福岡県北九州市小倉北区黒住町19-28
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
585 万円 41.4m²の部屋
〜2,334 万円 106.56m²の部屋
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【外観】
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【地図】JR城野駅
2/3
【周辺】ファミリーマート 小倉黒住店（369m）
3/3ヴェルクレイン一番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルクレイン一番館の売却に役立つ情報をチェック！
ヴェルクレイン一番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
50m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
585万円 （14万円 / m²） 41.4m²の部屋
〜2,334万円 （22万円 / m²） 106.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ヴェルクレイン一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.76%、 2年前→1年前：-3.23%、 1年前→今年：7.82% ）
福岡県の直近3年間の変動（11.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 585万円 |
| 買取 | 351万円 〜 468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.34万円 / 月 41.4m²の部屋
〜
11.92万円 / 月 106.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルクレイン一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルクレイン一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.59m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.28m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 54.40m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 41.40m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 54.40m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 41.40m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 106.56m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 41.40m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 54.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2015年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 106.56m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.28m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.40m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.40m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 56.20m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 54.40m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.40m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.20m² | 3DK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.40m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 54.40m² | 3LK / 2階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィルステージ霧ヶ丘 | 339万円 〜 1,827万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目9-25 |
1992年7月（築34年） 地上13階 / 全52戸 |
| オリエンタル小倉北 | 789万円 〜 1,655万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目13-33 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| アンビエント小倉B棟 | 675万円 〜 1,984万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16-1 |
1991年5月（築35年） 地上14階 / 全221戸 |
| アンビエント小倉C棟 | 799万円 〜 1,827万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16-1 |
1991年6月（築35年） 地上14階 / 全221戸 |
| サンライフ三郎丸 | 779万円 〜 1,353万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-12 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| エヴァグレース小倉1 | 269万円 〜 466万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8-8 |
1991年2月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| アンビエント小倉A棟 | 628万円 〜 1,734万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目16-1 |
1991年5月（築35年） 地上13階 / 全221戸 |
| エヴァグレース小倉2 | 268万円 〜 466万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8-6 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Muu.城野駅前 | 765万円 〜 1,228万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目7-7 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| 田中第10ハイツ | 288万円 〜 437万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目10-4 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| エスポワール城野 | 344万円 〜 794万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町5-12 |
1993年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレーゼ熊本 | 923万円 〜 1,398万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目13-41 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクシス足立 | 765万円 〜 1,436万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目9-18 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| クロノス霧ヶ丘 | 713万円 〜 1,838万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目7-14 |
1990年1月（築36年） 地上7階 / 全22戸 |
| ビブレ片野 | 958万円 〜 1,576万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-7 |
1991年4月（築35年） 地上8階 / 全14戸 |
| リヴィエール霧ヶ丘 | 1,016万円 〜 2,001万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9-28 |
1990年2月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| イマージュ若園 | 785万円 〜 1,580万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目5-33 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| エルザビルNo.9 | 322万円 〜 1,309万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目17-8 |
1990年8月（築36年） 地上9階 / 全52戸 |
| クラウンハイム小倉南 | 633万円 〜 1,253万円 | 福岡県北九州市小倉南区東水町4-16 |
1991年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクシーズ城野 | 761万円 〜 1,216万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野3丁目3-27 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ片野 | 1,086万円 〜 1,603万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目2-32 |
1990年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サージュ片野 | 594万円 〜 2,456万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目23-15 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全5戸 |
| 足立マンション | 865万円 〜 1,276万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立1丁目11-3 |
1991年1月（築35年） 地上3階 / 全5戸 |
| アルシュアベニール城野 | 411万円 〜 1,338万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-7 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全72戸 |
| ダイナコート小倉城野 | 185万円 〜 809万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目22-12 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| シャトレ片野3 | 305万円 〜 468万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目10-4 |
1991年2月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレアール片野 | 162万円 〜 1,332万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目3-7 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| メゾンド片野 | 357万円 〜 581万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-1 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス片野 | 298万円 〜 566万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目9-6 |
1991年10月（築34年） 地上9階 / 全42戸 |
| グラスコート | 317万円 〜 536万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目5-15 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルクレイン一番館 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区黒住町19-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
2LDK 1階
2/7
2LDK 2階
3/7
3LDK 2階
4/7
3LDK 3階
5/7
3LDK 3階
6/7
3LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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