参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
404万円 （6万円 / m²） 69.59m²の部屋
〜773万円 （9万円 / m²） 90.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
エメラルドマンション熊谷町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：-2.63%、 1年前→今年：8.72% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション熊谷町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 280万円 | 74.51m² | 4DK / 5階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 298万円 | 74.51m² | 4DK / 5階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 330万円 | 74.51m² | 4DK / 5階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 348万円 | 74.51m² | 4DK / 5階 | 2025年2月 |
| 398万円 | 74.51m² | 4DK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 590万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年7月 |
| 890万円 | 103.78m² | 4LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 980万円 | 103.78m² | 4LDK / 5階 | 2020年3月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 404万円 |
| 買取 | 242万円 〜 323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.87万円 / 月 69.59m²の部屋
〜
6.96万円 / 月 90.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エメラルドマンション熊谷町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション熊谷町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 69.96m² | 4LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 69.96m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 69.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 69.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フジエホワイトローザ熊谷 | 291万円 〜 1,079万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊谷1丁目29-22 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全58戸 |
| ボナール久 | 293万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市小倉北区今町3丁目17-22 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| パルメゾン | 580万円 〜 1,242万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町14-10 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ富士見 | 1,070万円 〜 2,099万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-7 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| エスポワール | 848万円 〜 1,461万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目30-33 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビブレ城野 | 166万円 〜 1,467万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目9-30 |
1991年9月（築35年） 地上10階 / 全56戸 |
| ギャラン北方 | 345万円 〜 611万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目33-3 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| 朝日プラザ小倉南 | 182万円 〜 404万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1-7 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全36戸 |
| シティハイツ木町 | 419万円 〜 818万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目12-29 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ城野 | 224万円 〜 448万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-25 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シンコー北九大前スカイマンション | 218万円 〜 402万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目26-32 |
1987年11月（築39年） 地上11階 / 全99戸 |
| アルシュアベニール城野 | 397万円 〜 1,324万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-7 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全72戸 |
| トーカンマンション北九大前 | 578万円 〜 1,652万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24-10 |
1990年1月（築37年） 地上11階 / 全102戸 |
| サンハピネスモリナガ | 769万円 〜 1,444万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目17-1 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランベール北九大前 | 289万円 〜 730万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24-1 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダイナコート小倉城野 | 241万円 〜 1,107万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目22-12 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全56戸 |
| エルザグランツ片野 | 407万円 〜 1,581万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目2-9 |
1988年8月（築38年） 地上7階 / 全12戸 |
| トーカンマンション片野 | 596万円 〜 1,547万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目6-28 |
1989年12月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| 朝日プラザ小倉片野 | 212万円 〜 360万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-15 |
1991年4月（築35年） 地上8階 / 全31戸 |
| サージュ片野 | 603万円 〜 2,593万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目23-15 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全5戸 |
| エステート企救 | 366万円 〜 667万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-37 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンシャンテ北方 | 296万円 〜 561万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-21 |
1990年6月（築36年） 地上11階 / 全50戸 |
| レガシー片野 | 265万円 〜 754万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目11-22 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クロスロード清水 | 292万円 〜 565万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-5 |
1988年1月（築39年） 地上9階 / 全34戸 |
| オークヒル東篠崎B棟 | 283万円 〜 482万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目11-1 |
1991年1月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| グレイス片野 | 306万円 〜 603万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目9-6 |
1991年10月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルシュ北方 | 737万円 〜 1,317万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目9-28 |
1990年7月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロイヤルインテリジェンス120 | 280万円 〜 592万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-11 |
1990年3月（築36年） 地上13階 / 全118戸 |
| ビラプリンス7 | 294万円 〜 496万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目15-21 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンド片野 | 368万円 〜 621万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-1 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エメラルドマンション熊谷町 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区熊谷4丁目16-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/3
4LDK 5階
2/3
4DK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1989年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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