価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
317 万円 26m²の部屋
〜472 万円 26m²の部屋
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ハイツ下到津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
26m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
26m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
317万円26m²の部屋12万円 / m²
〜472万円26m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 317万円 |
| 買取 | 190万円 〜 253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.97万円26m²の部屋
〜3.32万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ下到津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ下到津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2024年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2022年9月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2016年9月〜2020年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2019年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2017年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2015年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2014年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2014年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2013年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2012年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2012年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2012年3月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツ下到津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ下到津 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-24 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】☆セブンイレブン 小倉工業高校前店（40m）
【周辺】☆SPINA MART（スピナマート） 中井店（920m）
【周辺】☆小倉第一病院（320m）
【周辺】☆私立西南女学院大学・短大（780m）
【周辺】☆九州栄養福祉大学・東筑紫短期大学（550m）
【周辺】☆アクロスプラザいとうづ（営業時間9:30-23:00）（1270m）
【周辺】☆小倉北警察署 到津交番（740m）
【周辺】☆サンキュードラッグ 下到津薬局（720m）
【周辺】☆ほっともっと到津店（営業時間9:00-23:00）（770m）
【周辺】☆九州歯科大学（1350m）
| 築年月（築年数） | 1983年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エメラルドマンション到津 | 452万円 〜 805万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目1-8 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全42戸 |
| ロワールイン下到津 | 204万円 〜 373万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目7-11 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全72戸 |
| トーカンマンション下到津 | 362万円 〜 1,364万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-17 |
1984年10月（築41年） 地上12階 / 全72戸 |
| コーエイハイツ | 224万円 〜 340万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-24 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| ルミナス | 292万円 〜 532万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-21 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全55戸 |
| ホワイトキャッスル下到津 | 849万円 〜 2,086万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目8-24 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全84戸 |
| 下到津スカイマンション | 802万円 〜 1,706万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目3-21 |
1984年10月（築41年） 地上11階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン | 901万円 〜 1,432万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町10-10 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングレイス高峰 | 861万円 〜 1,095万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町2-24 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全59戸 |
| パレーシャル清水 | 250万円 〜 444万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目9-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール緑ケ丘 | 963万円 〜 1,445万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目10-30 |
1983年9月（築42年） 地上6階 / 全26戸 |
| 小倉スカイマンション | 633万円 〜 1,975万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-1 |
1983年4月（築42年） 地上12階 / 全59戸 |
| ホワイトキャッスル第2下到津A棟 | 652万円 〜 1,742万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-40 |
1983年9月（築42年） 地上11階 / 全164戸 |
| プレアール金田 | 616万円 〜 1,633万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目5-6 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全25戸 |
| ホワイトキャッスル第2下到津B棟 | 632万円 〜 1,717万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-39 |
1984年6月（築41年） 地上11階 / 全164戸 |
| ルミエール4 | 241万円 〜 384万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-19 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ドアルタス清水 | 122万円 〜 198万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-17 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| サンシティ金田B棟 | 714万円 〜 1,789万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目3-32 |
1982年11月（築43年） 地上13階 / 全124戸 |
| リヴィエール日明 | 923万円 〜 1,379万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目2-40 |
1982年8月（築43年） 地上8階 / 全55戸 |
| シャルム田町 | 1,034万円 〜 1,623万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町5-18 |
1985年6月（築40年） 地上11階 / 全37戸 |
| ハイヴィレッジタイヨー | 221万円 〜 400万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目9-6 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| ニューライフ小倉 | 686万円 〜 1,339万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目6-13 |
1982年9月（築43年） 地上7階 / 全41戸 |
| エステート井堀 | 541万円 〜 1,031万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀5丁目3-3 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピエドラ・ブランカ中井 | 232万円 〜 811万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目17-29 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| ビバライフ南小倉 | 719万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-2 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ到津第一 | 256万円 〜 467万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-23 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| ハイツフクダ | 358万円 〜 561万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目12-11 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| フェルト727 | 594万円 〜 1,036万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町11-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| F・Kコーポ | 896万円 〜 1,342万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町7-11 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール泉台 | 759万円 〜 1,417万円 | 福岡県北九州市小倉北区皿山町18-6 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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