福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
561 万円 27.5m²の部屋
〜971 万円 32m²の部屋
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
カーザミアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
27.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
27.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
27.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
561万円27.5m²の部屋20万円 / m²
〜971万円32m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区下到津)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区下到津 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 390万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 349万円 | 89.5％ |
| 築30年(10年後) | 308万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 561万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 502万円 | 89.5％ |
| 10年後(築30年) | 443万円 | 79.0％ |
このマンションと、北九州市小倉北区下到津の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
561万円 (27.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 19万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 561万円 |
| 買取 | 337万円 〜 449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.19万円27.5m²の部屋
〜5.42万円32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーザミアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーザミアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2016年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 5階 | 2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーザミア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーザミア |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目3-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン(120m)
【周辺】九州栄養福祉・東筑紫短大(90m)
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミーナ清水 | 536万円 〜 798万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目18-11 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| エルマーノ下到津 | 491万円 〜 1,054万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィセント到津 | 1,234万円 〜 2,677万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9-10 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| ボニート到津 | 507万円 〜 893万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目2-8 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナスAi清水 | 698万円 〜 1,285万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目8-15 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| ナーセリー清水 | 828万円 〜 1,516万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-24 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| アヴィニールNo.5 | 653万円 〜 1,067万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-33 |
2003年7月（築22年） 地上11階 / 全50戸 |
| エンゼルコート清水 | 484万円 〜 729万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-14 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライフ小倉原町3 | 1,463万円 〜 2,711万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全64戸 |
| サンリヤン南小倉駅前 | 1,640万円 〜 2,401万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町9-13 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| WIN小倉 | 1,026万円 〜 1,747万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目5-2 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーティックス弁天町 | 1,248万円 〜 2,420万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町10-20 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全19戸 |
| マーベラス下到津 | 426万円 〜 953万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目3-21 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全60戸 |
| ポレスターブロードシティ大手門 | 2,304万円 〜 3,848万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目10-22 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全70戸 |
| さくら館 | 550万円 〜 852万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目5-6 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンシャイン | 689万円 〜 1,132万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場2丁目3-20 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローレンス小倉木町グランドアーク | 1,761万円 〜 3,770万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目2-1 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全167戸 |
| リベルテ南小倉 | 871万円 〜 1,299万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目15-10 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| アイレックス2 | 949万円 〜 1,715万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-29 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 以和貴マンション金田2 | 2,079万円 〜 2,645万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-5 |
2006年11月（築19年） 地上14階 / 全1戸 |
| 以和貴マンション金田 | 2,075万円 〜 3,070万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目2-8 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| ピアーノKM21 | 525万円 〜 817万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目18-2 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全21戸 |
| MDIインターフェイス竪町 | 937万円 〜 1,378万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-15 |
2006年1月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| アクアサージュ大手町 | 1,367万円 〜 4,069万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-37 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全125戸 |
| アテッサ南小倉 | 1,194万円 〜 1,801万円 | 福岡県北九州市小倉北区新高田1丁目6-15 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| リード大手町 | 650万円 〜 3,244万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町17-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全110戸 |
| ウエストサイド | 908万円 〜 1,326万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-12 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランドゥール緑ヶ丘 | 694万円 〜 927万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘2丁目7-30 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルセンタービル80 | 928万円 〜 1,573万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町1丁目6-13 |
2005年3月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| アーティックス高峰 | 1,537万円 〜 2,548万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-18 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全34戸 |
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