福岡県北九州市小倉北区京町3丁目10-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
769 万円 36.51m²の部屋
〜1,346 万円 46.57m²の部屋
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アンビエンス小倉駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
36.51m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
769万円36.51m²の部屋21万円 / m²
〜1,346万円46.57m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区京町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区京町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 636万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 612万円 | 96.1％ |
| 築25年(7年後) | 549万円 | 86.2％ |
| 築30年(12年後) | 486万円 | 76.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 769万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 740万円 | 96.1％ |
| 7年後(築25年) | 664万円 | 86.2％ |
| 12年後(築30年) | 587万円 | 76.3％ |
このマンションと、北九州市小倉北区京町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
769万円 (36.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 16万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 769万円 |
| 買取 | 462万円 〜 616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.56万円36.51m²の部屋
〜9.35万円46.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンビエンス小倉駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビエンス小倉駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 36.51m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.51m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.50m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.51m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.51m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.51m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.51m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.51m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.51m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.51m² | 1LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 36.51m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.51m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 7階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 36.51m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.51m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 36.51m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 36.51m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.51m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 46.51m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.51m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.51m² | 1LDK / 5階 | 2009年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 46.57m² | 1LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 36.51m² | 1LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンビエンス小倉駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上9階建てで、地震・火事などの災害に強いRC（鉄筋コンクリート）構造のマンション「アンビエンス小倉駅前」は、2007年7月に完工しました。福岡県北九州市小倉北区京町にあり、最寄駅にあたる北九州都市モノレール小倉線やJR鹿児島本線など複数の路線を利用することができる小倉駅から、徒歩4分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | アンビエンス小倉駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目10-20 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】オートロック
【駐車場】
【周辺】☆セントシティ北九州（150m）
【周辺】☆セブンイレブン 小倉米町店（270m）
【周辺】小倉駅前郵便局（340m）
【周辺】☆チャチャタウン小倉（420m）
【周辺】☆小倉記念病院（850m）
【周辺】☆セブンイレブン JR小倉駅新幹線口東店（390m）
【周辺】☆リバーウォーク北九州＆西日本工業大学（840m）
【周辺】☆北九州市立医療センター（960m）
【周辺】☆北九州市役所（1230m）
| 築年月（築年数） | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リファレンス小倉駅前 | 464万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目1-7 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| フェルト716 | 816万円 〜 1,936万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目5-22 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| コスモス小倉駅前2 | 697万円 〜 998万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目2-9 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| ヒルズ鍛冶町 | 652万円 〜 1,086万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町1丁目8-6 |
2007年9月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| ベイプレイス小倉 | 501万円 〜 834万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-33 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| デザイナープリンセス77 | 721万円 〜 1,868万円 | 福岡県北九州市小倉北区堺町2丁目1-17 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| フルールドパリス | 552万円 〜 1,457万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町1丁目6-2 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全27戸 |
| フォーチネイト砂津 | 789万円 〜 1,263万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-22 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソフィテル紺屋町2 | 1,260万円 〜 3,088万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-7 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全21戸 |
| ボヌール小倉 | 456万円 〜 1,951万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目2-6 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全21戸 |
| ソフィテル紺屋町 | 1,294万円 〜 2,053万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-10 |
2008年4月（築17年） 地上8階 / 全20戸 |
| ウイングス砂津 | 607万円 〜 1,038万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目4-4 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全63戸 |
| アーリントン | 750万円 〜 3,365万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-41 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| ヒット砂津BLD | 560万円 〜 1,381万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目11-9 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| J-スクエア | 1,082万円 〜 3,211万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-38 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全59戸 |
| 小倉タワー | 2,973万円 〜 7,349万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目1-17 |
2007年9月（築18年） 地上28階 / 全147戸 |
| ケイズプレイス旦過 | 846万円 〜 2,535万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-13 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全11戸 |
| スクエア152 | 2,148万円 〜 3,412万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目5-2 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全16戸 |
| リード室町 | 1,001万円 〜 1,620万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目2-8 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
| フェルト515 | 1,741万円 〜 3,555万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目4-5 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全76戸 |
| ミーナ砂津 | 576万円 〜 958万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目9-29 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| セトル・イン鳳 | 1,121万円 〜 2,885万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町2丁目7-12 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| S-FORT小倉 | 689万円 〜 2,219万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-30 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全121戸 |
| ガーラ小倉 | 1,427万円 〜 4,754万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目16-10 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| コートハウス中島通り | 870万円 〜 1,510万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目16-2 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| アースコート小倉香春口 | 1,498万円 〜 3,995万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-17 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全91戸 |
| アーベインルネス大門 | 863万円 〜 1,970万円 | 福岡県北九州市小倉北区大門1丁目1-1 |
2007年8月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| グッドシティ下富野 | 628万円 〜 1,820万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目5-27 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| リビオ大手町グランエンブレム | 1,787万円 〜 3,937万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町3-25 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全145戸 |
| ラフィーネ小倉 | 779万円 〜 3,937万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目2-16 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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