価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目5-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
363 万円 19m²の部屋
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お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
363万円19m²の部屋19万円 / m²
〜636万円25.6m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 363万円 |
| 買取 | 218万円 〜 291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.44万円19m²の部屋
〜3.6万円25.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルアベニュー36の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアベニュー36が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2023年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2022年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 8階 | 2021年6月〜2022年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 9階 | 2020年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 8階 | 2020年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 8階 | 2020年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 7階 | 2019年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2019年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2019年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 9階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 8階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 9階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 8階 | 2015年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 9階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 7階 | 2015年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 7階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 7階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.80m² | - / 4階 | 2012年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.02m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 9階 | 2011年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.92m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 9階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルアベニュー36周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルアベニュー36 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目5-21 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】
【駐車場】★車がすぐ出せるのがイイネ♪平置き駐車場★
【周辺】☆セブンイレブン 小倉神岳2丁目店（160m）
【周辺】☆マルショク大畠店（410m）
【周辺】☆ドン・キホーテ 小倉店（営業時間 9:00-5:00）＆ GEO（780m）
【周辺】☆北九州市立医療センター（1790m）
【周辺】☆JR小倉駅＆アミュプラザ（小倉城口）（2150m）
【周辺】☆リバーウォーク北九州＆西日本工業大学（2570m）
【周辺】☆ビッグエクスプレス小倉足立店（24時間営業）（770m）
【周辺】☆三萩野公園（メディアドーム）（920m）
【周辺】☆三萩野病院（1170m）
【周辺】☆チャチャタウン小倉（1500m）
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングリーンヒルズ | 894万円 〜 1,408万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-22 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| それいゆ2 | 402万円 〜 844万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-11 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| グローリ小倉2 | 390万円 〜 560万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ小倉3 | 889万円 〜 1,491万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-1 |
1993年4月（築32年） 地上12階 / 全44戸 |
| シャルム小倉中津口 | 338万円 〜 1,055万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-46 |
1995年12月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| シャトレーゼ熊本 | 881万円 〜 1,289万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目13-41 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルテハイム小倉2 | 400万円 〜 630万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-2 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全87戸 |
| アネシス小文字 | 488万円 〜 1,519万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-23 |
1996年6月（築29年） 地上12階 / 全51戸 |
| ハーモニーハイツ | 887万円 〜 1,534万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-10 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル砂津 | 958万円 〜 1,678万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-20 |
1996年6月（築29年） 地上14階 / 全129戸 |
| セジュール三萩野 | 530万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目12-28 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス小倉2 | 1,050万円 〜 1,401万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目7-19 |
1994年11月（築31年） 地上12階 / 全32戸 |
| サンライフ浅香 | 1,296万円 〜 2,430万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-10 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全89戸 |
| サンライフ片野2 | 1,133万円 〜 1,638万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22 |
1994年12月（築31年） 地上8階 / 全23戸 |
| アーバンパレス三萩野2 | 1,041万円 〜 1,675万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目1-34 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全26戸 |
| デザイナープリンセスKY | 901万円 〜 3,089万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目6-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| フィットライフ馬借 | 594万円 〜 939万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-20 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| パラスト三萩野 | 315万円 〜 1,301万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-8 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リモージュ野上 | 359万円 〜 2,458万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目1-3 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全9戸 |
| サンローレル上富野 | 942万円 〜 1,751万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目2-22 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
| プレジールK | 521万円 〜 736万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-12 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| パークシャトー | 408万円 〜 598万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-24 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドアイ三萩野 | 453万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町11-14 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| アーベインルネス片野1号棟 | 1,137万円 〜 1,622万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全3戸 |
| アーベインルネス片野3号棟 | 907万円 〜 1,662万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-3 |
1996年4月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス霧ヶ丘 | 988万円 〜 1,762万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目18-10 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全1戸 |
| エル片野1 | 1,144万円 〜 1,892万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-17 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォクシー | 363万円 〜 661万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目1-15 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リファレンス片野 | 345万円 〜 995万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目22-7 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全44戸 |
| オアシス霧ヶ丘 | 755万円 〜 1,158万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目22-4 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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