福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12-12
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,365 万円 77.86m²の部屋
〜1,971 万円 77.86m²の部屋
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【外観】
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【周辺】北九州市立小倉中央小学校（538m）
2/2駅前サンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
駅前サンハイツの売却に役立つ情報をチェック！
駅前サンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,050万円 |
47.85m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,365万円 （18万円 / m²） 77.86m²の部屋
〜1,971万円 （25万円 / m²） 77.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
駅前サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.66%、 2年前→1年前：-2.92%、 1年前→今年：8.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.55% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに駅前サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 77.86m² | 4LDK / 4階 | 2025年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,365万円 |
| 買取 | 819万円 〜 1,092万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.71万円 / 月 77.86m²の部屋
〜
13.23万円 / 月 77.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 浅野団地 | 1,029万円 〜 1,486万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-7 |
1984年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルバーマンション | 1,713万円 〜 2,473万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目3-27 |
1984年7月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション小倉第2 | 352万円 〜 1,747万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町7-3 |
1983年7月（築43年） 地上11階 / 全47戸 |
| コンプレート古船場 | 246万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町7-8 |
1981年5月（築45年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| VIP浅野 | 408万円 〜 638万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目2-5 |
1983年1月（築43年） 地上8階 / 全29戸 |
| リビオンニュー中津口 | 439万円 〜 918万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-4 |
1981年2月（築45年） 地上13階 / 全44戸 |
| 藤本ビル古船場 | 469万円 〜 1,410万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町5-21 |
1983年3月（築43年） 地上7階 / 全20戸 |
| J-フィールド | 580万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目7-17 |
1982年1月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 島名第二コーポ | 652万円 〜 880万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-10 |
1984年4月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ砂津 | 353万円 〜 757万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-24 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アグリード馬借 | 760万円 〜 1,129万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目14-10 |
1981年6月（築45年） 地上5階 / 全14戸 |
| エルザ馬借47 | 451万円 〜 982万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-14 |
1984年2月（築42年） 地上8階 / 全65戸 |
| ギャラン江南 | 447万円 〜 713万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-1 |
1983年3月（築43年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エルザ香春口45 | 534万円 〜 987万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目7-15 |
1983年2月（築43年） 地上11階 / 全55戸 |
| ミリオンコーポラス白鳳 | 443万円 〜 698万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-10 |
1981年7月（築45年） 地上10階 / 全49戸 |
| 土居ビルコープ野村大手町 | 1,184万円 〜 1,694万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町3-1 |
1980年9月（築46年） 地上11階 / 全119戸 |
| リビオン下富野 | 272万円 〜 714万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目5-2 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| プランドール西小倉駅前 | 809万円 〜 1,284万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門2丁目3-13 |
1980年12月（築46年） 地上6階 / 全13戸 |
| シャルム宇佐町 | 557万円 〜 753万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目6-13 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ小倉 | 643万円 〜 2,239万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町1-23 |
1982年7月（築44年） 地上11階 / 全76戸 |
| ベルガ三萩野 | 607万円 〜 970万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-6 |
1980年12月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラックユニティハピネス | 270万円 〜 493万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町5-26 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中島スカイマンション | 190万円 〜 835万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町14-12 |
1982年4月（築44年） 地上8階 / 全22戸 |
| メモリープラザ小倉 | 514万円 〜 1,150万円 | 福岡県北九州市小倉北区鋳物師町2-5 |
1980年9月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 吉野町スカイマンション | 405万円 〜 998万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町6-1 |
1984年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス三萩野 | 746万円 〜 1,649万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目1-26 |
1981年12月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ三萩野 | 568万円 〜 1,430万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-31 |
1981年6月（築45年） 地上10階 / 全36戸 |
| トーカン三萩野マンション | 602万円 〜 1,190万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-9 |
1981年2月（築45年） 地上9階 / 全51戸 |
| グランドハイツ富野 | 446万円 〜 1,401万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野2丁目3-2 |
1982年3月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| リビオン片野 | 245万円 〜 1,170万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全70戸 |
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| マンション名称 | 駅前サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1982年8月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福屋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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