価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目5-38
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
292 万円 22m²の部屋
〜1,453 万円 75m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
292万円22m²の部屋13万円 / m²
〜1,453万円75m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 292万円 |
| 買取 | 175万円 〜 234万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.68万円22m²の部屋
〜9.2万円75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Ray神岳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRay神岳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.67m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.67m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.77m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.67m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2017年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.77m² | 4LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.67m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.77m² | 4LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.67m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.67m² | 3DK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.80m² | 3DK / 4階 | 2012年4月〜2013年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.67m² | 3DK / 4階 | 2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.77m² | 4LDK / 3階 | 2011年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.80m² | 3DK / 4階 | 2010年8月 |
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Ray神岳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：4.32%、 1年前→今年：-2.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Ray神岳 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目5-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】★外観★
【外観】★外観★
【外観】★外観★
【エントランス】★玄関★
【周辺】☆ローソン 小倉熊本二丁目店（220m）
【周辺】☆A-プライス 小倉北店（240m）
【周辺】☆ドン・キホーテ 小倉店＆ GEO（1060m）
【周辺】☆小倉北警察署 足原交番（470m）
【周辺】☆三萩野公園（メディアドーム）（690m）
【周辺】☆三萩野病院（850m）
【周辺】☆小倉熊本郵便局（310m）
【周辺】☆西日本シティ銀行宇佐町支店☆（740m）
【周辺】☆九州医療スポーツ専門学校片野校舎（1270m）
【周辺】☆薬 マツモトキヨシ 足原店（610m）
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティ熊本 | 556万円 〜 899万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目3-16 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全26戸 |
| 神岳第一ハイツ | 261万円 〜 1,403万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目11-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレ神岳2 | 545万円 〜 871万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目7-22 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| アーバンライフ神岳 | 351万円 〜 546万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目4-2 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| レガロ | 251万円 〜 721万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1-29 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ村上 | 706万円 〜 1,217万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目14-4 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全32戸 |
| エクレール神岳 | 925万円 〜 1,157万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| シャトレ熊本 | 261万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目4-26 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンフラワーハイツ | 658万円 〜 1,135万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-37 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ三郎丸 | 476万円 〜 853万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目16-6 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| 足立インターハイツ | 727万円 〜 1,136万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目8-5 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| ピロ小倉 | 389万円 〜 567万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目8-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステート宇佐町 | 853万円 〜 1,081万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目7-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| アンジェロポスト5 | 364万円 〜 990万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-21 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| リファレンス三萩野 | 309万円 〜 1,315万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町13-1 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| ハニーハイツ三萩野 | 715万円 〜 1,249万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目4-24 |
1989年5月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| ウキシログランドハイツ三郎丸3 | 623万円 〜 946万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸2丁目6-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンパーク三萩野 | 1,071万円 〜 1,529万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-5 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビブレ三萩野 | 228万円 〜 391万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目4-13 |
1988年7月（築37年） 地上9階 / 全43戸 |
| サンライフ足原 | 663万円 〜 977万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-20 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヤングハイツルミエール | 201万円 〜 352万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目10-23 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンライフ三郎丸 | 791万円 〜 1,290万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-12 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ足立 | 622万円 〜 1,748万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-29 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレベール片野 | 586万円 〜 883万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目15-9 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全32戸 |
| 朝日ハイツ | 215万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目8-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウキシログランドハイツ三郎丸5 | 609万円 〜 1,179万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目15-3 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンライフ片野 | 794万円 〜 1,850万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目16-11 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全46戸 |
| 片野スカイマンション | 861万円 〜 1,589万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-1 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全44戸 |
| ヤングハイツドルチェ | 231万円 〜 669万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目9-20 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| パシフィック片野 | 272万円 〜 459万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目13-8 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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