福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目6-40
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
520 万円 24m²の部屋
〜801 万円 24m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】生鮮市場ハイマート（30m）
2/7
【周辺】セブンイレブン（230m）
3/7
【周辺】小倉小文字郵便局（220m）
4/7
【周辺】サンキュードラッグ（980m）
5/7
【周辺】ナフコ（1100m）
6/7
【周辺】マルショク（1100m）
7/7コートヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コートヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
コートヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.1万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
520万円 （22万円 / m²） 24m²の部屋
〜801万円 （33万円 / m²） 24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(北九州市小倉北区大畠)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 480万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 462万円 | 96.3％ |
| 築25年(7年後) | 417万円 | 86.9％ |
| 築30年(12年後) | 372万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 520万円 |
| 2年後(築20年) | 96.3％ | 501万円 |
| 7年後(築25年) | 86.9％ | 452万円 |
| 12年後(築30年) | 77.4％ | 403万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区大畠の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
520万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 24万円 / m² |
コートヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.30%、 2年前→1年前：-2.27%、 1年前→今年：8.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 520万円 |
| 買取 | 312万円 〜 416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.95万円 / 月 24m²の部屋
〜
4.39万円 / 月 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コートヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2025年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2025年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2022年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2019年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2012年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2011年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス | 1,023万円 〜 2,136万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目4-14 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン足立橋 | 1,552万円 〜 2,800万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目5-14 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グッドシティ下富野 | 766万円 〜 2,368万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野3丁目5-27 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンコーポ熊本 | 992万円 〜 1,472万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-19 |
2007年10月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンシャイン妙見表参道 | 616万円 〜 2,183万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目5-20 |
2009年9月（築17年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンシャイン熊本 | 949万円 〜 1,990万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目1-4 |
2007年9月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランドパレス熊本町プレミアム | 1,603万円 〜 3,162万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目7-11 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全24戸 |
| パティナ足立 | 651万円 〜 3,081万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目2-16 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-FORT小倉 | 736万円 〜 2,398万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-30 |
2008年10月（築18年） 地上15階 / 全122戸 |
| ミーナ砂津 | 778万円 〜 1,549万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目9-29 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ウイングス砂津 | 769万円 〜 1,504万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目4-4 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォーチネイト砂津 | 953万円 〜 1,619万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目4-22 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| J-スクエア | 1,184万円 〜 3,556万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-38 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ霧丘 | 1,246万円 〜 2,691万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町2-1 |
2007年11月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デザイナープリンセス77 | 865万円 〜 2,325万円 | 福岡県北九州市小倉北区堺町2丁目1-17 |
2006年8月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマジェスティ88 | 618万円 〜 1,517万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-28 |
2007年4月（築19年） 地上15階 / 全88戸 |
| コスモス小倉駅前2 | 858万円 〜 1,429万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目2-9 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| フェルト716 | 969万円 〜 2,664万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目5-22 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| リファレンス小倉駅前 | 557万円 〜 989万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目1-7 |
2007年1月（築19年） 地上14階 / 全78戸 |
| ポレスターメガシティー小倉ウエストガーデン | 2,021万円 〜 3,841万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-22 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全140戸 |
| ベイプレイス小倉 | 628万円 〜 1,228万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-33 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ小倉 | 816万円 〜 4,319万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目2-16 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ鍛冶町 | 767万円 〜 1,368万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町1丁目8-6 |
2007年9月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| クルーズグラン・セレクト | 575万円 〜 2,075万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目2-18 |
2006年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスアビオン片野 | 1,064万円 〜 2,784万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34 |
2009年1月（築17年） 地上13階 / 全60戸 |
| アースコート小倉香春口 | 1,486万円 〜 4,164万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-17 |
2008年10月（築18年） 地上15階 / 全91戸 |
| ソフィテル紺屋町2 | 1,341万円 〜 3,344万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-7 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| ソフィテル紺屋町 | 1,374万円 〜 2,211万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町2-10 |
2008年4月（築18年） 地上8階 / 全20戸 |
| アンビエンス小倉駅前 | 870万円 〜 1,771万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目10-20 |
2007年7月（築19年） 地上9階 / 全8戸 |
| サンシャイン3 | 807万円 〜 2,323万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-15 |
2007年2月（築19年） 地上13階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
コートヒルズは2008年2月に完成した地上4階建てのマンションで、建物構造に耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。所在地は福岡県北九州市小倉北区大畠で、最寄り駅は北九州都市モノレール小倉線・片野駅とJR日豊本線・城野駅としており、いずれも徒歩9分ほどでアクセスすることができます。
| マンション名称 | コートヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区大畠2丁目6-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/8
1K 2階
2/8
1K 3階
3/8
1K 3階
4/8
1K 3階
5/8
1K 4階
6/8
1K 4階
7/8
1K 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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