価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
251 万円 26.5m²の部屋
〜1,162 万円 89.35m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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リビオン片野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格630万円 |
65.52m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
251万円26.5m²の部屋9万円 / m²
〜1,162万円89.35m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオン片野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 630万円 | 65.52m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 470万円 | 27.00m² | - / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 680万円 | 65.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 250万円 | 26.00m² | 2K / 2階 | 2022年4月 |
| 290万円 | 26.50m² | 2K / 2階 | 2022年3月 |
| 580万円 | 89.35m² | 2K / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 998万円 | 65.97m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 998万円 | 66.15m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,098万円 | 66.15m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 798万円 | 56.30m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 898万円 | 56.30m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 998万円 | 56.30m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 420万円 | 55.35m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 430万円 | 55.35m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 400万円 | 56.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 680万円 | 66.15m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 300万円 | 37.01m² | 2K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 251万円 |
| 買取 | 151万円 〜 201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.04万円26.5m²の部屋
〜10.88万円89.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビオン片野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオン片野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 43.23m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 43.23m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 37.01m² | 2K / 6階 | 2021年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.23m² | 3K / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 43.23m² | 3K / 9階 | 2017年8月〜2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 37.01m² | 2K / 4階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 37.01m² | 2K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 37.01m² | 2K / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 4万円 / 月 | 37.01m² | 2K / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 37.01m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 2階 | 2010年11月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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リビオン片野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リビオン片野 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-48 |
| 交通 |
|
【外観】北九州モノレール「香春口三萩野」まで徒歩５分。 通勤に便利です。
【周辺】サンリブきふね：新鮮な野菜とお肉、お魚がそろうサンリブが近くにあるのは嬉しいですね。
【周辺】ローソン小倉三萩野店まで216m 徒歩3分
【周辺】ファミリーマート小倉三萩野店まで515m 徒歩7分
【周辺】北九州市立足立中学校：学校教育目標「思いやりの心を持ち、心身ともに健康で、生き生きと輝く生徒の育成」
【周辺】北九州市立三郎丸小学校：豊かな感性を育て、明るく楽しく、一人一人が生き生きと輝く学校を目指している小学校。
【周辺】小倉カトリック幼稚園まで611m 徒歩8分
【周辺】（財）小倉地区医療協会三萩野病院：救急告知病院として認定を受けている夜間・休日救急の診療を行っている総合病院
【周辺】小倉片野郵便局まで282m 徒歩4分
【周辺】西日本シティ銀行三萩野支店まで437m 徒歩6分
| 築年月（築年数） | 1980年10月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山本ビルフローイン | 541万円 〜 1,051万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目4-9 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルガ三萩野 | 578万円 〜 899万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目7-6 |
1981年1月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| トーカン三萩野マンション | 600万円 〜 1,152万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-9 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全51戸 |
| サンロイヤル黄金 | 803万円 〜 1,089万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-5 |
1981年11月（築44年） 地上10階 / 全38戸 |
| ボヌール片野 | 335万円 〜 1,689万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目2-5 |
1981年9月（築44年） 地上6階 / 全13戸 |
| サンリバー三萩野藤マンション | 474万円 〜 983万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-23 |
1981年5月（築44年） 地上8階 / 全15戸 |
| エクセレンス三萩野 | 748万円 〜 1,607万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目1-26 |
1981年12月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 中島スカイマンション | 202万円 〜 864万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町14-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全22戸 |
| オーベリック常岡 | 386万円 〜 804万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-10 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山内グリーンパレス | 286万円 〜 810万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-26 |
1980年1月（築45年） 地上9階 / 全25戸 |
| コーポラス今川 | 968万円 〜 1,332万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目2-5 |
1980年5月（築45年） 地上7階 / 全14戸 |
| サンライフ三萩野A | 800万円 〜 1,471万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-15 |
1980年12月（築44年） 地上11階 / 全71戸 |
| サンライフ三萩野B | 838万円 〜 1,806万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-37 |
1981年9月（築44年） 地上11階 / 全60戸 |
| 三萩野第10マンション | 597万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-5 |
1979年12月（築45年） 地上11階 / 全43戸 |
| ハイ・ビレッヂK | 596万円 〜 890万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目6-22 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイム北九州 | 416万円 〜 926万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-9 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全53戸 |
| 香春口日活サンハイツ | 742万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目5-23 |
1979年4月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポ福屋 | 688万円 〜 946万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町8-6 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富士ハイツ | 263万円 〜 386万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目19-1 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| リビオン萩崎 | 148万円 〜 418万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町10-7 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全49戸 |
| クローバーマンション三萩野 | 477万円 〜 1,340万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目6-5 |
1979年2月（築46年） 地上10階 / 全53戸 |
| ブライトハーツ片野新町 | 491万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-1 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンライフ小倉 | 625万円 〜 2,280万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町1-23 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全76戸 |
| まなこフラワーハイツ | 297万円 〜 560万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町10-18 |
1979年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフレジデンス | 456万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町4-6 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 江南町スカイマンション | 545万円 〜 1,034万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-6 |
1979年9月（築46年） 地上11階 / 全61戸 |
| パートナー三郎丸小倉三郎丸 | 512万円 〜 1,765万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目11-16 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第27プリンスマンション | 640万円 〜 982万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目5-1 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全21戸 |
| 扇レジデンス | 142万円 〜 219万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町4-21 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイトピア花房 | 250万円 〜 616万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1-22 |
1979年6月（築46年） 地上10階 / 全60戸 |
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