価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区寿山町1-60
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
364 万円 57.95m²の部屋
〜533 万円 57.95m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
364万円57.95m²の部屋6万円 / m²
〜533万円57.95m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション寿山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 57.95m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 380万円 | 57.95m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 400万円 | 57.95m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 364万円 |
| 買取 | 219万円 〜 292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.69万円57.95m²の部屋
〜5.22万円57.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エメラルドマンション寿山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション寿山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 57.95m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.95m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.95m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.95m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 57.95m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.95m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.95m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.95m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.95m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.95m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.95m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.95m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.59m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.95m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.95m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.95m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.95m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
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エメラルドマンション寿山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エメラルドマンション寿山 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区寿山町1-60 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】北九州市立寿山小学校（317m）
【周辺】北九州市立足立中学校（1938m）
【周辺】ローソン 小倉大畠三丁目店（707m）
【周辺】西日本シティ銀行 ハローデイ足原店（801m）
【周辺】小倉小文字郵便局（640m）
| 築年月（築年数） | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンピア足原 | 435万円 〜 788万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目12-5 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| エクレール足立 | 885万円 〜 1,467万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目1-26 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全43戸 |
| メイプル神岳 | 195万円 〜 312万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目4-1 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 足立さくらハイツ | 557万円 〜 840万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目10-32 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森田ハイツ | 685万円 〜 1,055万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目12-50 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 黒原ハイツ | 554万円 〜 837万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原1丁目2-20 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム宇佐町 | 525万円 〜 693万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目6-13 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレー黒原 | 644万円 〜 951万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目13-24 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション黒原 | 318万円 〜 454万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目12-3 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレアール大田町 | 481万円 〜 861万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-2 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ村上 | 745万円 〜 1,288万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目14-4 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全32戸 |
| アーバン砂津 | 537万円 〜 757万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目9-12 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス宮本 | 525万円 〜 795万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目10-15 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト小倉 | 323万円 〜 445万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目2-5 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポ砂津 | 235万円 〜 483万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-24 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 島名第二コーポ | 616万円 〜 812万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-10 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ホワイトキャッスル中津口 | 794万円 〜 1,722万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-42 |
1985年7月（築40年） 地上10階 / 全70戸 |
| 大田町スカイマンション | 208万円 〜 652万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-1 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全54戸 |
| ダイヤコーポ砂原 | 425万円 〜 792万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目1-16 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライフ砂津 | 821万円 〜 1,558万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目3-9 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| ヒットパークレジデンス三萩野 | 346万円 〜 619万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-10 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 第37プリンスマンション | 586万円 〜 1,315万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目2-19 |
1986年4月（築39年） 地上10階 / 全43戸 |
| グランドハイツ砂津 | 461万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目8-18 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| エルドラド東武 | 396万円 〜 780万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目1-29 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全9戸 |
| パレス赤坂 | 505万円 〜 934万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目12-3 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| プラザ川野ビルB | 692万円 〜 1,002万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目1-20 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウキシログランドハイツ第2三郎丸 | 599万円 〜 888万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目12-3 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ三郎丸 | 615万円 〜 1,288万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-6 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ギャラン江南 | 515万円 〜 710万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-1 |
1984年3月（築41年） 地上12階 / 全153戸 |
| シルバーマンション | 1,265万円 〜 1,719万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目3-27 |
1984年7月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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