価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目2-22
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
954 万円 68.77m²の部屋
〜1,780 万円 93.35m²の部屋
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分譲マンション取扱い専門店です。
私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンローレル上富野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
82.46m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
82.46m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
954万円68.77m²の部屋14万円 / m²
〜1,780万円93.35m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンローレル上富野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 68.77m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 1,580万円 | 84.35m² | 4R / 1階 | 2019年6月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 954万円 |
| 買取 | 573万円 〜 763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.45万円68.77m²の部屋
〜11.22万円93.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンローレル上富野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンローレル上富野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 84.35m² | 4LDK / 1階 | 2018年11月〜2020年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 81.56m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年12月 |
| 8万円 / 月 | 81.50m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンローレル上富野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンローレル上富野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区上富野1丁目2-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【菊陵中学校】小倉北区下富野にある中学校です。街の中にありますが運動場が広く開放感があります。学校の北側には山陽新幹線が走っていて、運動グランドから見ることができる珍しい中学校です♪ 378m
【周辺】【JR小倉駅】北九州最大の駅で、九州の玄関口となっています。 駅周辺は北九州市内でも最大の繁華街です♪鹿児島本線と日豊本線それから新幹線、北九州モノレールも構内に駅があり便利な駅です。 1653m
【周辺】富野小学校 1000m
【周辺】【ファミリーマート 小倉上富野店】国道10号線沿いにあり、駐車場もかなり広く大型車も駐車可能です。近隣には車販売店やガソリンスタンドがあります♪ 248m
【周辺】【マルショク富野店】北九州市小倉北区上富野2丁目にあるスーパーマーケットです。県道264号線の神幸町交差点角地にあるので、判りやすいです。駐車場も広く、利用しやすいです♪ 814m
| 築年月（築年数） | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル砂津 | 955万円 〜 1,693万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-20 |
1996年6月（築29年） 地上14階 / 全129戸 |
| サルヴァトーレ東小倉 | 305万円 〜 1,368万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目19-3 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ小倉東 | 1,018万円 〜 1,557万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野4丁目7-17 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全59戸 |
| アーバンパレス小倉2 | 1,054万円 〜 1,394万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目7-19 |
1994年11月（築31年） 地上12階 / 全32戸 |
| アネシス小文字 | 485万円 〜 1,510万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目6-23 |
1996年6月（築29年） 地上12階 / 全51戸 |
| アルテハイム小倉2 | 391万円 〜 594万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-2 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全87戸 |
| シャルム小倉中津口 | 329万円 〜 999万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-46 |
1995年12月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グローリ小倉2 | 396万円 〜 580万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目11-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングリーンヒルズ | 905万円 〜 1,457万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-22 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーハイツ | 870万円 〜 1,455万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-10 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアベニュー36 | 349万円 〜 589万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目5-21 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全36戸 |
| それいゆ2 | 407万円 〜 872万円 | 福岡県北九州市小倉北区明和町7-11 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| レスプランドール | 502万円 〜 2,650万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目8-35 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| フィットライフ馬借 | 592万円 〜 908万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目3-20 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンライフ浅香 | 1,287万円 〜 2,469万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町5-10 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全89戸 |
| ニシキグレイス浅野 | 897万円 〜 1,543万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目7-20 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全15戸 |
| リモージュ野上 | 359万円 〜 2,458万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目1-3 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全9戸 |
| デザイナープリンセスKY | 904万円 〜 3,157万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目6-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| セジュール三萩野 | 540万円 〜 883万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目12-28 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレーゼ熊本 | 853万円 〜 1,234万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目13-41 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドアイ三萩野 | 455万円 〜 974万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町11-14 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| パラスト三萩野 | 321万円 〜 1,350万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-8 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレス三萩野2 | 1,038万円 〜 1,651万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目1-34 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全26戸 |
| サンライフ片野2 | 1,131万円 〜 1,614万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全23戸 |
| プレジールK | 531万円 〜 768万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-12 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| パークシャトー | 417万円 〜 624万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目7-24 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドアイ小倉 | 403万円 〜 692万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金2丁目6-9 |
1997年7月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
| アーベインルネス片野1号棟 | 1,113万円 〜 1,566万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全3戸 |
| アーベインルネス片野3号棟 | 889万円 〜 1,607万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-3 |
1996年4月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パストラール | 1,454万円 〜 2,015万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-5 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
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