価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
210 万円 20.61m²の部屋
〜1,068 万円 72.11m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
トーカンマンション清水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
トーカンマンション清水の売却に役立つ情報をチェック！
トーカンマンション清水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
トーカンマンション清水から近い順に表示しています
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
少数精鋭！スタッフ全員経験10年超です
根拠のない、不当に高い査定金額を出したいとは思いません。
実際の相場を知り、その上で少しでも高く早く売却ができる戦略を一緒に考えることができれば幸いです！
全員が宅建士有資格者となります！
住宅・土地売買はもちろん、用地開発・収益不動産・賃貸管理など豊富な場数を踏んだスタッフのみ在籍しています！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
210万円20.61m²の部屋10万円 / m²
〜1,068万円72.11m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション清水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 648万円 | 72.11m² | 4DK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 668万円 | 72.00m² | 4DK / 8階 | 2024年8月 |
| 698万円 | 72.00m² | 4DK / 8階 | 2024年7月 |
| 780万円 | 72.00m² | 4DK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 950万円 | 64.00m² | 4DK / 8階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 330万円 | 27.00m² | - / 2階 | 2020年10月〜2022年6月 |
| 330万円 | 27.23m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2020年6月 |
| 290万円 | 27.23m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 700万円 | 57.53m² | 1R / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 210万円 |
| 買取 | 126万円 〜 168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.57万円20.61m²の部屋
〜8.9万円72.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーカンマンション清水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーカンマンション清水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2022年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.61m² | 1K / 10階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 40.81m² | 2K / 4階 | 2019年12月〜2020年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.79m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2020年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 43.67m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.67m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.68m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2020年2月 |
| 4万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.81m² | 2K / 4階 | 2018年2月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.28m² | 2DK / 9階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.80m² | 1R / 2階 | 2018年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 9階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.28m² | 2DK / 9階 | 2015年12月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 48.28m² | 2DK / 9階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.28m² | 2DK / 9階 | 2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.28m² | 2DK / 9階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 9階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.75m² | 1K / 9階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3万円 / 月 | 19.75m² | 1R / 9階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.31m² | 1K / 9階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.80m² | 3LDK / 8階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.28m² | 2DK / 9階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トーカンマンション清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション清水 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-30 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ドアルタス清水 | 122万円 〜 198万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-17 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| フローラルマンション到津 | 1,055万円 〜 1,986万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-14 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| 歯大前スカイマンション | 192万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目1-26 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全117戸 |
| ロイヤルサルーン真鶴 | 881万円 〜 1,321万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目4-3 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンライフ清水 | 698万円 〜 1,329万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-1 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全27戸 |
| ルミエール4 | 241万円 〜 384万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-19 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| クロスロード清水 | 282万円 〜 544万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-5 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全34戸 |
| メゾン山縣 | 562万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-9 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ清水 | 337万円 〜 1,050万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-8 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| ソフィア・ハイツ | 637万円 〜 1,690万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町4-22 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| エメラルドマンション清水 | 361万円 〜 553万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目3-1 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビバライフ南小倉 | 719万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-2 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラード歯大前 | 870万円 〜 1,330万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-3 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全11戸 |
| アルシュ | 370万円 〜 653万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-3 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレアール南小倉 | 263万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-9 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| リッチハイツ | 316万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町2-13 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス | 292万円 〜 532万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-21 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全55戸 |
| REXYZ真鶴 | 565万円 〜 1,517万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-14 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーエイハイツ | 224万円 〜 340万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-24 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| パレーシャル清水 | 250万円 〜 444万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目9-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム南小倉 | 667万円 〜 1,020万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目5-7 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| フローラルホクザイ | 717万円 〜 1,441万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目3-9 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全1戸 |
| ホワイトハイムY.M | 283万円 〜 502万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町4-18 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| クローバーハイツ到津第一 | 256万円 〜 467万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-23 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| ビアンHAMADA | 306万円 〜 637万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町9-18 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| フェルト727 | 594万円 〜 1,036万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町11-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第38プリンスマンション | 940万円 〜 1,523万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目8-20 |
1986年5月（築39年） 地上9階 / 全18戸 |
| ハイツサン・バード | 426万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目1-16 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ泉台 | 216万円 〜 540万円 | 福岡県北九州市小倉北区泉台3丁目1-7 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| パークタウン大手町1 | 941万円 〜 1,868万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-1 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全77戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.