価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目8-26
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
539 万円 52m²の部屋
〜900 万円 58.2m²の部屋
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グレースヴィラ白銀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - |
売出し中 価格3億2,700万円 |
3006.88m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
52m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
539万円52m²の部屋10万円 / m²
〜900万円58.2m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 539万円 |
| 買取 | 324万円 〜 432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.87万円52m²の部屋
〜5.92万円58.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースヴィラ白銀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースヴィラ白銀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.20m² | 2DK / 8階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 79.38m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 6階 | 2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / -階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / -階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / -階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / -階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / -階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / -階 | 2010年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / -階 | 2010年1月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレースヴィラ白銀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：-2.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレースヴィラ白銀 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目8-26 |
| 交通 |
|
【外観】現況：満室です。
【外観】コンビニ ドラッグストアまで徒歩約2分です。
【外観】
【外観】店舗6戸 住居42戸（9.10階は非住戸）
![【外観】「モノレール」と「JR]のダブルアクセスできる立地。](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/131366/a9485c5bb9a38ff5bbbe87f7125656be.jpg)
【外観】「モノレール」と「JR]のダブルアクセスできる立地。
【エントランス】エレベーターが付いています。
【エントランス】室内リノベ住戸複数あり 2LDK、３LDKのファミリータイプの間取りです。
【駐車場】駐車場ございます。
【周辺】北九州市立貴船小学校（286m）
【周辺】北九州市立白銀中学校（276m）
| 築年月（築年数） | 1976年11月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月24日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マキシム貴船 | 402万円 〜 668万円 | 福岡県北九州市小倉北区貴船町4-30 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| チュリス小倉 | 303万円 〜 1,598万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町13-1 |
1975年4月（築50年） 地上15階 / 全193戸 |
| やまきアパート | 452万円 〜 697万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-16 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス香春口 | 419万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町20-7 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドプリンセス篠崎 | 699万円 〜 972万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目3-1 |
1975年10月（築49年） 地上6階 / 全25戸 |
| シティ花房 | 156万円 〜 287万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-3 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全55戸 |
| 三萩野コーポラス | 449万円 〜 874万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目1-10 |
1975年10月（築49年） 地上10階 / 全52戸 |
| 萩安マンション | 382万円 〜 564万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-2 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| 昭和マンション | 357万円 〜 515万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目2-10 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンセス片野2 | 350万円 〜 946万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-23 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全15戸 |
| コーポユートピア | 319万円 〜 541万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目7-16 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| プリンセス片野1 | 368万円 〜 675万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-3 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アリエス片野 | 298万円 〜 667万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目5-10 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| サン.コーポ馬借 | 1,058万円 〜 1,324万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-4 |
1978年6月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリンセスメディアパーク2 | 399万円 〜 656万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-6 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 天神島スカイマンション | 855万円 〜 1,232万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-22 |
1977年3月（築48年） 地上7階 / 全47戸 |
| 小川レジデンス | 688万円 〜 1,209万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目1-7 |
1976年9月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークサイドハイツ | 333万円 〜 879万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町5-43 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ片野 | 585万円 〜 949万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目14-9 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリンセスリバーサイド中津口 | 438万円 〜 701万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-80 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス白百合 | 518万円 〜 901万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目5-1 |
1977年8月（築48年） 地上7階 / 全42戸 |
| オークラ田町ハイツ | 297万円 〜 874万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-10 |
1977年3月（築48年） 地上10階 / 全30戸 |
| リビオン中津口No.3号マンション | 175万円 〜 323万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目3-46 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全42戸 |
| 九建住宅コーポ | 115万円 〜 526万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目13-10 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全12戸 |
| ギャランドラ富士見 | 236万円 〜 579万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目2-3 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ三萩野 | 258万円 〜 889万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目13-5 |
1975年6月（築50年） 地上13階 / 全99戸 |
| ベルガ熊谷 | 559万円 〜 831万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎3丁目12-12 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミリオンコーポラス白菊 | 664万円 〜 935万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町14-10 |
1977年3月（築48年） 地上10階 / 全32戸 |
| A・Cハイム小倉3 | 191万円 〜 372万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-12 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FELT168 | 778万円 〜 1,000万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-8 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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