ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区黒原スカイマンション

黒原スカイマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目14-11

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

363 万円 56m²の部屋

888 万円 89.85m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【周辺】セブンイレブン 小倉黒原2丁目店(262m)

    【周辺】セブンイレブン 小倉黒原2丁目店(262m)

    2/8
  • 【周辺】北九州市立霧丘中学校(206m)

    【周辺】北九州市立霧丘中学校(206m)

    3/8
  • 【周辺】北九州市立足原小学校(334m)

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    4/8
  • 【周辺】小倉黒原郵便局(293m)

    【周辺】小倉黒原郵便局(293m)

    5/8
  • 【周辺】北九州市小倉南区役所(2472m)

    【周辺】北九州市小倉南区役所(2472m)

    6/8
  • 【周辺】北九州総合病院(1420m)

    【周辺】北九州総合病院(1420m)

    7/8
  • 【周辺】福岡ひびき信用金庫城野支店(1287m)

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黒原スカイマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
城野駅JR日豊本線ほか
41

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

黒原スカイマンションは売ったらいくら?参考査定価格

363万円 (6万円 / m²) 56m²の部屋

888万円 (10万円 / m²) 89.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

黒原スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報

黒原スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.11%、 2年前→1年前:-2.39%、 1年前→今年:4.10%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに黒原スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
140万円 89.85m² 3LDK / 5階 2025年3月〜2025年4月
270万円 89.85m² 3LDK / 5階 2025年2月
310万円 89.85m² 3LDK / 5階 2025年1月
370万円 89.85m² 3LDK / 5階 2024年12月
1,080万円 81.99m² 3LDK / 5階 2024年10月〜2024年11月
390万円 89.85m² 3LDK / 5階 2024年11月
680万円 85.41m² 4LDK / 6階 2024年9月〜2024年10月
730万円 85.00m² 4LDK / 6階 2024年7月〜2024年8月
760万円 85.00m² 4LDK / 6階 2024年6月
480万円 56.00m² 3DK / 1階 2017年4月〜2019年2月
480万円 56.00m² 3DK / 1階 2016年5月〜2016年12月
550万円 56.00m² 3DK / 1階 2015年6月〜2015年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 363万円
買取 218万円 〜 291万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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黒原スカイマンションは貸したらいくら?参考賃料

4.48万円 / 月 56m²の部屋

7.7万円 / 月 89.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

黒原スカイマンションの賃料掲載履歴(10件)

黒原スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに黒原スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 56.00m² 3DK / 1階 2024年9月〜2024年10月
5万円 / 月 56.00m² 3DK / 1階 2024年7月〜2024年8月
5.5万円 / 月 56.00m² 3DK / 1階 2024年6月
5万円 / 月 56.00m² 3DK / 1階 2024年4月〜2024年5月
5万円 / 月 56.00m² 3DK / 1階 2017年10月〜2018年1月
5.5万円 / 月 56.00m² 3DK / 1階 2016年1月〜2016年3月
6万円 / 月 56.00m² 3DK / 1階 2015年11月〜2015年12月
5.5万円 / 月 56.00m² 3DK / 1階 2015年9月〜2015年10月
7.5万円 / 月 56.00m² 3DK / 1階 2015年8月
6.5万円 / 月 56.00m² 3DK / 1階 2015年3月〜2015年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
霧ヶ丘ハイマート 672万円 〜 987万円 福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目32-1 1973年7月(築52年)
地上8階 / 全30戸
松田ハイツ 395万円 〜 580万円 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目10-27 1976年11月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
足立グリーンハイツ 271万円 〜 440万円 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目9-6 1973年5月(築53年)
地上7階 / 全16戸
ミリオンコーポラス白亜館 534万円 〜 1,280万円 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目8-20 1976年5月(築50年)
地上9階 / 全33戸
第二足立グリーンハイツ 364万円 〜 551万円 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目4-1 1975年11月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ貴園 1,037万円 〜 1,523万円 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8-15 1973年4月(築53年)
地上8階 / 全24戸
ブルーハイツ三郎丸 299万円 〜 829万円 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目1-15 1973年7月(築52年)
地上13階 / 全 - 戸
レ・サンク・シャ 176万円 〜 297万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-12 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
足立ハイマート 574万円 〜 894万円 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目8-1 1975年11月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
ミリオンコーポラス寿山1号 277万円 〜 475万円 福岡県北九州市小倉北区寿山町6-35 1976年12月(築49年)
地上3階 / 全24戸
カーサ三萩野 254万円 〜 918万円 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目13-5 1975年6月(築50年)
地上13階 / 全99戸
アリエス片野 374万円 〜 803万円 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目5-10 1976年5月(築50年)
地上5階 / 全25戸
コーポユートピア 403万円 〜 658万円 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目7-16 1975年2月(築51年)
地上5階 / 全20戸
美萩野レジデンス 172万円 〜 352万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-17 1973年3月(築53年)
地上9階 / 全19戸
ユートクコーポ城野 275万円 〜 688万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目13-34 1973年4月(築53年)
地上8階 / 全 - 戸
小倉セントラルコーポ 224万円 〜 649万円 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目5-3 1973年6月(築52年)
地上8階 / 全48戸
ピロ小倉2 572万円 〜 870万円 福岡県北九州市小倉北区大田町15-5 1977年1月(築49年)
地上6階 / 全29戸
三萩野コーポラス 445万円 〜 847万円 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目1-10 1975年10月(築50年)
地上10階 / 全52戸
浅香レジデンス 126万円 〜 165万円 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-4 1973年3月(築53年)
地上7階 / 全23戸
ミリオンコーポラス小文字 276万円 〜 1,088万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目2-3 1973年6月(築52年)
地上13階 / 全130戸
やまきアパート 424万円 〜 663万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-16 1976年12月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
プリンセスリバーサイド中津口 509万円 〜 853万円 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-80 1976年12月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
パークサイドハイツ 383万円 〜 1,059万円 福岡県北九州市小倉北区古船場町5-43 1975年1月(築51年)
地上6階 / 全 - 戸
小河原グリーンハイツ 242万円 〜 429万円 福岡県北九州市小倉南区蜷田若園1丁目10-13 1975年3月(築51年)
地上6階 / 全 - 戸
グローヴ安部山1 488万円 〜 851万円 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目2-1 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全24戸
グローヴ安部山2 491万円 〜 851万円 福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目2-2 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全24戸
グレースヴィラ白銀 508万円 〜 858万円 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目8-26 1976年11月(築49年)
地上10階 / 全48戸
グレイス香春口 393万円 〜 646万円 福岡県北九州市小倉北区昭和町20-7 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
チュリス小倉 263万円 〜 1,411万円 福岡県北九州市小倉北区吉野町13-1 1975年4月(築51年)
地上15階 / 全193戸
須賀町マンション 271万円 〜 532万円 福岡県北九州市小倉北区須賀町11-34 1975年12月(築50年)
地上8階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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黒原スカイマンションの売却に強い不動産会社 9社

黒原スカイマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

黒原スカイマンションから近い順に表示しています

株式会社福岡地所
物件から
1.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
1.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
2.3
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
2.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社奥村不動産
物件から
2.8
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社TAKAI不動産
物件から
4.0
  • 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-19
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分
  • 代表者高井 敬輔
  • 免許番号福岡県知事(01)第020737号
株式会社北九州不動産
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
6.9
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社ライフイノベーション
物件から
55.8
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号

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黒原スカイマンションの物件概要

マンション名称 黒原スカイマンション
所在地
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目14-11 地図を見る
交通
  • JR日豊本線 / 城野駅 徒歩20分
築年月(築年数) 1975年1月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

黒原スカイマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓黒原スカイマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、黒原スカイマンションの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
黒原スカイマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、黒原スカイマンションの売り時ですか?
黒原スカイマンションがある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で4.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.11%、2年前→1年前:-2.39%、1年前→今年:4.10%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日