価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目10-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
381 万円 27.2m²の部屋
〜524 万円 27.2m²の部屋
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
小倉ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
27.2m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
27.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
381万円27.2m²の部屋14万円 / m²
〜524万円27.2m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 381万円 |
| 買取 | 229万円 〜 305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.85万円27.2m²の部屋
〜4.31万円27.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小倉ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小倉ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 7階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2022年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 5階 | 2020年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 4階 | 2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 7階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 6階 | 2019年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2018年8月〜2019年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 3階 | 2019年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 3階 | 2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.22m² | 1R / 7階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 6階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 4階 | 2017年2月〜2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.22m² | 1R / 3階 | 2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 5階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 7階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.22m² | 1R / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 5階 | 2014年11月〜2015年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 6階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 7階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 7階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 3階 | 2014年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.22m² | 1R / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2013年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 6階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 1階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 7階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2012年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2012年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2011年11月〜2012年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 7階 | 2011年11月〜2012年8月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 7階 | 2011年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 6階 | 2011年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2011年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 3階 | 2011年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 6階 | 2011年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2011年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 4階 | 2011年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 3階 | 2011年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 6階 | 2011年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2011年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 6階 | 2011年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 5階 | 2010年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 5階 | 2010年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 1階 | 2010年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 7階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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小倉ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 小倉ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目10-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】チャチャタウン（320m）
【周辺】ファミリーマート（200m）
【周辺】福岡銀行（480m）
【周辺】ドン・キホーテ（620m）
【周辺】コレット井筒屋（820m）
【周辺】アミュプラザ＆ステーションホテル小倉（1030m）
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アベニュー21 | 511万円 〜 1,299万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目2-21 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全26戸 |
| 朝日プラザルアンジュ砂津 | 752万円 〜 1,760万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目7-5 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全23戸 |
| サンアベニュー寿 | 380万円 〜 664万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-14 |
1988年8月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| S.Y.Mビル2 | 292万円 〜 429万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目7-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクシーズ | 287万円 〜 387万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目2-12 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルテハイム小倉3 | 736万円 〜 1,170万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目1-30 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラシアス砂津 | 540万円 〜 993万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-17 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| メゾン・ド・ビュー | 371万円 〜 608万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目7-3 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートピア鍛冶町 | 369万円 〜 682万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全48戸 |
| プレアール砂津 | 213万円 〜 901万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目12-3 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| サン・ラビール小倉 | 508万円 〜 1,568万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目8-30 |
1991年6月（築34年） 地上12階 / 全104戸 |
| パールホワイト鍛冶町 | 814万円 〜 2,570万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目2-10 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| シティハイツ中津口 | 377万円 〜 687万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-41 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフKI | 297万円 〜 507万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目18-30 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リファレンス小倉北 | 211万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市小倉北区長浜町13-12 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| 菊陵スカイマンション | 150万円 〜 221万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目1-36 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| プランドールMK小倉 | 503万円 〜 1,479万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町8-13 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ小倉足立 | 286万円 〜 434万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目8-20 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション小倉駅南 | 908万円 〜 1,847万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-40 |
1990年8月（築35年） 地上12階 / 全63戸 |
| プレアール古船場町 | 904万円 〜 1,806万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町6-3 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| KNビル古船場 | 725万円 〜 1,997万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-4 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| エステート宇佐町 | 904万円 〜 1,190万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目7-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ピロ小倉 | 374万円 〜 533万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目8-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第一古船場マンション | 373万円 〜 3,834万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-32 |
1991年6月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 足立インターハイツ | 766万円 〜 1,248万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目8-5 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| ウィンズ浅香 | 438万円 〜 1,887万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目5-1 |
1991年11月（築34年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドヴィラ | 597万円 〜 1,411万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目4-4 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミール魚町 | 582万円 〜 1,145万円 | 福岡県北九州市小倉北区魚町2丁目3-15 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小倉駅南第2 | 231万円 〜 690万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町7-22 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全62戸 |
| 小川レジデンス2 | 332万円 〜 638万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目2-4 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
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