価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目31-18
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
548 万円 45m²の部屋
〜1,532 万円 87.6m²の部屋
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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霧ヶ丘芙陽グランドマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
45m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
45m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
548万円45m²の部屋12万円 / m²
〜1,532万円87.6m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 548万円 |
| 買取 | 329万円 〜 439万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.42万円45m²の部屋
〜8.67万円87.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
霧ヶ丘芙陽グランドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに霧ヶ丘芙陽グランドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2024年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2023年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 87.08m² | 4LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2016年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2015年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 88.00m² | 5DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.76m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 88.00m² | 5DK / 5階 | 2011年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 87.87m² | 5DK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 3階 | 2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 2階 | 2011年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 1階 | 2011年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 50.96m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
霧ヶ丘芙陽グランドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：-2.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 霧ヶ丘芙陽グランドマンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目31-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 足原店（1077m）
【周辺】セブンイレブン 小倉黒原2丁目店（53m）
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークランド霧ヶ丘 | 788万円 〜 1,721万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目16-16 |
1987年5月（築38年） 地上9階 / 全31戸 |
| ファミールタカハシ | 609万円 〜 868万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目15-14 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 霧ケ丘桜マンション | 743万円 〜 1,201万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目1-1 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス霧ヶ丘 | 980万円 〜 1,471万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊1丁目3-36 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンライフ足原 | 663万円 〜 977万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-20 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| アクシス足立 | 979万円 〜 1,724万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目9-18 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| グリーンハイツ足立 | 622万円 〜 1,748万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-29 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンブラン足立マンション | 872万円 〜 1,685万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目6-26 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| 島名第五コーポ | 670万円 〜 1,244万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目3-20 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| オアシス霧ヶ丘3 | 869万円 〜 1,328万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-6 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ三郎丸 | 476万円 〜 853万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目16-6 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| フレンズライク霧ヶ丘 | 690万円 〜 1,677万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目7-14 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全22戸 |
| シャトレ熊本 | 261万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目4-26 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| リヴィエール霧ヶ丘 | 960万円 〜 1,778万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9-28 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| ウキシログランドハイツ三郎丸3 | 623万円 〜 946万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸2丁目6-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| シャルマンハイム城野 | 548万円 〜 823万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目3-45 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| サンライフ三郎丸 | 791万円 〜 1,290万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-12 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウキシログランドハイツ三郎丸5 | 609万円 〜 1,179万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目15-3 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| クラウンハイム小倉南 | 604万円 〜 1,131万円 | 福岡県北九州市小倉南区東水町4-16 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 田中第10ハイツ | 260万円 〜 381万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目10-4 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全1戸 |
| ヤングハイツルミエール | 201万円 〜 352万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目10-23 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| Muu.城野駅前 | 722万円 〜 1,099万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目7-7 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヤングハイツシャトレ | 381万円 〜 736万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町6-3 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティ熊本 | 556万円 〜 899万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目3-16 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全26戸 |
| Ray神岳 | 292万円 〜 1,453万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目5-38 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エリア88 | 610万円 〜 1,233万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目7-18 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースワン城野 | 713万円 〜 1,122万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野2丁目1-46 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 神岳第一ハイツ | 261万円 〜 1,403万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目11-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャステール片野 | 245万円 〜 375万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目12-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全44戸 |
| メゾン若園 | 641万円 〜 1,274万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園2丁目17-5 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
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