福岡県北九州市小倉北区木町2丁目18-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
525 万円 23.65m²の部屋
〜817 万円 24.39m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ピアーノKM21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24.39m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
23.65m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24.39m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
525万円23.65m²の部屋22万円 / m²
〜817万円24.39m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区木町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉北区木町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 526万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 482万円 | 91.6％ |
| 築30年(9年後) | 426万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 525万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 481万円 | 91.6％ |
| 9年後(築30年) | 425万円 | 81.0％ |
このマンションと、北九州市小倉北区木町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
525万円 (23.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 26万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 525万円 |
| 買取 | 315万円 〜 420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.82万円23.65m²の部屋
〜4.43万円24.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアーノKM21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにピアーノKM21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.39m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 7階 | 2021年1月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.56m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2019年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.65m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.60m² | 1R / 7階 | 2017年10月〜2018年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 4階 | 2018年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 24.39m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.60m² | 1R / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 2階 | 2018年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.60m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 4階 | 2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 6階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 7階 | 2016年10月〜2017年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 7階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 6階 | 2016年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 3階 | 2016年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 1階 | 2016年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 3階 | 2015年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 3階 | 2015年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 1階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 4階 | 2015年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.39m² | 1R / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 5階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.39m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 2階 | 2012年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.39m² | 1R / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 7階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 5階 | 2010年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 2階 | 2010年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.39m² | 1K / 5階 | 2009年11月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピアーノKM21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピアーノKM21 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目18-2 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】☆ファミリーマート 小倉紫川インター店（320m）
【周辺】☆ザ・ビッグ小倉原町店（24時間営業）＆GEO（560m）
【周辺】☆マツモトキヨシ 貴船店（720m）
【周辺】☆サンリブきふね（営業時間 9:00-22:00）（660m）
【周辺】☆新栄会病院（450m）
【周辺】☆小倉北警察署 木町交番（220m）
【周辺】☆ほっともっと 小倉木町店（410m）
【周辺】☆小倉木町郵便局（400m）
【周辺】☆都市高速 紫川IC（650m）
【周辺】☆九州歯科大学（1300m）
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイレックス2 | 949万円 〜 1,715万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-29 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベルテ南小倉 | 871万円 〜 1,299万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目15-10 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| アイレックス | 1,118万円 〜 1,680万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目7-2 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| アテッサ南小倉 | 1,194万円 〜 1,801万円 | 福岡県北九州市小倉北区新高田1丁目6-15 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全21戸 |
| アリビオ南小倉 | 481万円 〜 929万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町5-7 |
2002年6月（築23年） 地上13階 / 全96戸 |
| さくら館 | 550万円 〜 852万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目5-6 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| アーティックス弁天町 | 1,248万円 〜 2,420万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町10-20 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全19戸 |
| アクアサージュ大手町 | 1,367万円 〜 4,069万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-37 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全125戸 |
| エンゼルコート清水 | 484万円 〜 729万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-14 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミナスAi清水 | 698万円 〜 1,285万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目8-15 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| レーベンスグリュック | 524万円 〜 2,071万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目7-10 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| ナーセリー清水 | 828万円 〜 1,516万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-24 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| アヴィニール吉野 | 658万円 〜 1,007万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-2 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| アヴィニールNo.5 | 653万円 〜 1,067万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-33 |
2003年7月（築22年） 地上11階 / 全50戸 |
| プレステージ小倉 | 508万円 〜 1,020万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町10-3 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全40戸 |
| エルム白銀 | 473万円 〜 658万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目5-6 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンメゾン清水 | 579万円 〜 2,897万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目3-21 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミーナ清水 | 536万円 〜 798万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目18-11 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| カーザミア | 561万円 〜 971万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目3-3 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| アースコート小倉金田 | 1,094万円 〜 2,419万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目8-30 |
2002年8月（築23年） 地上13階 / 全55戸 |
| ルミエール大手町ツインフェアリー | 1,997万円 〜 3,708万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町6-17 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全55戸 |
| ボヌール三萩野 | 448万円 〜 698万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-17 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| アーベインルネス白銀3号棟 | 910万円 〜 2,258万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目11-3 |
2004年8月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| WING真鶴 | 1,115万円 〜 1,683万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目4-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| 吉野町ワンルームマンション | 422万円 〜 660万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-16 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| スズキビル歯大前 | 605万円 〜 1,015万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目4-20 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィセント到津 | 1,234万円 〜 2,677万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9-10 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| エルマーノ下到津 | 491万円 〜 1,054万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目4-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボニート到津 | 507万円 〜 893万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目2-8 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーエントUT | 771万円 〜 1,128万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目8-1 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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