価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区木町3丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
667 万円 49.3m²の部屋
〜1,020 万円 50.22m²の部屋
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店舗内観
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株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
667万円49.3m²の部屋14万円 / m²
〜1,020万円50.22m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 667万円 |
| 買取 | 400万円 〜 534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.43万円49.3m²の部屋
〜5.07万円50.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム南小倉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム南小倉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 50.16m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 5階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 5階 | 2018年4月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.30m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2017年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルム南小倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム南小倉 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目5-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】南小倉小学校(358m)
【周辺】南小倉中学校(701m)
【周辺】ローソン／小倉清水二丁目 (369m)
【周辺】マックスバリュ小倉原町店 (345m)
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレアール南小倉 | 263万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-9 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ソフィア・ハイツ | 637万円 〜 1,690万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町4-22 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| ビバライフ南小倉 | 719万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-2 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツ清水 | 337万円 〜 1,050万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-8 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| メゾン山縣 | 562万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-9 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロスロード清水 | 282万円 〜 544万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-5 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全34戸 |
| ホワイトハイムY.M | 283万円 〜 502万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町4-18 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| リッチハイツ | 316万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町2-13 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ清水 | 698万円 〜 1,329万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-1 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全27戸 |
| 歯大前スカイマンション | 192万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目1-26 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全117戸 |
| メゾン・ドアルタス清水 | 122万円 〜 198万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-17 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| パークタウン大手町1 | 941万円 〜 1,868万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-1 |
1986年7月（築39年） 地上11階 / 全77戸 |
| フローラルマンション到津 | 1,055万円 〜 1,986万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-14 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| エメラルドマンション清水 | 361万円 〜 553万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目3-1 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレーシャル清水 | 250万円 〜 444万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目9-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークタウン大手町2 | 477万円 〜 1,674万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-2 |
1988年4月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション清水 | 210万円 〜 1,068万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-30 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全37戸 |
| 第38プリンスマンション | 940万円 〜 1,523万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目8-20 |
1986年5月（築39年） 地上9階 / 全18戸 |
| 下到津スカイマンション | 802万円 〜 1,706万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目3-21 |
1984年10月（築41年） 地上11階 / 全60戸 |
| ロイヤルサルーン真鶴 | 881万円 〜 1,321万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目4-3 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| ルミエール4 | 241万円 〜 384万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-19 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミナス | 292万円 〜 532万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-21 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全55戸 |
| コーエイハイツ | 224万円 〜 340万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目8-24 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| アーバンライフSOMA | 932万円 〜 1,633万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目2-15 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全29戸 |
| プレアール金田 | 616万円 〜 1,633万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目5-6 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全25戸 |
| トーカンマンション下到津 | 362万円 〜 1,365万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-17 |
1984年10月（築41年） 地上12階 / 全72戸 |
| サンモリッツ金田 | 892万円 〜 1,135万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町15-27 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全13戸 |
| グラード歯大前 | 870万円 〜 1,330万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-3 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全11戸 |
| ホワイトパレス南小倉 | 763万円 〜 1,556万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目8-9 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| REXYZ真鶴 | 565万円 〜 1,517万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目11-14 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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