価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区熊谷1丁目29-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
364 万円 45m²の部屋
〜1,228 万円 108m²の部屋
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フジエホワイトローザ熊谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フジエホワイトローザ熊谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格980万円 |
102.69m² | 5LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格480万円 |
53.04m² | - | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
105.1m² | 5LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
364万円 45m²の部屋 8万円 / m²
〜1,228万円 108m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフジエホワイトローザ熊谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 102.00m² | 5LDK / 6階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 1,150万円 | 102.00m² | 5LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 1,230万円 | 102.00m² | 5LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 400万円 | 102.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 350万円 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 600万円 | 102.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 650万円 | 102.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 480万円 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 250万円 | 46.89m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 250万円 | 46.89m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 300万円 | 47.26m² | 3K / 2階 | 2017年4月 |
| 580万円 | 50.96m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 490万円 | 50.96m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 580万円 | 50.96m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 450万円 | 47.16m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 420万円 | 47.16m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 320万円 | 50.96m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 364万円 |
| 買取 | 219万円 〜 292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.95万円 45m²の部屋
〜9.75万円 108m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フジエホワイトローザ熊谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フジエホワイトローザ熊谷 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区熊谷1丁目29-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】★玄関ホール★
【駐車場】
【周辺】【モノレール「城野」駅】再開発が進み発展しました。病院やマンションが立ち並び、駅も綺麗です。近隣には、小・中学校やコンビニがあります。通勤・通学の際も便利な駅です♪ 1214m
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボナール久 | 268万円 〜 479万円 | 福岡県北九州市小倉北区今町3丁目17-22 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| エメラルドマンション熊谷町 | 553万円 〜 908万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊谷4丁目16-12 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション城野駅前 | 327万円 〜 1,039万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-11 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全35戸 |
| アメニティ富士見 | 1,082万円 〜 1,938万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-7 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全34戸 |
| ビブレ城野 | 189万円 〜 1,536万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目9-30 |
1991年9月（築33年） 地上10階 / 全56戸 |
| 朝日プラザ小倉片野2 | 225万円 〜 423万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目7-15 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全79戸 |
| トーカンマンション片野 | 561万円 〜 1,326万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目6-28 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| 朝日プラザ小倉片野 | 212万円 〜 328万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-15 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| ダイナコート小倉城野 | 213万円 〜 877万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目22-12 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全56戸 |
| レガシー片野 | 248万円 〜 648万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目11-22 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルメゾン | 613万円 〜 1,098万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町14-10 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークヒル東篠崎B棟 | 266万円 〜 520万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目11-1 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| アルシュアベニール城野 | 367万円 〜 1,128万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-7 |
1989年11月（築35年） 地上10階 / 全72戸 |
| サージュ片野 | 560万円 〜 2,198万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目23-15 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス片野 | 285万円 〜 519万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目9-6 |
1991年10月（築33年） 地上9階 / 全40戸 |
| メゾンド片野 | 347万円 〜 490万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティハイツ木町 | 422万円 〜 708万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目12-29 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルザビルNo.9 | 318万円 〜 1,172万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目17-8 |
1990年8月（築34年） 地上9階 / 全52戸 |
| ビブレ篠崎 | 247万円 〜 383万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-7 |
1992年8月（築32年） 地上9階 / 全41戸 |
| プレアール片野 | 157万円 〜 1,208万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目3-7 |
1991年5月（築33年） 地上7階 / 全16戸 |
| ルネッサンストーエイ美萩野 | 384万円 〜 989万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目4-3 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全54戸 |
| アルテハイム小倉1 | 255万円 〜 472万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-46 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全21戸 |
| ギャラン片野 | 330万円 〜 508万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-12 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| 日之出ビル黄金 | 348万円 〜 831万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目7-16 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全20戸 |
| エスポワール | 818万円 〜 1,286万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目30-33 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンコー小倉黄金スカイマンション | 262万円 〜 428万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-3 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全55戸 |
| 豊国ホワイトパレス片野 | 873万円 〜 1,535万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9-16 |
1988年11月（築36年） 地上11階 / 全31戸 |
| ビブレ片野 | 1,008万円 〜 1,495万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-7 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| サンシティ城野 | 216万円 〜 399万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-25 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ小倉南 | 193万円 〜 377万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1-7 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全36戸 |
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