価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目14-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
745 万円 60m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
745万円60m²の部屋12万円 / m²
〜1,288万円70m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 745万円 |
| 買取 | 447万円 〜 596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.83万円60m²の部屋
〜7.56万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドハイツ村上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ村上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 6階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 5階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.57m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.57m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.70m² | 3DK / 2階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 63.70m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.57m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.57m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドハイツ村上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドハイツ村上 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目14-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】三郎丸小学校
【周辺】セブン‐イレブン／小倉三郎丸店(36m)
| 築年月（築年数） | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティ熊本 | 584万円 〜 951万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目3-16 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全26戸 |
| ヤングハイツルミエール | 204万円 〜 372万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目10-23 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| Ray神岳 | 275万円 〜 1,349万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目5-38 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ三郎丸 | 615万円 〜 1,288万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-6 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウキシログランドハイツ第2三郎丸 | 599万円 〜 888万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目12-3 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 森田ハイツ | 685万円 〜 1,055万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目12-50 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヒットパークレジデンス三萩野 | 346万円 〜 619万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-10 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 神岳第一ハイツ | 278万円 〜 1,488万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目11-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ足原 | 658万円 〜 1,005万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-20 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| 片野3番館 | 218万円 〜 324万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9-9 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| ロイヤルプラザ3 | 618万円 〜 1,083万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目6-5 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンピア足原 | 435万円 〜 788万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目12-5 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| 片野スカイマンション | 868万円 〜 1,614万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-1 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全44戸 |
| メイプル神岳 | 195万円 〜 312万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目4-1 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レガロ | 240万円 〜 676万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1-29 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 片野レジデンス | 520万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-7 |
1984年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール神岳 | 930万円 〜 1,211万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| プラザ川野ビルB | 692万円 〜 1,002万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目1-20 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレー黒原 | 644万円 〜 951万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目13-24 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾン片野公園前 | 392万円 〜 1,086万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目4-8 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルガ片野 | 412万円 〜 810万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-10 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ中島 | 438万円 〜 1,606万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目5-9 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全16戸 |
| 山内ピュアシティ片野 | 172万円 〜 379万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目13-35 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全37戸 |
| エクレール足立 | 885万円 〜 1,467万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目1-26 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全43戸 |
| パークハイツ三萩野 | 326万円 〜 462万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-8 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミールタカハシ | 621万円 〜 916万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目15-14 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークランド霧ヶ丘 | 780万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目16-16 |
1987年5月（築38年） 地上9階 / 全31戸 |
| ヤングハイツドルチェ | 221万円 〜 630万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目9-20 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| KIビル三萩野 | 305万円 〜 684万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 山内シャルム黄金3 | 712万円 〜 1,067万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9-29 |
1984年8月（築41年） 地上8階 / 全27戸 |
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