価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-14
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
333 万円 20m²の部屋
〜501 万円 24.75m²の部屋
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店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レディーローザの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
21.5m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
21.5m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
21.5m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
21.5m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
21.5m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
21.5m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
333万円20m²の部屋17万円 / m²
〜501万円24.75m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 333万円 |
| 買取 | 200万円 〜 266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.64万円20m²の部屋
〜3.54万円24.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レディーローザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.42% 、 2年前→1年前：4.05% 、 1年前→今年：-2.03% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レディーローザ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-14 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】★玄関★
【エントランス】★オートロック★
【駐車場】駐車場は無し。近隣確認。
【周辺】☆九州栄養福祉大学・東筑紫短期大学（360m）
【周辺】☆ファミリーマート 小倉上到津二丁目店（200m）
【周辺】☆小倉到津病院（260m）
【周辺】☆アクロスプラザいとうづ（営業時間9:30-23:00）（440m）
【周辺】☆小倉下到津郵便局（260m）
【周辺】☆サンリブ到津店（営業時間9:30-22:00）（660m）
【周辺】☆ほっともっと到津店（営業時間9:00-23:00）（170m）
【周辺】☆小倉下到津郵便局（200m）
【周辺】☆小倉北警察署 到津交番（200m）
【周辺】☆九州歯科大学（480m）
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| いわきパークマンション上到津 | 977万円 〜 1,221万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-11 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ラックユニティ上到津 | 410万円 〜 997万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目4-30 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| ルネッサンス真鶴 | 549万円 〜 872万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-11 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全27戸 |
| カルチェ・ブラン | 311万円 〜 443万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-49 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイドYSC | 1,191万円 〜 2,599万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-23 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール下到津 | 1,035万円 〜 1,589万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8-1 |
1989年7月（築35年） 地上9階 / 全25戸 |
| ロマネスク下到津 | 238万円 〜 391万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-19 |
1991年9月（築33年） 地上11階 / 全46戸 |
| グロウスSI清水 | 320万円 〜 515万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目4-3 |
1992年7月（築32年） 地上9階 / 全62戸 |
| キクタケビル金鶏 | 758万円 〜 1,570万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町5-5 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| ベルガ清水 | 399万円 〜 1,793万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-6 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイス清水 | 424万円 〜 554万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目8-5 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ到津第二 | 378万円 〜 869万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-23 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| シャトレ金鶏2 | 315万円 〜 812万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町12-20 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ到津 | 334万円 〜 489万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目7-22 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| プレアール原町 | 338万円 〜 438万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目3-30 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| オリエンタル南小倉 | 367万円 〜 590万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目13-8 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全19戸 |
| プレアール井堀 | 378万円 〜 536万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀1丁目2-22 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス到津 | 1,149万円 〜 2,277万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目13-14 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全46戸 |
| リアライズ到津 | 363万円 〜 1,428万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田2丁目14-10 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ白萩 | 690万円 〜 1,771万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町2-14 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| パール・デュー木町 | 443万円 〜 694万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目2-26 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全15戸 |
| リヴィエール緑ヶ丘2 | 702万円 〜 1,078万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町5-28 |
1989年7月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| パルメゾン | 606万円 〜 1,107万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町14-10 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルネス緑ヶ丘 | 400万円 〜 637万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町2-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラージュ井堀 | 872万円 〜 1,264万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目5-33 |
1989年11月（築35年） 地上10階 / 全85戸 |
| アレックスワン田町 | 513万円 〜 1,240万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町17-7 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| シティハイツ木町 | 424万円 〜 718万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目12-29 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンスTOEI田町 | 446万円 〜 653万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町16-25 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全43戸 |
| トーカンマンション緑ケ丘 | 284万円 〜 1,209万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目13-7 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全44戸 |
| シャルム明石2 | 491万円 〜 1,299万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀3丁目10-6 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
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