価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区竪林町2-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
316 万円 25m²の部屋
〜570 万円 30m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
316万円25m²の部屋13万円 / m²
〜570万円30m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 316万円 |
| 買取 | 190万円 〜 253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.87万円25m²の部屋
〜3.84万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リッチハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリッチハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2023年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2023年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2017年11月〜2022年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2022年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2020年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2020年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2017年10月〜2019年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2017年9月〜2018年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2017年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2017年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 2階 | 2015年10月〜2017年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2017年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2016年3月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2016年1月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2015年7月 |
| 3万円 / 月 | 24.18m² | 1DK / 4階 | 2013年9月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2013年9月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2011年11月〜2012年9月 |
| 3万円 / 月 | 24.18m² | 1DK / 4階 | 2011年11月〜2012年7月 |
| 3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2011年10月 |
| 3万円 / 月 | 24.18m² | 1DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 3万円 / 月 | 24.18m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3万円 / 月 | 24.18m² | 1DK / 4階 | 2011年2月 |
| 3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2010年9月 |
| 3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リッチハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リッチハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町2-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】清水小学校(640m)
【周辺】篠崎中学校(1、120m)
| 築年月（築年数） | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトハイムY.M | 283万円 〜 502万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町4-18 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレアール南小倉 | 263万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-9 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ビバライフ南小倉 | 719万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-2 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソフィア・ハイツ | 637万円 〜 1,690万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町4-22 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンライフ清水 | 698万円 〜 1,329万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-1 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全27戸 |
| クロスロード清水 | 282万円 〜 544万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-5 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全34戸 |
| シャルム南小倉 | 667万円 〜 1,020万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目5-7 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハイツ清水 | 337万円 〜 1,050万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-8 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| メゾン山縣 | 562万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-9 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 歯大前スカイマンション | 192万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目1-26 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全117戸 |
| メゾン・ドアルタス清水 | 122万円 〜 198万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-17 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| トーカンマンション清水 | 210万円 〜 1,068万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-30 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全37戸 |
| フローラルマンション到津 | 1,055万円 〜 1,986万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-14 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| ホワイトキャッスル第2下到津B棟 | 632万円 〜 1,717万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-39 |
1984年6月（築41年） 地上11階 / 全164戸 |
| エクレール泉台 | 759万円 〜 1,417万円 | 福岡県北九州市小倉北区皿山町18-6 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション清水 | 361万円 〜 553万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目3-1 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレーシャル清水 | 250万円 〜 444万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目9-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール4 | 241万円 〜 384万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-19 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークタウン大手町1 | 941万円 〜 1,868万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-1 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全77戸 |
| ハイツフクダ | 358万円 〜 561万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目12-11 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレイスコート篠崎 | 762万円 〜 1,148万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎4丁目8-31 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラード歯大前 | 870万円 〜 1,330万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-3 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全11戸 |
| 下到津スカイマンション | 802万円 〜 1,706万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目3-21 |
1984年10月（築41年） 地上11階 / 全60戸 |
| 第38プリンスマンション | 940万円 〜 1,523万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目8-20 |
1986年5月（築39年） 地上9階 / 全18戸 |
| ルミナス | 292万円 〜 532万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-21 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全55戸 |
| REXYZ真鶴 | 565万円 〜 1,517万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-14 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーエイハイツ | 224万円 〜 340万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-24 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| ホワイトパレス南小倉 | 763万円 〜 1,556万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目8-9 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| フローラルホクザイ | 717万円 〜 1,441万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3-9 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全1戸 |
| トーカンマンション下到津 | 362万円 〜 1,365万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-17 |
1984年10月（築41年） 地上12階 / 全72戸 |
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