価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区篠崎3丁目12-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
530 万円 55.27m²の部屋
〜870 万円 59.15m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
530万円55.27m²の部屋10万円 / m²
〜870万円59.15m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 530万円 |
| 買取 | 318万円 〜 424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.52万円55.27m²の部屋
〜5.64万円59.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルガ熊谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルガ熊谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.15m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.15m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.15m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.15m² | 3DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.15m² | 3DK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.15m² | 3DK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 59.15m² | 3DK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.15m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.15m² | 3DK / 6階 | 2018年7月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.15m² | 3DK / 5階 | 2019年3月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.15m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.15m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.15m² | 3DK / 5階 | 2018年1月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.15m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 59.15m² | 3DK / 3階 | 2015年10月〜2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.15m² | 3DK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.15m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 2階 | 2016年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.27m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.27m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.27m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.27m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.27m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.27m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルガ熊谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルガ熊谷 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎3丁目12-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】サンク 南小倉店（532m）
【周辺】ファミリーマート 小倉熊谷町店（529m）
【周辺】小倉熊谷郵便局（427m）
【周辺】北九州市ほたる館（525m）
【周辺】サンキュードラッグ新高田薬局（1012m）
【周辺】カレーの店いーとん（1847m）
【周辺】セブンイレブン小倉木町店（1977m）
【周辺】聖ヶ丘幼稚園（2226m）
【周辺】ランドリープレス小倉木町店（1799m）
【周辺】斉藤食品（1893m）
| 築年月（築年数） | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン宮浦 | 370万円 〜 545万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目9-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス南小倉 | 539万円 〜 2,593万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-16 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マキシム南小倉 | 384万円 〜 744万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町2-11 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| マキシム貴船 | 374万円 〜 608万円 | 福岡県北九州市小倉北区貴船町4-30 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| プリンセス片野2 | 374万円 〜 1,013万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-23 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全15戸 |
| 昭和マンション | 333万円 〜 532万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目2-10 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンセス片野1 | 390万円 〜 716万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-3 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クローバーマンション三萩野 | 477万円 〜 1,340万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目6-5 |
1979年2月（築46年） 地上10階 / 全53戸 |
| グレースヴィラ白銀 | 502万円 〜 822万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目8-26 |
1976年11月（築49年） 地上10階 / 全48戸 |
| オアシス片野3 | 448万円 〜 740万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目23-23 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベリック常岡 | 386万円 〜 804万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-10 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山内グリーンパレス | 286万円 〜 810万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-26 |
1980年1月（築45年） 地上9階 / 全25戸 |
| アリエス北方駅前 | 492万円 〜 823万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目12-5 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ギャランドラ富士見 | 249万円 〜 611万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目2-3 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ清和 | 371万円 〜 537万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目2-1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 萩安マンション | 404万円 〜 599万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-2 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第15プリンスマンション | 713万円 〜 1,321万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目5-26 |
1979年11月（築46年） 地上12階 / 全29戸 |
| 井ビル2 | 218万円 〜 394万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-7 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全13戸 |
| コーポ順 | 324万円 〜 604万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-31 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| 真鶴時・遊・館 | 262万円 〜 550万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-26 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富士ハイツ | 263万円 〜 386万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目19-1 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 山本ビルフローイン | 541万円 〜 1,051万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目4-9 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ片野 | 604万円 〜 1,011万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目14-9 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| やまきアパート | 436万円 〜 659万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-16 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 九建住宅コーポ | 115万円 〜 544万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目13-10 |
1978年7月（築47年） 地上5階 / 全12戸 |
| 紀栄マンション | 406万円 〜 635万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目6-25 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第10プリンスマンション | 945万円 〜 1,500万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3-1 |
1978年11月（築47年） 地上12階 / 全30戸 |
| 槻田コーポA棟 | 375万円 〜 587万円 | 福岡県北九州市八幡東区槻田1丁目1-11 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全1戸 |
| アリエス片野 | 322万円 〜 718万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目5-10 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾンセピア | 463万円 〜 883万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目12-34 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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