価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
873 万円 59.22m²の部屋
〜1,535 万円 73.14m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
873万円 59.22m²の部屋 15万円 / m²
〜1,535万円 73.14m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊国ホワイトパレス片野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 1,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 800万円 | 68.00m² | 4DK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,280万円 | 60.54m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 1,480万円 | 60.54m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 350万円 | 69.34m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2019年10月 |
| 350万円 | 60.54m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2019年4月 |
| 750万円 | 63.89m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年7月 |
| 1,100万円 | 67.89m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月 |
| 630万円 | 59.23m² | 2LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 700万円 | 73.14m² | 1R / 2階 | 2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 873万円 |
| 買取 | 524万円 〜 699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.39万円 59.22m²の部屋
〜7.43万円 73.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
豊国ホワイトパレス片野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 豊国ホワイトパレス片野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目9-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場は屋根付きなので雨から自転車を守ります！！
【周辺】北九州市立貴船小学校（609m）
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 黄金町スカイマンション | 142万円 〜 579万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-6 |
1987年9月（築37年） 地上11階 / 全95戸 |
| シンコー小倉黄金スカイマンション | 262万円 〜 428万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-3 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全55戸 |
| パシフィック片野 | 286万円 〜 477万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-8 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オアシス三萩野 | 641万円 〜 936万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目4-8 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| 片野スカイマンション | 877万円 〜 1,597万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-1 |
1987年6月（築37年） 地上10階 / 全44戸 |
| ルネッサンストーエイ美萩野 | 384万円 〜 989万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目4-3 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全54戸 |
| サンライフ片野 | 832万円 〜 1,915万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目16-11 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全46戸 |
| 山内シャルム黄金4 | 349万円 〜 859万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目12-8 |
1987年7月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| クレベール片野 | 612万円 〜 912万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目15-9 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全32戸 |
| 朝日ハイツ | 227万円 〜 533万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目8-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| オリエンタルコガネ1 | 365万円 〜 599万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目9-22 |
1990年5月（築34年） 地上7階 / 全37戸 |
| メゾンドKM | 683万円 〜 1,323万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-3 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハピネスモリナガ | 712万円 〜 1,219万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目17-1 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ギャラン片野 | 330万円 〜 508万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目11-12 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全41戸 |
| エルザビルNo.8 | 364万円 〜 957万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目9-1 |
1990年8月（築34年） 地上9階 / 全51戸 |
| ホワイトパレス黄金 | 219万円 〜 374万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-14 |
1989年9月（築35年） 地上11階 / 全81戸 |
| サンシティ三萩野 | 868万円 〜 1,484万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目7-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ片野 | 341万円 〜 804万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目2-21 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス黄金五番館 | 219万円 〜 1,418万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-12 |
1990年7月（築34年） 地上11階 / 全78戸 |
| エルザグランツ片野 | 383万円 〜 1,360万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目2-9 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| ヤングハイツドルチェ | 243万円 〜 711万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目9-20 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| エイジレスライフよしずみ | 275万円 〜 493万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-2 |
1988年11月（築36年） 地上9階 / 全19戸 |
| サンパーク三萩野 | 1,079万円 〜 1,563万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-5 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション片野 | 561万円 〜 1,326万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目6-28 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| アンジェロポスト5 | 378万円 〜 1,040万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-21 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| ハニーハイツ三萩野 | 742万円 〜 1,311万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-24 |
1989年5月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンモリッツ片野 | 1,039万円 〜 1,453万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目2-32 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル香春口 | 337万円 〜 3,459万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 藤本ビルNo.7 | 798万円 〜 1,456万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-30 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビブレ三萩野 | 228万円 〜 396万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目4-13 |
1988年7月（築36年） 地上9階 / 全43戸 |
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