価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区大手町16-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
941 万円 48.6m²の部屋
〜1,868 万円 65.84m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークタウン大手町1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,690万円 |
64.9m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
48.6m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
941万円48.6m²の部屋19万円 / m²
〜1,868万円65.84m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークタウン大手町1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 1,690万円 | 64.90m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 550万円 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,790万円 | 64.90m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,890万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 1,490万円 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 680万円 | 48.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,990万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,090万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 680万円 | 48.60m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 1,300万円 | 65.84m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,450万円 | 62.75m² | 3LDK / 11階 | 2016年6月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 941万円 |
| 買取 | 565万円 〜 753万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.74万円48.6m²の部屋
〜8.2万円65.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークタウン大手町1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークタウン大手町1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 62.75m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.75m² | 3DK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 7階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.60m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8万円 / 月 | 65.84m² | 3LDK / 11階 | 2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークタウン大手町1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークタウン大手町1 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】北九州市立清水小学校（851m）
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークタウン大手町2 | 477万円 〜 1,674万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町16-2 |
1988年4月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャルム南小倉 | 667万円 〜 1,020万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目5-7 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| 第38プリンスマンション | 940万円 〜 1,523万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目8-20 |
1986年5月（築39年） 地上9階 / 全18戸 |
| ハイツ清水 | 337万円 〜 1,050万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-8 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全1戸 |
| メゾン山縣 | 562万円 〜 1,385万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-9 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフSOMA | 932万円 〜 1,633万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目2-15 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全29戸 |
| プレアール南小倉 | 263万円 〜 439万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-9 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ソフィア・ハイツ | 637万円 〜 1,690万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町4-22 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| パレーシャル清水 | 250万円 〜 444万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目9-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバライフ南小倉 | 719万円 〜 1,266万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町7-2 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ金田 | 892万円 〜 1,135万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町15-27 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全13戸 |
| クロスロード清水 | 282万円 〜 544万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-5 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全34戸 |
| プレアール金田 | 616万円 〜 1,633万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目5-6 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全25戸 |
| ホワイトハイムY.M | 283万円 〜 502万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町4-18 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| エメラルドマンション清水 | 361万円 〜 553万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目3-1 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス三萩野 | 170万円 〜 428万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町9-29 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンライフ清水 | 698万円 〜 1,329万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-1 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全27戸 |
| 下到津スカイマンション | 802万円 〜 1,706万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目3-21 |
1984年10月（築41年） 地上11階 / 全60戸 |
| リッチハイツ | 316万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪林町2-13 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3喜久田マンション | 646万円 〜 1,204万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町5-20 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 歯大前スカイマンション | 192万円 〜 677万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目1-26 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全117戸 |
| フローラルマンション到津 | 1,055万円 〜 1,986万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-14 |
1986年10月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| メゾン・ドアルタス清水 | 122万円 〜 198万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目10-17 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| アーバン朝久 | 744万円 〜 1,194万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目10-5 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| メゾンドKM | 630万円 〜 1,181万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-3 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション清水 | 210万円 〜 1,068万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-30 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全37戸 |
| サンシティ三萩野 | 875万円 〜 1,520万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目7-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ三萩野3 | 843万円 〜 1,423万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-24 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全31戸 |
| カネショウハイツ中島 | 308万円 〜 522万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目4-6 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル香春口 | 310万円 〜 3,103万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目11-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
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