ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区アーバンライフ神岳

最終更新日：2026年9月15日

アーバンライフ神岳資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓アーバンライフ神岳を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アーバンライフ神岳の参考査定価格： 333万円 〜 585万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年9月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目4-2

参考査定価格情報更新：2026年9月5日

333 万円 24m²の部屋

〜

585 万円 27m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/6
【外観】
2/6
【周辺】寿山小学校(644m)
3/6
【周辺】足立中学校(748m)
4/6
【周辺】セブン‐イレブン／小倉神岳2丁目店(98m)
5/6
【周辺】丸和／ラ・パレット神岳店 (149m)
6/6

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アーバンライフ神岳の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(41件)
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九州圏版ランキング

香春口三萩野駅北九州都市モノレール小倉線

52 位

片野駅北九州都市モノレール小倉線

43 位

（福岡県の311駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

アーバンライフ神岳は売ったらいくら？参考査定価格

333万円（14万円 / m²） 24m²の部屋

〜

585万円（22万円 / m²） 27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	24m²の部屋の場合	27m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	333万円	585万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	33万円
② 印紙代	1,000円	5,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	36万5,000円
手元に残る金額（A - B）	295万9,126円	547万5,703円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アーバンライフ神岳周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンライフ神岳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年9月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.24%程度上昇しています。（3年前→2年前：-3.27%、 2年前→1年前：7.04%、 1年前→今年：4.53% ）

福岡県の直近3年間の変動（16.44% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

北九州市小倉北区

福岡県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	333万円
買取	200万円〜 266万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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アーバンライフ神岳は貸したらいくら？参考賃料

2.7万円 / 月 24m²の部屋

〜

3.38万円 / 月 27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンライフ神岳の賃料掲載履歴（41件）

アーバンライフ神岳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンライフ神岳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2.9万円 / 月	27.00m²	1R / 1階	2026年2月〜2026年3月
2.9万円 / 月	27.00m²	1R / 1階	2024年8月〜2025年4月
2.9万円 / 月	27.00m²	1R / 4階	2025年3月〜2025年4月
2.9万円 / 月	27.00m²	1R / 2階	2025年3月〜2025年4月
2.7万円 / 月	27.00m²	1R / 4階	2024年9月〜2024年10月
2.7万円 / 月	27.00m²	1R / 1階	2023年2月〜2023年6月
2.7万円 / 月	27.00m²	1R / 3階	2023年4月〜2023年6月
2.7万円 / 月	27.00m²	1R / 1階	2022年12月〜2023年5月
2.7万円 / 月	27.00m²	1R / 2階	2022年12月〜2023年3月
2.7万円 / 月	27.00m²	1R / 3階	2022年12月〜2023年2月
2.9万円 / 月	27.00m²	1R / 2階	2022年5月〜2022年11月
2.8万円 / 月	27.00m²	1R / 1階	2022年7月〜2022年11月
2.9万円 / 月	27.00m²	1R / 3階	2022年11月
2.9万円 / 月	27.00m²	1R / 3階	2022年6月〜2022年9月
2.9万円 / 月	27.00m²	1R / 1階	2022年5月〜2022年6月
2.9万円 / 月	27.00m²	1R / 2階	2021年11月〜2022年3月
2.9万円 / 月	27.00m²	1R / 2階	2021年7月〜2021年9月
2.9万円 / 月	27.00m²	1R / 3階	2020年6月〜2021年1月
2.9万円 / 月	27.00m²	1R / 1階	2020年7月〜2020年10月
2.9万円 / 月	27.00m²	1R / 4階	2020年5月〜2020年6月
2.9万円 / 月	27.00m²	1R / 2階	2019年9月〜2020年5月
2.9万円 / 月	27.00m²	1R / 1階	2019年12月
2.9万円 / 月	27.00m²	1R / 1階	2019年5月〜2019年9月
2.8万円 / 月	26.70m²	1R / 3階	2018年8月〜2019年2月
2.9万円 / 月	23.00m²	1R / 2階	2018年12月〜2019年2月
3万円 / 月	24.00m²	1R / 5階	2018年8月〜2018年11月
2.8万円 / 月	27.00m²	1R / 2階	2018年10月〜2018年11月
2.9万円 / 月	23.00m²	1R / 2階	2018年9月
2.8万円 / 月	27.00m²	1R / 2階	2018年8月
2.9万円 / 月	27.00m²	1R / 2階	2018年2月〜2018年7月
3.1万円 / 月	23.00m²	1R / 5階	2018年4月〜2018年7月
3万円 / 月	25.00m²	1R / 4階	2017年2月〜2017年6月
3万円 / 月	24.00m²	1R / 4階	2017年4月〜2017年6月
3万円 / 月	27.00m²	1R / 2階	2016年2月〜2016年6月
3万円 / 月	26.70m²	1R / 3階	2015年7月〜2015年10月
3.5万円 / 月	24.00m²	1R / 5階	2015年7月〜2015年8月
3万円 / 月	24.00m²	1R / 1階	2015年7月〜2015年8月
3万円 / 月	25.00m²	1R / 1階	2015年5月
3万円 / 月	26.00m²	1R / 2階	2014年12月〜2015年1月
3万円 / 月	26.70m²	1R / 4階	2013年6月〜2013年7月
3万円 / 月	26.70m²	1R / 3階	2013年5月〜2013年6月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
エクレール神岳	895万円〜 1,337万円	福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1-21	1987年3月（築40年）地上6階 / 全23戸
レガロ	236万円〜 783万円	福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1-29	1987年9月（築40年）地上5階 / 全 - 戸
サンフラワーハイツ	650万円〜 1,260万円	福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-37	1988年8月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
シャトレ神岳2	571万円〜 934万円	福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目7-22	1989年8月（築38年）地上5階 / 全35戸
神岳第一ハイツ	306万円〜 1,784万円	福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目11-21	1987年3月（築40年）地上6階 / 全 - 戸
ピロ小倉	379万円〜 620万円	福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目8-22	1989年1月（築38年）地上4階 / 全16戸
エステート宇佐町	945万円〜 1,270万円	福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目7-1	1988年5月（築39年）地上4階 / 全6戸
足立インターハイツ	723万円〜 1,399万円	福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目8-5	1988年5月（築39年）地上6階 / 全26戸
Ray神岳	298万円〜 1,753万円	福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目5-38	1988年1月（築39年）地上5階 / 全 - 戸
エリア88	634万円〜 1,434万円	福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目7-18	1990年3月（築37年）地上5階 / 全 - 戸
シティ熊本	639万円〜 1,133万円	福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目3-16	1987年3月（築40年）地上9階 / 全26戸
リファレンス三萩野	303万円〜 1,532万円	福岡県北九州市小倉北区萩崎町13-1	1988年2月（築39年）地上5階 / 全36戸
シャトレ熊本	291万円〜 859万円	福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目4-26	1989年3月（築38年）地上5階 / 全27戸
富野レジデンス	714万円〜 1,394万円	福岡県北九州市小倉北区下富野5丁目26-37	1987年3月（築40年）地上7階 / 全 - 戸
リヴィエール足原	778万円〜 1,751万円	福岡県北九州市小倉北区足原2丁目3-45	1987年3月（築40年）地上7階 / 全45戸
シティハイツ中津口	394万円〜 727万円	福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-41	1989年3月（築38年）地上8階 / 全 - 戸
S.Y.Mビル2	374万円〜 530万円	福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目7-11	1989年1月（築38年）地上4階 / 全12戸
ビブレ三萩野	595万円〜 1,155万円	福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目4-13	1988年7月（築39年）地上9階 / 全43戸
アンジェロポスト5	384万円〜 1,184万円	福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-21	1988年2月（築39年）地上7階 / 全29戸
サンアベニュー寿	470万円〜 832万円	福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-14	1988年8月（築39年）地上10階 / 全 - 戸
シティハイツ三郎丸	551万円〜 1,071万円	福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目16-6	1989年3月（築38年）地上7階 / 全30戸
ハニーハイツ三萩野	787万円〜 1,484万円	福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-24	1989年5月（築38年）地上11階 / 全 - 戸
グリーンハイツ足立	717万円〜 2,210万円	福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-29	1988年7月（築39年）地上7階 / 全 - 戸
コーポ大興	780万円〜 1,153万円	福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-1	1987年1月（築40年）地上7階 / 全 - 戸
サンパーク三萩野	996万円〜 1,568万円	福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-5	1989年1月（築38年）地上10階 / 全 - 戸
フェルト1024	705万円〜 962万円	福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11	1987年11月（築39年）地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ビュー	381万円〜 642万円	福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目7-3	1988年7月（築39年）地上4階 / 全8戸
砂津ハイツ	667万円〜 1,490万円	福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目8-20	1987年3月（築40年）地上7階 / 全23戸
グラシアス砂津	685万円〜 1,256万円	福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-17	1989年4月（築38年）地上10階 / 全40戸
サンライフ足原	618万円〜 1,083万円	福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-20	1987年11月（築39年）地上6階 / 全23戸

北九州市小倉北区にある『アーバンライフ』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アーバンライフKI	327万円〜 654万円	福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目18-30	1991年3月（築36年）地上5階 / 全 - 戸
アーバンライフSOMA	1,092万円〜 1,977万円	福岡県北九州市小倉北区金田1丁目2-15	1987年3月（築40年）地上10階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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アーバンライフ神岳の売却に強い不動産会社 11社

アーバンライフ神岳の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンライフ神岳から近い順に表示しています

ハウスドゥ　小倉片野　株式会社田村ビルズ

物件から: 約1.2㎞

福岡県北九州市小倉北区片野１丁目1-48-101
北九州都市モノレール小倉線香春口三萩野駅徒歩5分

1879年創業、東証・福証上場の安心感。

マンション、戸建て、土地、アパート、の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。

社員画像

代表者河村　英治
免許番号国土交通大臣(02)第009501号

株式会社福岡地所

物件から: 約1.3㎞

福岡県北九州市小倉北区片野３丁目9番18号
北九州都市モノレール小倉線片野駅徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応！

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗外観

代表者内田　貴規
免許番号福岡県知事(09)第010191号

株式会社アンサー倶楽部　本店

物件から: 約1.7㎞

福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
JR鹿児島本線小倉駅徒歩4分
北九州都市モノレール小倉線小倉駅徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者三谷　俊介
免許番号福岡県知事(06)第014279号

株式会社北九州不動産

物件から: 約4.4㎞

福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目4-1　大樹ビル202号
JR日豊本線南小倉駅徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします！

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

代表者米丸　敦
免許番号福岡県知事(01)第020406号

株式会社東武住販　北九州門司店

物件から: 約5.3㎞

福岡県北九州市門司区柳町１丁目3番30号
JR鹿児島本線門司駅徒歩3分

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

代表者荻野　利浩
免許番号国土交通大臣(07)第5407号

ハウスドゥ　小倉南　グリーンシップ株式会社

物件から: 約5.6㎞

福岡県北九州市小倉南区津田新町４丁目1-31
JR日豊本線下曽根駅徒歩14分

全国ネットワークの不動産売買仲介専門店

全国700店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ小倉南です。弊社は小倉南区および北九州市を中心に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、日々努力してまいります。仲介・買取・ハウスリースバック等、お気軽にご連絡ください。

社員画像

代表者佐藤　司
免許番号福岡県知事(3)第17883号

YES株式会社

物件から: 約6.6㎞

福岡県北九州市八幡東区祝町１丁目3-3
西鉄バス大蔵公園前下車徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします！

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！

代表者楢崎　靖将
免許番号福岡県知事(01)第020007号

株式会社不動産のデパートひろた　売買営業課

物件から: 約7.2㎞

福岡県北九州市八幡東区山王１丁目11-1
西鉄バス山王下車徒歩3分
JR鹿児島本線スペースワールド駅徒歩15分

1976年創業！北九州11店舗の集客網！

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！

社員画像

代表者廣田　豊
免許番号国土交通大臣(05)第006432号

株式会社ミクニ　八幡東店

物件から: 約9.3㎞

福岡県北九州市八幡東区西本町３丁目3-5
JR鹿児島本線八幡駅徒歩4分

1981年創業。お気軽にご相談ください！

「ミクニワールドスタジアム北九州」でおなじみの株式会社ミクニです。
売買・賃貸・買取・管理等お住まいに関することはご相談ください。
売却、賃貸、買取どれがいいか迷っている方はぜひ「ミクニのトリプル査定」ご活用ください。
お客様へ最適なご提案をさせていただきます。

代表者西田　宏二
免許番号国土交通大臣(09)第004032号

株式会社Revo

物件から: 約54.2㎞

福岡県福岡市博多区中呉服町3-10　勝治呉服町ビル3F
福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩3分

売却に強い不動産エージェント制

Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。

社員画像

代表者安川　亮介
免許番号福岡県知事(02)第019219号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約870.9㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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アーバンライフ神岳の物件概要

マンション名称	アーバンライフ神岳
所在地	福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目4-2 地図を見る
交通	北九州都市モノレール小倉線 / 香春口三萩野駅徒歩21分(約1.68km) 北九州都市モノレール小倉線 / 片野駅徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1988年4月(築39年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	20戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓アーバンライフ神岳を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アーバンライフ神岳の参考査定価格：333万円〜 585万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年9月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、アーバンライフ神岳の売り時ですか？

アーバンライフ神岳がある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で8.24%程度上昇しています。（3年前→2年前：-3.27%、2年前→1年前：7.04%、1年前→今年：4.53%）
福岡県の直近3年間の変動（16.44%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年9月9日

❓アーバンライフ神岳を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンライフ神岳の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓アーバンライフ神岳へのアクセスや最寄り駅を教えてください。