価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区片野2丁目7-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
343 万円 41.32m²の部屋
〜582 万円 46.28m²の部屋
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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コーポユートピアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
40m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
46.28m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
343万円41.32m²の部屋8万円 / m²
〜582万円46.28m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 343万円 |
| 買取 | 206万円 〜 274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.43万円41.32m²の部屋
〜4.2万円46.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポユートピアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポユートピアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 46.28m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2023年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 4階 | 2021年12月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2022年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 46.28m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2019年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 46.28m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 41.32m² | 2DK / 5階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 46.28m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 46.28m² | 3DK / 2階 | 2017年6月〜2018年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.28m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 46.28m² | 3DK / 5階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 41.32m² | 2DK / 5階 | 2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 41.32m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 41.32m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2016年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 41.32m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 46.28m² | 3DK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.28m² | 3DK / 3階 | 2015年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 46.28m² | 3DK / 3階 | 2015年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.28m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 46.28m² | 3DK / 4階 | 2014年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 41.32m² | 2DK / 5階 | 2014年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.28m² | 3DK / 3階 | 2014年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 35.88m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 46.28m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 46.28m² | 3DK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 4万円 / 月 | 46.28m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 35.88m² | 2DK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 46.28m² | 3DK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 46.28m² | 3DK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 35.88m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
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コーポユートピア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポユートピア |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目7-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】収納
【駐車場】
【周辺】ローソン 小倉片野一丁目店（220m）
【周辺】A-プライス 小倉北店（830m）
【周辺】マックスバリュ 三萩野店（980m）
【周辺】☆前田病院（550m）
【周辺】☆三萩野公園（メディアドーム）（850m）
【周辺】小倉北警察署 片野交番（540m）
【周辺】いづみ幼稚園（420m）
【周辺】☆北九州市立三郎丸小学校（560m）
【周辺】☆北九州市立白銀中学校（1000m）
【周辺】☆小倉片野郵便局（450m）
| 築年月（築年数） | 1975年2月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリエス片野 | 322万円 〜 718万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目5-10 |
1976年5月（築49年） 地上5階 / 全25戸 |
| ブルーハイツ三郎丸 | 284万円 〜 812万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目1-15 |
1973年7月（築52年） 地上13階 / 全57戸 |
| 美萩野レジデンス | 163万円 〜 342万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-17 |
1973年3月（築52年） 地上9階 / 全19戸 |
| 小倉セントラルコーポ | 213万円 〜 636万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目5-3 |
1973年6月（築52年） 地上8階 / 全48戸 |
| ユートクコーポ城野 | 298万円 〜 768万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目13-34 |
1973年4月（築52年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 三萩野コーポラス | 454万円 〜 889万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目1-10 |
1975年10月（築50年） 地上10階 / 全52戸 |
| コーポ貴園 | 1,047万円 〜 1,516万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目8-15 |
1973年4月（築52年） 地上8階 / 全24戸 |
| カーサ三萩野 | 259万円 〜 923万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目13-5 |
1975年6月（築50年） 地上13階 / 全99戸 |
| やまきアパート | 436万円 〜 659万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町15-16 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・サンク・シャ | 174万円 〜 290万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町3丁目1-12 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースヴィラ白銀 | 502万円 〜 822万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目8-26 |
1976年11月（築49年） 地上10階 / 全48戸 |
| チュリス小倉 | 288万円 〜 1,488万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町13-1 |
1975年4月（築50年） 地上15階 / 全193戸 |
| 浅香レジデンス | 122万円 〜 158万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-4 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全23戸 |
| グレイス香春口 | 401万円 〜 637万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町20-7 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリンセスリバーサイド中津口 | 463万円 〜 768万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-80 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドハイツ | 345万円 〜 950万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町5-43 |
1975年1月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 黒原スカイマンション | 378万円 〜 910万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目14-11 |
1975年1月（築50年） 地上8階 / 全25戸 |
| 小川レジデンス | 701万円 〜 1,282万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目1-7 |
1976年9月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピロ小倉2 | 517万円 〜 779万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町15-5 |
1977年1月（築48年） 地上6階 / 全29戸 |
| ミリオンコーポラス小文字 | 218万円 〜 877万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目2-3 |
1973年6月（築52年） 地上13階 / 全130戸 |
| リバーサイドプリンセス篠崎 | 656万円 〜 1,010万円 | 福岡県北九州市小倉北区篠崎1丁目3-1 |
1975年10月（築50年） 地上6階 / 全25戸 |
| 第二足立グリーンハイツ | 371万円 〜 554万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目4-1 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 霧ヶ丘ハイマート | 679万円 〜 983万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目32-1 |
1973年7月（築52年） 地上8階 / 全30戸 |
| 足立ハイマート | 560万円 〜 866万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目8-1 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松田ハイツ | 408万円 〜 591万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目10-27 |
1976年11月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 足立グリーンハイツ | 237万円 〜 368万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目9-6 |
1973年5月（築52年） 地上7階 / 全16戸 |
| ミリオンコーポラス白亜館 | 543万円 〜 1,283万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目8-20 |
1976年5月（築49年） 地上9階 / 全33戸 |
| ミリオンコーポラス寿山1号 | 286万円 〜 472万円 | 福岡県北九州市小倉北区寿山町6-35 |
1976年12月（築48年） 地上3階 / 全24戸 |
| A・Cハイム小倉3 | 182万円 〜 392万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-12 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラディア菜園場 | 579万円 〜 759万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場1丁目11-7 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全7戸 |
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