円 〜 790万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目13-13 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コスミック戸畑 | 1,405万円 〜 2,307万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目1-24 |
1996年7月（築29年） 地上12階 / 全33戸 |
| シティルーム天神 | 448万円 〜 603万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目13-13 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンミル中原弐番館 | 1,178万円 〜 1,961万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-62 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全55戸 |
| ウィンミル中原壱番館 | 1,330万円 〜 2,259万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原東3丁目13-61 |
1998年9月（築27年） 地上14階 / 全82戸 |
| クルーズ | 401万円 〜 571万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-13 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション緑ケ丘弐番館 | 1,148万円 〜 1,907万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目3-12 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| RENAX.1 | 830万円 〜 1,169万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目5-31 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイニチビル三六 | 404万円 〜 546万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町3-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス三六 | 437万円 〜 592万円 | 福岡県北九州市戸畑区三六町2-10 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| イマージュグランシュクセ下到津 | 1,278万円 〜 2,060万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-8 |
1997年11月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンビュー林 | 1,123万円 〜 1,548万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目5-10 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| ターニップ小芝 | 370万円 〜 2,253万円 | 福岡県北九州市戸畑区小芝3丁目11-20 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ到津 | 988万円 〜 1,704万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全50戸 |
| アゼリア千防 | 422万円 〜 597万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目17-8 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全1戸 |
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