価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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早期査定、高価買取がモットーです。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
632万円45m²の部屋14万円 / m²
〜1,067万円54.35m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 632万円 |
| 買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.08万円45m²の部屋
〜6.74万円54.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフラワーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフラワーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンフラワーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンフラワーハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-37 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】生鮮市場HIGHMART（ハイマート） 大畠店（686m）
【周辺】ローソン 小倉宇佐町店（304m）
【周辺】セブンイレブン 小倉神岳2丁目店（302m）
【周辺】ハローデイ 足原店（699m）
【周辺】薬マツモトキヨシ 足原店（767m）
【周辺】ドン・キホーテ 小倉店（826m）
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフ神岳 | 335万円 〜 512万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目4-2 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクレール神岳 | 930万円 〜 1,211万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| レガロ | 240万円 〜 676万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1-29 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ神岳2 | 515万円 〜 807万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目7-22 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| エステート宇佐町 | 904万円 〜 1,190万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目7-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ピロ小倉 | 374万円 〜 533万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目8-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 神岳第一ハイツ | 278万円 〜 1,488万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目11-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 足立インターハイツ | 766万円 〜 1,248万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目8-5 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| Ray神岳 | 275万円 〜 1,349万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目5-38 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エリア88 | 575万円 〜 1,141万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目7-18 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富野レジデンス | 697万円 〜 1,205万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野5丁目26-37 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティ熊本 | 584万円 〜 951万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目3-16 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全26戸 |
| リファレンス三萩野 | 298万円 〜 1,247万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町13-1 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| シャトレ熊本 | 266万円 〜 738万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目4-26 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション小倉駅南 | 908万円 〜 1,847万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-40 |
1990年8月（築35年） 地上12階 / 全63戸 |
| サンアベニュー寿 | 380万円 〜 664万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-14 |
1988年8月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ中津口 | 377万円 〜 687万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-41 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ大興 | 744万円 〜 2,049万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-1 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラシアス砂津 | 540万円 〜 993万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-17 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| フェリーチェ小倉 | 183万円 〜 775万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-16 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 砂津ハイツ | 455万円 〜 976万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目8-20 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ビュー | 371万円 〜 608万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目7-3 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビブレ三萩野 | 226万円 〜 379万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目4-13 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全43戸 |
| グリーンハイツ足立 | 656万円 〜 1,851万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-29 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンジェロポスト5 | 346万円 〜 924万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-21 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| ハニーハイツ三萩野 | 687万円 〜 1,174万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-24 |
1989年5月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| 小倉ハイツ | 381万円 〜 524万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目10-22 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ三郎丸 | 502万円 〜 902万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目16-6 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| 菊陵スカイマンション | 150万円 〜 221万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野2丁目1-36 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| アベニュー21 | 511万円 〜 1,299万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目2-21 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全26戸 |
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