価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区木町4丁目13-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
358 万円 22m²の部屋
〜555 万円 25m²の部屋
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皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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オリエンタル南小倉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
28.53m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
28.53m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
358万円22m²の部屋16万円 / m²
〜555万円25m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 358万円 |
| 買取 | 215万円 〜 287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3万円22m²の部屋
〜3.78万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリエンタル南小倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエンタル南小倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / -階 | 2022年4月〜2023年4月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2023年2月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2021年6月〜2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2022年3月〜2022年10月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2022年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2020年10月〜2021年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2019年3月〜2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2020年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2018年7月〜2019年7月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2019年6月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2017年10月〜2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2015年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 29.30m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 6階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.10m² | 1R / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2010年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2010年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2010年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / -階 | 2010年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / -階 | 2010年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オリエンタル南小倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：-2.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オリエンタル南小倉 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目13-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 小倉木町店（414m）
【周辺】マックスバリュ 小倉原町店（350m）
【周辺】SPINA MART（スピナマート） 大手町店（867m）
【周辺】福岡銀行 南小倉支店（541m）
【周辺】小倉木町郵便局（185m）
【周辺】セブンイレブン 小倉木町店（374m）
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パール・デュー木町 | 436万円 〜 719万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目2-26 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全15戸 |
| グレイス清水 | 416万円 〜 576万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目8-5 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルガ清水 | 391万円 〜 1,853万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-6 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カルチェ・ブラン | 304万円 〜 459万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-49 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルメゾン | 595万円 〜 1,150万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町14-10 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアール原町 | 332万円 〜 453万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目3-30 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| シティハイツ木町 | 416万円 〜 735万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目12-29 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グロウスSI清水 | 315万円 〜 532万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目4-3 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全62戸 |
| ロマネスク下到津 | 230万円 〜 400万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-19 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全46戸 |
| パークサイドYSC | 1,165万円 〜 2,673万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目5-23 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール下到津 | 968万円 〜 1,572万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目8-1 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全25戸 |
| レディーローザ | 325万円 〜 519万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目14-14 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全28戸 |
| いわきパークマンション上到津 | 950万円 〜 1,257万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津1丁目1-11 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ルネッサンス真鶴 | 539万円 〜 900万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目12-11 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全27戸 |
| アレックスワン田町 | 496万円 〜 1,169万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町17-7 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| キクタケビル金鶏 | 743万円 〜 1,622万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町5-5 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| ルネッサンスTOEI田町 | 432万円 〜 618万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町16-25 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全43戸 |
| ラックユニティ上到津 | 401万円 〜 1,030万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目4-30 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| シャトレ白銀 | 830万円 〜 1,268万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目2-7 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| パレス三萩野 | 305万円 〜 1,822万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-23 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション三萩野 | 608万円 〜 2,203万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町5-30 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全41戸 |
| 藤本ビルNo.7 | 766万円 〜 1,382万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-30 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ到津第二 | 370万円 〜 897万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-23 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| シャトレ吉野町 | 855万円 〜 1,285万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-25 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全30戸 |
| クレベール田町 | 728万円 〜 1,693万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町5-20 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全42戸 |
| リヴィエール緑ヶ丘2 | 772万円 〜 1,093万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町5-28 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全37戸 |
| シャトレ金鶏2 | 309万円 〜 839万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町12-20 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルネス緑ヶ丘 | 387万円 〜 602万円 | 福岡県北九州市小倉北区板櫃町2-3 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティハイツ到津 | 327万円 〜 504万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目7-22 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| エルザビルNo.8 | 333万円 〜 908万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目9-1 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全54戸 |
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