ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区コートヒルズ

コートヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目6-40

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

501 万円 24m²の部屋

740 万円 24m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

コートヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コートヒルズの売却に強い不動産会社 4社

コートヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コートヒルズから近い順に表示しています

株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
1.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
1.9
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社北九州不動産
物件から
5.0
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
YES株式会社
物件から
7.2
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コートヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

コートヒルズ3階4.1万円

賃貸募集中

賃料4.1万円

24m² 1K

コートヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

501万円24m²の部屋21万円 / m²

740万円24m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市小倉北区大畠)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市小倉北区大畠 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 393万円 100%
築20年(3年後) 370万円 94.2%
築25年(8年後) 331万円 84.3%
築30年(13年後) 293万円 74.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 501万円 100%
3年後(築20年) 472万円 94.2%
8年後(築25年) 423万円 84.3%
13年後(築30年) 373万円 74.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市小倉北区大畠の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

501万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 20万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 501万円
買取 301万円 〜 401万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コートヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

3.97万円24m²の部屋

4.41万円24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コートヒルズの賃料掲載履歴(48件)

コートヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年1月〜2024年10月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2024年6月〜2024年10月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年8月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年5月〜2023年7月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2023年6月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2022年7月〜2022年12月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2022年6月〜2022年10月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2021年8月〜2022年6月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2021年11月〜2022年3月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2021年11月〜2022年3月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2021年7月〜2021年8月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年10月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2019年7月〜2019年10月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2018年3月〜2019年6月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2018年12月〜2019年2月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2019年1月
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2017年10月〜2018年6月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2017年3月〜2018年3月
4万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2016年9月〜2017年1月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2016年12月〜2017年1月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2015年10月〜2016年9月
4.2万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2016年8月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2016年8月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2015年8月〜2016年7月
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2016年2月〜2016年7月
4.8万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2016年5月〜2016年7月
4.8万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2016年6月〜2016年7月
4.9万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2016年7月
4.2万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2015年8月〜2016年6月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2016年4月〜2016年5月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2016年4月
4.8万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2016年1月〜2016年3月
4.8万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2016年3月
4.1万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2015年11月〜2015年12月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2015年4月〜2015年10月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2014年4月〜2014年8月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2014年6月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2013年5月〜2013年9月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2013年9月
5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2013年4月〜2013年8月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2013年1月〜2013年3月
5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2011年9月〜2012年6月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2012年3月〜2012年5月
5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2011年11月〜2012年3月
5.2万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2011年6月〜2011年9月
5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2011年4月
5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2010年12月〜2011年1月
5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2010年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
城野駅 (JR日豊本線ほか)
41
片野駅 (北九州都市モノレール小倉線)
65

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コートヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

コートヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36%、 2年前→1年前:1.56%、 1年前→今年:-1.04%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

コートヒルズの建物、周辺について

コートヒルズは2008年2月に完成した地上4階建てのマンションで、建物構造に耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。所在地は福岡県北九州市小倉北区大畠で、最寄り駅は北九州都市モノレール小倉線・片野駅とJR日豊本線・城野駅としており、いずれも徒歩9分ほどでアクセスすることができます。

マンション名称 コートヒルズ
所在地 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目6-40
交通
  • JR日豊本線 / 城野駅 徒歩9分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 片野駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】生鮮市場ハイマート(30m)

    【周辺】生鮮市場ハイマート(30m)

  • 【周辺】セブンイレブン(230m)

    【周辺】セブンイレブン(230m)

  • 【周辺】小倉小文字郵便局(220m)

    【周辺】小倉小文字郵便局(220m)

  • 【周辺】サンキュードラッグ(980m)

    【周辺】サンキュードラッグ(980m)

  • 【周辺】ナフコ(1100m)

    【周辺】ナフコ(1100m)

  • 【周辺】マルショク(1100m)

    【周辺】マルショク(1100m)

築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

コートヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイス 933万円 〜 1,862万円 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目4-14 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
サンリヤン足立橋 1,545万円 〜 2,652万円 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目5-14 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
グッドシティ下富野 628万円 〜 1,820万円 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目5-27 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全24戸
サンコーポ熊本 916万円 〜 1,298万円 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-19 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全30戸
サンシャイン妙見表参道 570万円 〜 1,923万円 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目5-20 2009年9月(築16年)
地上9階 / 全40戸
サンシャイン熊本 878万円 〜 1,756万円 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目1-4 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全24戸
グランドパレス熊本町プレミアム 1,654万円 〜 2,990万円 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目7-11 2010年1月(築15年)
地上12階 / 全24戸
パティナ足立 624万円 〜 1,666万円 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目2-16 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全13戸
S-FORT小倉 689万円 〜 2,219万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-30 2008年10月(築17年)
地上15階 / 全121戸
ミーナ砂津 576万円 〜 958万円 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目9-29 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全36戸
ウイングス砂津 607万円 〜 1,038万円 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目4-4 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全63戸
フォーチネイト砂津 789万円 〜 1,263万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-22 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
J-スクエア 1,082万円 〜 3,211万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-38 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全59戸
サンモリッツ霧丘 1,250万円 〜 2,587万円 福岡県北九州市小倉北区黒住町2-1 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全34戸
デザイナープリンセス77 721万円 〜 1,868万円 福岡県北九州市小倉北区堺町2丁目1-17 2006年8月(築19年)
地上13階 / 全 - 戸
ロイヤルマジェスティ88 580万円 〜 1,361万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-28 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全88戸
コスモス小倉駅前2 697万円 〜 998万円 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目2-9 2008年4月(築17年)
地上11階 / 全30戸
フェルト716 816万円 〜 1,936万円 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目5-22 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全45戸
リファレンス小倉駅前 464万円 〜 702万円 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目1-7 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全78戸
ポレスターメガシティー小倉ウエストガーデン 2,010万円 〜 3,636万円 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-22 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全140戸
ベイプレイス小倉 501万円 〜 834万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-33 2008年3月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
ラフィーネ小倉 779万円 〜 3,937万円 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目2-16 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
ヒルズ鍛冶町 652万円 〜 1,086万円 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町1丁目8-6 2007年9月(築18年)
地上12階 / 全33戸
グランドパレスアビオン片野 1,100万円 〜 2,639万円 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34 2009年1月(築16年)
地上13階 / 全60戸
アースコート小倉香春口 1,498万円 〜 3,995万円 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-17 2008年10月(築17年)
地上15階 / 全91戸
ソフィテル紺屋町2 1,260万円 〜 3,088万円 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-7 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全21戸
ソフィテル紺屋町 1,294万円 〜 2,053万円 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-10 2008年4月(築17年)
地上8階 / 全20戸
アンビエンス小倉駅前 769万円 〜 1,346万円 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目10-20 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全8戸
サンシャイン3 758万円 〜 2,086万円 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-15 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全49戸
アネシス片野 804万円 〜 1,318万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目2-15 2006年5月(築19年)
地上7階 / 全17戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓コートヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コートヒルズの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コートヒルズの売り時ですか?
コートヒルズがある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で3.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.36%、2年前→1年前:1.56%、1年前→今年:-1.04%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日