価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目4-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
322 万円 22.5m²の部屋
〜429 万円 22.5m²の部屋
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
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根拠のない、不当に高い査定金額を出したいとは思いません。
実際の相場を知り、その上で少しでも高く早く売却ができる戦略を一緒に考えることができれば幸いです！
全員が宅建士有資格者となります！
住宅・土地売買はもちろん、用地開発・収益不動産・賃貸管理など豊富な場数を踏んだスタッフのみ在籍しています！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
322万円22.5m²の部屋14万円 / m²
〜429万円22.5m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 322万円 |
| 買取 | 193万円 〜 258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.99万円22.5m²の部屋
〜3.34万円22.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エタニティー上富野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエタニティー上富野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2020年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2020年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2020年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2020年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2020年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2020年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2019年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2015年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2010年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エタニティー上富野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エタニティー上富野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目4-13 |
| 交通 |
|
【外観】室内（1）
【外観】
【周辺】マルショク（810m）
【周辺】ポプラ（240m）
【周辺】北九州小倉病院（480m）
【周辺】しまむら（1080m）
【周辺】小倉延命寺郵便局（230m）
【周辺】ほっともっと（410m）
| 築年月（築年数） | 1992年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール富野 | 967万円 〜 1,590万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野5丁目6-9 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロワールマンション小倉赤坂 | 251万円 〜 463万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目21-6 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| ビブレマンション赤坂 | 571万円 〜 1,094万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目1-23 |
1992年6月（築33年） 地上13階 / 全76戸 |
| リファレンス小倉北 | 211万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市小倉北区長浜町13-12 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| リンデンハイツ西新町 | 937万円 〜 1,359万円 | 福岡県北九州市門司区西新町2丁目4-41 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| プレアール砂津 | 213万円 〜 901万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目12-3 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| シャトレ下富野 | 286万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野5丁目23-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| アクシーズ | 287万円 〜 387万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目2-12 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| S.Y.Mビル2 | 292万円 〜 429万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目7-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| MIDAS | 347万円 〜 463万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町2-14 |
1992年5月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシティ大畠 | 293万円 〜 730万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目7-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| アーバンライフKI | 297万円 〜 507万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目18-30 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザルアンジュ砂津 | 752万円 〜 1,760万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目7-5 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全23戸 |
| パサージュ門司 | 316万円 〜 735万円 | 福岡県北九州市門司区西新町1丁目9-16 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| 朝日プラザ小倉足立 | 286万円 〜 434万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目8-20 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| プレスト光町 | 286万円 〜 448万円 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目2-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハートピア鍛冶町 | 369万円 〜 682万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全48戸 |
| アーバンポート小倉北 | 241万円 〜 407万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目6-17 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレントハウス大興 | 1,379万円 〜 1,836万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-4 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル東新町 | 329万円 〜 500万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目8-6 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| オリエンタル小倉北2 | 405万円 〜 644万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目6-19 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全29戸 |
| いわきマンション大里 | 1,065万円 〜 1,599万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目2-23 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレアール明和町 | 388万円 〜 571万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町1-26 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全33戸 |
| サン・ラビール小倉 | 508万円 〜 1,568万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目8-30 |
1991年6月（築34年） 地上12階 / 全104戸 |
| サンライフ藤松 | 756万円 〜 1,232万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-12 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| マキシム社ノ木 | 788万円 〜 2,227万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-34 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション小倉駅南 | 908万円 〜 1,847万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-40 |
1990年8月（築35年） 地上12階 / 全63戸 |
| ヤングハイツハイマート | 273万円 〜 462万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目2-20 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンモリッツ小倉3 | 889万円 〜 1,491万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-1 |
1993年4月（築32年） 地上12階 / 全44戸 |
| ピュアシティ小倉 | 441万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-4 |
1992年7月（築33年） 地上11階 / 全100戸 |
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